В этом году любимому Екатеринбургу 300 лет — самое время вспомнить, как он рос и развивался. Мало кто знает, что Широкая Речка до 2004 года была отдельным населенным пунктом, который вместе с поселками Лиственный, Медный, Московский и Мичуринский входили в состав Широкореченского поселкового совета. Частью города они стали лишь 1 января 2005 года. И кто знал, что один из микрорайонов Широкой Речки, развитием которого займется федеральный застройщик, станет импульсом к развитию всей локации. Но обо всем по порядку.
Прощай, рабочий поселок
В начале 2010-х «Группа ЛСР», которая к тому моменту уже возводила дома в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге, бросила себе новый вызов — построить целый микрорайон в чистом поле, где из всех благ цивилизации только дорога.
— Тогда высотное строительство набирало силу. Такие проекты были практически у каждого застройщика. А мы понимали, что рынку необходимо дать что-то новое. Поэтому пришла идея создать малоэтажный микрорайон, где сочетались бы колорит загородного поселка и комфорт городского микрорайона. Площадка на Широкой Речке как нельзя лучше для этого подошла, — рассказывает Артем Минаев, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Урал».
У «Группы ЛСР» на тот момент за плечами было не только собственное опытное проектно-конструкторское бюро, но и завод ЖБИ, на котором можно было производить изделия любых размеров для строительства жилых и социальных объектов. В результате проектно-производственного «комбо» появился «Мичуринский» с его трехэтажными «пряничными» домами, где уже к концу 2013 года точно в срок было сдано 12 первых новостроек.
Дальше мир переживал кризис 2014 года. В это же время «Группа ЛСР» за счет наличия собственного домостроительного комбината продолжала семимильными шагами возводить новый микрорайон Екатеринбурга. Только представьте, к 2016 году в чистом поле уже было проложено более 5 км водопроводных и 4 км канализационных сетей, протянуто около 20 км низковольтных кабелей для освещения, а также построено 24 дома, трехэтажный таунхаус, газовая котельная, три тепловых пункта и один распределительный.
Добро пожаловать в семейный микрорайон
Уютный и душевный «Мичуринский» в мгновение ока обрел славу семейного проекта. Воспитывать детей на свежем воздухе вблизи леса куда полезнее, чем рядом с предприятиями и пыльными дорогами. А главное — план развития инфраструктуры изначально подразумевал объекты, необходимые для счастливой семейной жизни.
«Группа ЛСР» облагородила тропу здоровья, которая проходит по соседнему лесопарку: появились беседки, лавочки и урны. Утром здесь гуляют с собаками, бегают, катаются на велосипедах или лыжах, в зависимости от сезона. Во время тихого часа молодые родители любят прогуляться по удобной дорожке с коляской — сон на свежем воздухе полезен малышам.
На месте хаотичной парковки девелопер построил парк, к которому ведет сеть пешеходных аллей. Со временем он стал центром притяжения не только мичуринцев.
— Мы переехали в «Мичуринский» более 8 лет назад. Тогда дети были совсем маленькими, мы соседками организовали клуб для мам: проводили различные мастер-классы и кулинарные встречи. Затем это всё преобразовалось в ярмарку, которая сперва занимала одну аллею между домами, а потом две и дальше. Когда появился парк, ярмарка выросла в огромный фестиваль. Например, в один год у нас было 3000 гостей. Сейчас мы его проводим на постоянной основе 1 июня, а «Группа ЛСР» помогает приглашать артистов, делать дополнительные площадки и так далее, — рассказывает Лена Летняя.
Настоящим прорывом стало открытие в 2017 году уникального образовательного центра, который спроектировала и построила «Группа ЛСР». Под одной крышей здесь находятся детский сад и школа. На территории центра есть огромный стадион, который стал излюбленным местом для занятий спортом всех мичуринцев.
На сегодняшний день по проекту «Группы ЛСР» недалеко от «Мичуринского» построен еще один образовательный центр, но там уже и площадь побольше, и бассейна два. На этом застройщик не останавливается и продолжает развивать социальную инфраструктуру. Сейчас строят еще один трехэтажный детский сад, где смогут обучаться 250 детей. Его территория будет под видеонаблюдением, для каждой возрастной группы сделают свою площадку для прогулок, а группы будут оборудованы по последнему слову техники и требований министерства образования.
«Мичуринский» покоряет даже жителей других городов. Например, Валерия и ее родные переехали сюда из Оренбурга в 2019 году.
— Мы любим «Мичуринский» за близость природы, тишину и спокойствие. И здесь царит неповторимая добрососедская атмосфера: все друг друга знают и дружат, как в маленькой деревеньке. Вот и мы нашли друзей, которые живут в соседнем подъезде. «Мичуринский» — лучшее, что могло случиться с нашей семьей.
Вот так всего за 10 лет в поле, где не было ничего, кроме травы, вырос новый микрорайон площадью 46,7 га, примерно столько же займут 44 футбольных поля «Екатеринбург Арены». Сегодня в 54 домах живут 8058 человек. Совсем скоро «Группа ЛСР» построит финальную очередь «пряничных» домиков. Но это будет лишь начало новой жизни в дружелюбном «Мичуринском».
Застройщик: АО «Специализированный застройщик "ЛСР. Недвижимость — Урал"». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Рекламодатель: ПАО «Группа ЛСР», https://www.lsr.ru/ekb/kvartiry-v-novostroikah/michurinski/.
