В Екатеринбурге сравнили жилье бизнес-класса с другими новостройками — результаты в фоторепортаже

Первое, что выделяет «Нагорный» среди других новостроек, — это удачное расположение. Квартал разместился на перекрестке улиц Татищева и Токарей. По Татищева, которая плавно перетекает в Ленина, можно доехать на машине до площади 1905 года всего за 5–7 минут. Кроме автодорог с Центром «Нагорный» соединяют велодорожки, общественный транспорт и пешеходные улицы. В шаговой доступности от квартала стадион «Екатеринбург Арена», Дворец молодежи и парк XXII Партсъезда.

Статус «Нагорного» как одного из лучших жилых кварталов этого сегмента рынка в России поддерживают не только дипломы и награды, но и сами жители. Здесь покупают квартиры люди, которые могут себе позволить жилье высокого уровня комфорта. Резиденты «Нагорного» ценят пространство, в котором живут, и так же уважительно относятся к соседям.

Коммерческие помещения в жилом квартале — это не бездумный набор магазинов. Здесь подходят к наполнению таких площадей осознанно, чтобы у резидентов было под рукой всё что нужно. В «Нагорном» уже работает премиальный фитнес-клуб с панорамным бассейном, студия красоты, кафе и пекарни, детский клуб, винотека, магазины здоровой еды. В нескольких минутах ходьбы садики и школы.

— Мы гордимся, что у нас прямо в жилом комплексе расположен потрясающий фитнес-клуб World Class, — рассказывает руководитель группы по работе с клиентами Алина Абакумова. — Клуб занимает три этажа в одной из секций «Нагорного». Здесь не только современные тренажеры и залы групповых занятий, но и 25-метровый бассейн и спа-зона с медицинским косметологическим оборудованием. Совсем скоро у нас в «Нагорном» откроется ресторан Breadway — как в башне «Исеть», куда можно будет отправиться на семейный завтрак или поужинать с друзьями.

Коммерческие помещения в секциях, которые еще строятся, также уже все проданы. Например, там откроют огромный продуктовый магазин, оптику и семейную медицинскую клинику «УГМК-Здоровье», где можно будет посетить необходимого врача, просто спустившись на первый этаж. К 2026 году в квартале «Нагорный» появится школа на 1125 мест.

В «Нагорном» оборудовали сложную систему безопасности и контроля за территорией, ведь здесь живет много семей с детьми. Попасть в жилой комплекс можно с помощью ключей с чипами и современной системы домофонии.

— По желанию можно установить видеодомофон. Это безопаснее, ведь сразу видно, кто пришел и сколько человек за дверью, — продолжает руководитель группы по работе с клиентами Алина Абакумова. — А если визит был нанесен в отсутствие самих резидентов, то можно будет посмотреть запись.

С помощью видеокамер служба мониторинга круглосуточно следит за тем, что происходит в жилом комплексе, в том числе на детской площадке, поэтому здесь родители спокойно отпускают гулять детей одних и занимаются своими делами.

Резиденты «Нагорного» тоже получают доступ к камерам. В приложении, где собрали все доступные жителям сервисы, родители могут посмотреть, как ребенок играет во дворе.

Парадные в «Нагорном» отличаются от привычных подъездов современных новостроек. Это мягкая зона, где можно отдохнуть на дизайнерских диванчиках и креслах или подождать такси. Всё пространство «Нагорного» покрывает Wi-Fi — можно пообщаться по интернету, посмотреть видео или поработать.

Как и везде в «Нагорном», здесь звучит спокойная приятная музыка в стиле лаундж, а интерьеры выполнены в мягких, спокойных тонах с применением натуральных материалов. Кстати, мягкие пуфики есть и в теплом закрытом тамбуре. На них удобно положить сумки, пока достаешь ключи.

— По пути к лифту расположены почтовые ящики, — говорит руководитель группы по работе с клиентами Алина Абакумова. — Всю ненужную макулатуру необязательно нести домой — ее можно сразу выбросить в специальный спам-бокс. Это очень удобно.

В холлах установлены пурифайеры — сюда забегают дети со двора, чтобы попить воды. Кстати, через парадную можно пройти с улицы сразу во двор. Еще в холлах обустроили туалетные комнаты и колясочные, где есть выход во двор, раковина, лапомойка, полки и крючки для игрушек, велосипедов и других вещей, которые не хочется хранить в квартире.

Дворовая территория начинается со всех лифтовых холлов. Выходишь — и попадаешь в огромное, закрытое от машин единое дворовое пространство. Внутри оборудовали несколько детских площадок из натурального дерева. Это экологично, к тому же детям интереснее играть с натуральными материалами, чем с пластиком или металлом. Вокруг малых форм насыпана гладкая морская галька — летом дети бегают по ней босиком.

О взрослых резидентах здесь тоже позаботились. На двух кортах можно играть в волейбол, футбол или баскетбол. Рядом оборудовали воркаут-зону для занятий спортом на свежем воздухе. Есть и столы для настольного тенниса, а ракетки и мячики можно взять на ресепшене.

Двор окружают дорожки со специальным влаговпитывающим покрытием, на которых удобно и безопасно кататься. Тут же несколько трамплинов — их уже облюбовали юные самокатчики и роллеры.

В беседках приятно посидеть или поработать на свежем воздухе. Кстати, аллергики могут забыть об отеках и других неприятных симптомах весны: во дворе растут гипоаллергенные деревья и кустарники.

У жителей «Нагорного» не болит голова, где оставить машину. В каждой секции жилого квартала предусмотрен просторный отапливаемый паркинг на -1-м и -2-м этажах. От паркингов в других жилых комплексах его отличает то, что в нем очень много света, сделана удобная навигация и еще играет приятная легкая музыка. Это задает хорошее настроение. Всего в первой очереди «Нагорного» 400 машино-мест.

— Если нужно поднять домой большие сумки, технику или стройматериалы, то в паркинге можно взять тележку и погрузить на нее тяжести, — делится руководитель группы по работе с клиентами Алина Абакумова. — Тележку потом обязательно заберут сотрудники управляющей компании.

В каждой секции на этажах паркинга есть локеры площадью от 3,5 до 128 квадратов. Здесь можно хранить всё, для чего нет места дома, или обустроить такую кладовую под свои интересы. Некоторые резиденты используют локер как мастерскую или хранят спортивный инвентарь: лыжи, сноуборды или велосипеды.

Управляющая компания «Нагорного» работает круглосуточно. Здесь помогают сэкономить время резидентов и занимаются всеми бытовыми вопросами — от клининга всей квартиры и химчистки одежды до ухода за домашними животными на время отсутствия самого резидента.

Все услуги можно заказать на ресепшене. Специалисты даже позовут ребенка со двора — достаточно позвонить. В зоне ресепшена есть автоматы, где дети покупают на карманные деньги шоколадки, напитки и мороженое. Тут же кофепоинт — чай, какао или кофе скрасят ожидание такси.

Однокомнатные квартиры в «Нагорном» начинаются от 50 квадратных метров. Минимальный метраж двухкомнатных квартир — 75 квадратов. Есть форматы четырех- и пятикомнатных квартир для больших семей.

В квартирах площадью 75 квадратных метров и больше оборудованы два санузла, а в самых больших — три.

— В квартирах высокие потолки даже в сравнении с другими домами бизнес-класса. Если обычно это 2,7 м, то в «Нагорном» — 2,85, — продолжает руководитель группы по работе с клиентами Алина Абакумова. — На последних этажах высота потолков варьируется от 3,3 до 3,6 м — за счет этого некоторые делают даже второй этаж с зоной отдыха или спальней.

Резидентам «Нагорного» открываются захватывающие дух пейзажи. К примеру, из западных окон видно, как по Верх-Исетскому пруду плавают яхты. Кстати, окна оснащены системой безопасности для детей: они открываются, только если одновременно зажать два замка на ручке.

Еще одна фишка «Нагорного» — теплые панорамные лоджии площадью от 4 до 9 квадратов. Такую лоджию можно использовать как лаундж-зону или присоединить ее к кухне-гостиной, чтобы увеличить площадь. За счет панорамного остекления в квартире будет больше света.

Пока квартира не перешла на этап строительства, в ней можно бесплатно сделать перепланировку. Эскиз можно набросать даже от руки — менеджер подскажет по опыту удачное зонирование.

Сейчас в «Нагорном» продают квартиры только с предчистовой отделкой. В нее входит горизонтальная разводка труб, стяжка на полу, штукатурка на стенах, раковина и унитаз, домофонная трубка, остекленная лоджия, радиаторы и вся электрика с розетками и выключателями. После получения ключей от квартиры с предчистовой отделкой средний ремонт с мебелью можно сделать максимум за три месяца.

Во второй очереди застройщик планирует и чистовую отделку, которая будет включать в себя пол с паркетом, готовые стены и потолок, а также кухонный гарнитур — можно принимать ключи и заезжать.

В первой очереди жилого квартала «Нагорный» осталось всего порядка 10 свободных квартир, а во второй, которая только поступила в продажу, уже купили около 30% жилплощади.

— Мы планируем сдать вторую очередь в 2025 году. Новые дома соединит с первой очередью урбан-парк с прогулочной зоной, которая будет открыта для всех горожан, а не только для жителей квартала, — рассказывает руководитель группы по работе с клиентами Алина Абакумова. — Летом здесь можно погулять и полюбоваться красивыми видами, а зимой здесь можно покататься на коньках со всей семьей — планируем залить каток и поставить большую новогоднюю елку.

Во второй очереди парадные будут соединены галереей. Можно будет зайти в любую секцию дома и пройти до своей по теплому первому этажу, а не по улице. Нововведения коснутся и планировок: в квартирах предусмотрены нестандартно большие гостиные.

В будущих домах построят в два раза больше машино-мест в паркинге. Некоторые будут созависимые — для семей с двумя машинами это выгоднее, чем брать отдельно каждое.

До конца февраля покупателей квартир в «Нагорном» ждут классные бонусы. Комбовыгода на квартиры со сроком сдачи в 2023 году — до 1 000 000 руб. при единовременной покупке квартиры и локера. А если будущий житель «Нагорного» остановит выбор на второй очереди, то ему подарят скидку на определенные квартиры. При стопроцентной оплате или покупке в ипотеку выгода составит 10%, а при покупке в беспроцентную рассрочку — 7%.

Жилой квартал «Нагорный»:

Екатеринбург, ул. Татищева, 18/2,
пн. — пт.: 8:30–20:00,
сб.: 10:00–15:00,
вс.: выходной,
+7 (343) 363-56-24.

nagornydom.ru

_{АО СЗ «УГМК-МАКАРОВСКИЙ»}

_{ЖК «Нагорный». Застройщик: Акционерное общество «Специализированный застройщик "УГМК-Макаровский"». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте Наш.дом.рф. Рассрочку предоставляет застройщик. О наличии скидок (акций) необходимо узнать в отделе продаж.}

_{* Победитель градостроительного конкурса «Топ ЖК — 2022» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка РФ», «Лучший региональный жилой комплекс бизнес-класса» по версии престижной федеральной премии Urban Awards 2021.}