В 21-м также удивлялись высоким ценам на автомобили и ждали подешевления. Кто не успел, тот на китай втридорога.
Гость
21 марта 2023, 11:45
Гость
21 марта 2023, 10:41
Да, ты первый это увидишь 😁
Цена не упадёт. Продажи в большинстве идут по цепочке - одно продаётся, на эти деньги другое покупается. А рынок консолидировался, дурные незаработанные деньги в стране заканчиваются.
ранее думал о такой возможности. летом живем в бурге, на зиму уезжаем в тай. зимой сдаем в аренду квартиру тут, летом - там. думаю вполне приличный вариант жизни. но скорее всего такая ситуация получится только к пенсии.
ранее думал о такой возможности. летом живем в бурге, на зиму уезжаем в тай. зимой сдаем в аренду квартиру тут, летом - там. думаю вполне приличный вариант жизни. но скорее всего такая ситуация получится только к пенсии.
Всему свое время, рано или поздно придем к этому. А иначе зачем это всё.
ранее думал о такой возможности. летом живем в бурге, на зиму уезжаем в тай. зимой сдаем в аренду квартиру тут, летом - там. думаю вполне приличный вариант жизни. но скорее всего такая ситуация получится только к пенсии.
Спрос превышает предложение, посмотри по сторонам то и поспрашвай если язык есть, а не в интернете пиши. В соседлнем от меня подьезде три квартиры за месяц продали и все за наличку, торга не было, конечно были люди и с ипотекой но кто с ними будет связываться и ждать, если другие ходят с чемоданами на просмотр
Спрос превышает предложение, посмотри по сторонам то и поспрашвай если язык есть, а не в интернете пиши. В соседлнем от меня подьезде три квартиры за месяц продали и все за наличку, торга не было, конечно были люди и с ипотекой но кто с ними будет связываться и ждать, если другие ходят с чемоданами на просмотр
На авито 24 тыс объявлений о продаже квартир, год назад было 13,5 тыс. По данным на конец прошлого года (которые застройщики даже не опровергают) в новостройках екб более 40 тыс непроданных квартир. При этом цены никто снижать не собирается. Почему? У меня одно разумное объяснение - стоимость одной хаты завышена настолько, что продав хотя бы часть квартир в новом доме (думаю от четверти до трети из общего числа) застройщик уже, как минимум, выходит в ноль. Ну а дальше только прибыль. Глядя на неадекватные цены новостроек, за ними подтягивается и вторичка. Ну ничего, в Москве уже готовы делать скидки покупателям 20-30 % от заявленной цены, думаю, и до нас дойдет (если уже не).
я сейчас заканчиваю строительство. Мне обошелся в 5,3 млн, дом 92 кв, участок 10.5. И то это дороговато получилось, можно и в меньшую уложиться. Но я доволен. До хаты на Ботанике 45 мин вообще не спеша.
Статья выдаёт профессионального манипулятора от недвижимости. 😉
Ладно. Открою вам "секрет":
нет никакой разницы между т.н. "вторичкой" и т.н. "первичкой"
за исключением:
а) несколько более выгодных условий покупки в ипотеку (это разница легко считается);
б) устоявшегося мнения (и, вроде бы, обоснованного), что покупка "у застройщика", квартиры, где "никто до этого не жил" - более безопасная и можно не привлекать юристов-риэлторов со стороны (кстати - эта разница тоже известна).
Так что говорить о том, что, мол "вторичка оборзела с ценами", а про цены на НОВОЕ, при этом, УМАЛЧИВАТЬ - говорит только о попытке манипуляции и
сокрытия реального положения дел.
😁😁😎
Мошенник на мошеннике сидит.
НА одном сайте средняя цена 122 тысяч, на Е1 тут же пишут 105 тысяч. Кому мафия больше денег занесла, такие цифры и нарисуют для народа.
Гость
21 марта 2023, 23:11
Можно на мафию не смотреть, самому смотреть средние цены по городу, но есть разница по районам, по хрущу и новой вторичкие, по упешке и полнометражке что то понимаете в этом
Вот реально проще на даче жить, либо с родителями... Или в деревне дом купить и работать удаленно в интернете..ну или снимать на окраине города жилье за копейки, чем покупать такую дороговизну в смутное время, когда не знаешь, что завтра - то будет...
Гость
21 марта 2023, 10:54
В деревнях тоже цены неадекватно завышены. За избушки просят как за 3-х комн квартиру в Екатеринбурге. Искали дом для большой семьи, бюджет 600 тыс , в Ирбитском районе. Ничего не нашли, хорошие дома начинаются от 2 млн руб. Например дом 1950 г постройки , 180 кв. м стоит 5 млн руб
Гость
21 марта 2023, 10:55
Ты жил хоть неделю в деревне? Лучше там😁. Сходишь пару раз в-30С в туалет, мнение то быстро поменяешь.
Гость
21 марта 2023, 11:01
Гость
21 марта 2023, 10:55
Ты жил хоть неделю в деревне? Лучше там😁. Сходишь пару раз в-30С в туалет, мнение то быстро поменяешь.
"В сенях валенки, если захотите в туалет....". к утру валенки были полные
Гость
21 марта 2023, 10:55
в декабре 20 года купил 3-ку на вторичке на Пионерке 63,8 квадрата за 3 800 т.р. сейчас по данным n1 похожая квартира, только 58 кв.м. стоит 5 600 т.р. цена уже не подъемная. в 20-м году примерно столько же стоила квартира на первичке - около 6 000 т.р.
Гость
21 марта 2023, 11:01
Я купил в 20м (на стадии котлована) евро двушку на юго-западном, 47м, 3.65 мл - окна в пол, вид на город с 12 этажа
Гость
21 марта 2023, 11:03
Купил в 20-м в Счастье двушку 4,8 ляма (на котловане). Сейчас от 9. Шокапец, продал бы. Да себе ж брал, других нет
Гость
21 марта 2023, 14:38
Гость
21 марта 2023, 11:03
Купил в 20-м в Счастье двушку 4,8 ляма (на котловане). Сейчас от 9. Шокапец, продал бы. Да себе ж брал, других нет
ахах продал бы он, кто бы купил еще
Гость
21 марта 2023, 10:53
Я хочу поменять квартиру, но боюсь что пока продам свою квартиру цены настолько вырастут что останусь ни с чем
Гость
21 марта 2023, 23:14
Покупка и продажа проходит в один день, максимум в два, надо уметь все согласовать и правильно все подгадать
Гость
21 марта 2023, 10:51
Спасибо за все жадным застройщикам и введеной программе с гос поддержкой.
Вот к чему все привело....
Гость
21 марта 2023, 10:50
вы хоть сколько можете постить страшилки про ценники невменяемые в надежде что все так и кинулись брать м2 по дурным и ничем не обоснованные цены
все равно кол-во денег у населения не растет
так что бесполезно апать рынок мертвый
таких покупателей надо показывать по телевизору, чтоб люди их опасались. купить вторичка с обгаженным подъездом и соседями алкашами не у многих хватит ума
Гость
21 марта 2023, 18:30
Вы не поверите, но в новострое и в хрущёвке % быдла одинаковый
Гость
21 марта 2023, 15:30
Раздувается пузырёк прежде чем неотвратимо и очень громко лопнуть...
Гость
21 марта 2023, 11:08
По мне дак пусть дорожает, (хотя мы то знаем что это враньё) у меня не первое десятилетие есть квартира и я люблю свой район, меня устраивает инфраструктура и соседи. Зачем мне менять что то, ехать за город типа провинцию Академ, нафига мне перемены к худшему?
Гость
21 марта 2023, 11:21
А чтоб жизнь малиной не казалась! А то живёт он хорошо, надо это исправить 😂
Гость
21 марта 2023, 12:06
Гость
21 марта 2023, 11:21
А чтоб жизнь малиной не казалась! А то живёт он хорошо, надо это исправить 😂
Это же внутреннее, кому то и дворца мало, а кто и в двушке счастлив с семьёй.
Гость
21 марта 2023, 15:42
Это нормально, я бы сказал что цена на вторичке сильно низкая. Будет еще рост на 30-40% Она будет расти за новостройками. Не может быть такое что у новостройке квадрат стоит 170тр и с каждым месяцем растет, а вторичку годами как была по 60, так и будет. Нет конечно. Будет рост
Гость
21 марта 2023, 15:52
Дэк цена растет на новостройки из-за льготной ипотеки. Нужно этот цирк отменять и цены повалятся. На вторичку нет льготной ипотеки и ее не покупают особо.
А вообще вся эта муть ради поддержки строительной отрасли и стремления загнать людей в долги, чтоб рты не открывали и работали.
Гость
21 марта 2023, 18:20
Гость
21 марта 2023, 15:52
Дэк цена растет на новостройки из-за льготной ипотеки. Нужно этот цирк отменять и цены повалятся. На вторичку нет льготной ипотеки и ее не покупают особо.
А вообще вся эта муть ради поддержки строительной отрасли и стремления загнать людей в долги, чтоб рты не открывали и работали.
Процентная ставка на вторичку не такая и высокая, при условии что цена кв в 2 раза ниже новостройки такой же площади. + массово стали покупать без первого взноса. Поэтому покупать вторичку это самое выгодное на ближайшие года. Сами увидите как она скоро взлетит в цене
А зарплаты так же растут как цены на недвижимость и тачки?
Гость
21 марта 2023, 11:01
пусть пояснят, почему цена м2 с 2019г поднялась с 60-ти до 120тр м2
если даже подорожание ресурсов было всего 5-7%
так что пусть скидывают до 50тр м2
Гость
21 марта 2023, 11:10
После смерти бабушки в 2018, внучка не захотела жить в её хрущёвке...
ГОД (!) 3-х комнатная квартира продавалась - никто на Елизавет ехать не хотел.
С трудом отдали за 2,5 ляма (по 44000 за кв.). Чуть выше - на 5 этаже точно такая же хата вот уже пять лет не могут продать, просят 3900000.
Гость
21 марта 2023, 11:33
Сейчас такие по 4-5 миллионов продают. Внучка кусает локти от злости
Гость
21 марта 2023, 18:43
никто в здравом уме и не будет покупать квартиру которая в наследство досталась кому-то, в первый год с момента вступления точно, так что дело не только в елизавете
Гость
21 марта 2023, 21:35
Гость
21 марта 2023, 11:33
Сейчас такие по 4-5 миллионов продают. Внучка кусает локти от злости
умники собрались ну-ну
Гость
21 марта 2023, 15:26
Надо тратить фантики, пока они являются казначейским билетом, потом только юани!
Я не понимаю, у нас что каждый год новую квартиру все кроме меня покупают, или это очередное враньё. Где и по какой причине дорожает жильё которое никто толком не покупает?
Гость
21 марта 2023, 11:20
Это все реклама.
И твердое убеждение, что людям надо же где-то жить, вот типа побегут покупать жилье, напрочь забывая, что люди лучше потесняться с родней, чем в ипотеку за 3 миллиона студию брать будут. 😁
Гость
21 марта 2023, 12:15
Гость
21 марта 2023, 11:20
Это все реклама.
И твердое убеждение, что людям надо же где-то жить, вот типа побегут покупать жилье, напрочь забывая, что люди лучше потесняться с родней, чем в ипотеку за 3 миллиона студию брать будут. 😁
Не ну студия это перебор, ьллько сдавать, а сдавать сейчас не выгодно и загадят всю студию с горкой. для семьи из трёх человек она не подойдёт.
Гость
21 марта 2023, 18:48
Гость
21 марта 2023, 11:20
Это все реклама.
И твердое убеждение, что людям надо же где-то жить, вот типа побегут покупать жилье, напрочь забывая, что люди лучше потесняться с родней, чем в ипотеку за 3 миллиона студию брать будут. 😁
ну я лучше куплю студию хоть за 4, чем жить с роднёй
Гость
21 марта 2023, 11:41
Я первый раз в жизни продавал комнату гостинку, кторая мне стала не нужна и решил всё сделать сам. Просто узнал в интернете пошаговую инструкцию, где какие выпискивзятт куда в МФЦ сходить и тд итп и в течении месяца успешно продал. Это был 2019 год но знания остались и я сам теперь мог бы работать риэлтором. Оказалось всё на много проще чем я думал. так что риэлторы вымирающая работа, люди просто берут деньги не за что. Вам всё равно придётся таскаться вместе с ним и ставить подписи. Мёртвая якобы профессия.
Гость
21 марта 2023, 14:34
да щас вся работа будет вымирающая, будете скоро сидеть на обочине и ждать, что кто-нибудь вам шабашку подкинет
Гость
21 марта 2023, 23:20
Какой умник, комнату продал и стал уже высоко классным риэлтором... Я вот 10 лет этим занималась и каждый раз что то новое, и все как в первый раз
Гость
21 марта 2023, 10:51
Такая профессия как вриэлтор вымирает.
Гость
21 марта 2023, 10:58
Я то же не понимаю, зачем они нужны? Сделка оформляется у нотариуса, он и отвечает за всё косяки.
Гость
21 марта 2023, 11:01
Гость
21 марта 2023, 10:58
Я то же не понимаю, зачем они нужны? Сделка оформляется у нотариуса, он и отвечает за всё косяки.
нотариус намного дороже, чем риэлтор. но супым не доказать
Гость
21 марта 2023, 12:11
У меня когда машины не было было проблематично ездить смотреть квартиры, меня риэлтор возил по городу. И покажет и расскажет и до дома отвезёт, очень весело и удобно было
Гость
21 марта 2023, 11:24
Цены неадекватные, но все эти объявления по несколько месяцев висят, зайдите в
любой день и увидите одни и те-же предложения. Вот и видим трёхкомнатые хрущёвки по 6 млн. И сады в снт по 3-5 млн.
Как то круто вы загнули! Это про хоромы 200+ кв? Так будьте скромнее и будет вам счастье!))
Гость
21 марта 2023, 12:14
Те кто не обзавелся недвигой до 22 года сочувствую
Гость
21 марта 2023, 13:31
Остальным соболезную
Гость
21 марта 2023, 13:49
Знакомые сворачивают бизнес. Не по продаже недвижимости, а в других сферах. И все говорят одно и то же: - "Никто ничего не покупает!". На днях свернуд продажу биокаминов один знакомый. Просто никто кроме продуктов лекарств и дешёвых шмоток ничего не покупает - у большинства нет денег. Не думаю что в сфере недвижки другое положение.
Гость
21 марта 2023, 23:22
А полные тележки в гипермаркетах за бесплатно набирают что ли
Реальное падение цен, помню только в 2008-2009 годах. Больше такого не было. По какому сценарию сейчас пойдет рынок, никто не знает. Единственное в голове не укладывается, как квартира будет стоить например 3-ка , 5 млн, когда автомобиль Нива , продается в салоне за 1,3....???
Гость
21 марта 2023, 10:54
Город не для нищебродов, так что у кого денег нет, рекомендую воздержаться от переезда.
Гость
21 марта 2023, 11:02
Спасибо, господин Абрамович.
Гость
21 марта 2023, 11:06
Гость
21 марта 2023, 11:02
Спасибо, господин Абрамович.
Гость, Пожалуйста!
Гость
21 марта 2023, 11:07
Гость
21 марта 2023, 11:02
Спасибо, господин Абрамович.
Гость, Заметьте, совет бесплатный, а за границей даже советы за деньги.
Гость
21 марта 2023, 11:02
При таких конских ценах, конечно люди купят готовое, в 2 раза дешевле чем у застройщика.
Гость
21 марта 2023, 11:34
Стоимость примерно одинаковая что новостройка что старые дома
Гость
21 марта 2023, 15:53
Гость
21 марта 2023, 11:34
Стоимость примерно одинаковая что новостройка что старые дома
отдельные новостройки без ремонта по 160-170 тысяч за квадрат выставляют!! Есть и по 200 в центре.
Гость
21 марта 2023, 23:23
Гость
21 марта 2023, 15:53
отдельные новостройки без ремонта по 160-170 тысяч за квадрат выставляют!! Есть и по 200 в центре.
Глупости не болтайте, такие ценники в Питере, а нам до них ещё расти и расти
Сейчас надо продавать по высокой цене, а потом будем как упадут цены покупать на этапе строительства.
Гость
21 марта 2023, 13:22
А жить где во время таким манипуляций?
Гость
21 марта 2023, 14:28
Гость
21 марта 2023, 13:22
А жить где во время таким манипуляций?
У бабки же
Гость
21 марта 2023, 12:50
Я жду бабкину квартиру, и плевать мне что вы все об этом думаете
Гость
21 марта 2023, 13:32
А бабка как на это смотрит?
Гость
21 марта 2023, 14:25
Гость
21 марта 2023, 13:32
А бабка как на это смотрит?
А мне плевать как то
Гость
21 марта 2023, 18:49
если она ещё тебе достанется))
Гость
21 марта 2023, 10:57
Видимо и рынок вторичного жилья встал, вот и врут на пропалую.
Гость
21 марта 2023, 11:00
👍
Гость
21 марта 2023, 12:01
— А остальные жестко торгуются, стараясь снизить цену хотя бы на 5–7–10%. Или просто откладывают покупку до лучших времен.
на 50% снижайте
те возвращайте рынок к обоснованной цене
Гость
21 марта 2023, 21:41
раньше квартиры стоили по 300 тыщ. и то было очень дорого
Гость
21 марта 2023, 12:10
Если продать кв.в старом доме, то на деньги с продажи ничего не купишь, вот и поднимают цены продавцы.
Гость
21 марта 2023, 12:13
Пока новостройки ломят ценник до небес так и будет!
Гость
21 марта 2023, 18:10
По каким таким ценам Вы не купите? Не покупайте , не хотите за 2-х комнат квартиру в улучшенной планировки за 4,0 млн, покупайте за 6 в новостройке и с каким качеством это большой
вопрос . хозяин барин. Я живу во вторичке улучшенной планировки и не за что и не за какие фантики не поеду в эти новостройки- коммуналки
Гость
22 марта 2023, 06:06
Это в каком районе 2 комн улучшенка 4 млн стоит? В Кольцово?
Гость
21 марта 2023, 19:00
У меня их пять. Пусть растут и хорошо для меня. Громова
Гость
21 марта 2023, 21:46
те у кого по 2 квартиры или коттедж явно не бедтствуют
Гость
21 марта 2023, 22:51
Цены в объявлениях на продажу - это всего лишь хотелки продавцов, которые хотят не продать, а попродавать. Тот, кто реально хочет продать, хорошо торгуется. Рынка нет, но люди уезжают в дальние края и сбрасывают неплохие квартиры с хорошим торгом.
Сейчас-3°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -7
3 м/c,
ю-з.
732мм 76%СРОЧНО
Трагичные истории любви екатеринбуржцев
В Екатеринбурге цена квадратного метра на вторичке побила очередной рекорд