128 комментариев к публикации

Статья - реклама услуг.

Почему арендодатель должен судиться! Выставил из квартиры любыми средствами, а арендатор потом пусть ходит, подаёт в суд, доказывает там что-то кому-то если ему надо. Сейчас каждый сам за себя, давно уже надо понять!

Седня что тут, прокладочный день? Что могут эти бездельники, чего не может сам арендодатель или арендатор? Ответ прост, только сумму договора. 😠

Резюме страшилки: граждане - сдавайте квартиры официально и через риелторские конторы. Делитесь своим скромным доходом, всем ведь кушать хочется... А нето набегут к Вам в квартиры страхолюды, поназаселяются так, что не выселишь!

8 лет сдаю комнаты на выселение к таким просто выезжаем 4-5 человек еще не было сбоя ни разу)))))

За шиворот и на улицу пинками

Риелторам голодно стало!? Купля-продажа сейчас оформляется через МФЦ. Так хоть с аренды срубить деньжат! Сдаём без риелторов и то, что вы пишите (уже не первый раз!) - бред! Сами договариваемся, сами рассчитываемся, а риелторы - ненужная гиря!!! На заводы идите риелторы работать, погрелись на чужой собственности хорошо!

Заключайте договор на месяц, а потом уже без действующего договора арендатор будет на ваших условиях

Сдача или съём квартиры это лотерея как для арендодателя так и для арендатора. Лишь одни риэлторы в шоколаде, причём при любом раскладе.

"...но это, скорее, везение, что вам попался сочувствующий или мотивированный участковый.." Мотивированный это как? Оплаченный что ли?

Собаку вывести из квартиры и поменять замки. Пока деньги не вернет, то и вещи не выносить из квартиры и не возвращать, пусть судится. Государству отщипни, фирме за договор отщипни. Ремонт косметический сделай. По итогу надо будет идти работать, чтобы содержать квартиру для сдачи. Если вышел в ноль, а не в минус- то радуйся.

Приходишь. Открываешь квартиру, выносишь веши, снимая на видео и всё. К то такой знать не знаю, договор устный. Документы на квартиру у меня. Живу в другом месте, а этот захватил квартиру. Террорист, соседи позвонили, сказали газом пахнет.

Мотивированный участковый - это что значит?

Отключить свет. Выйдет на площадку пинками на улицу, газовый балончик в помощь. Замок меняется. Все.

Воще не проблема. Есть пара прикормленных моргиналов. Они когда параллельно заезжают в квартиру, остальные чераз 2 дня убегают.

Понятно, что только деньги получают, а толку нуль.

"...Можно спросить, и человек может ее предоставить добровольно, но это, наверное, будет уже перебором.." вот пока цацкаемся и считаем переборы, жильцы мотают нервы. попробуйте на " гнилом" западе снять приличную квартиру, там такие переборы, вам и не снилось...

предоплату за месяц берите и все. нет оплаты - на выход

Но подождите, в примере так и сказано, что жильцам нашли через риелтора. То есть риелтер совершенно ничем в данном вопросе не помог.

Просто выбрасываешь вещи наглеца за дверь и его туда же - и пусть права свои качает на улице с остальными бомжами.

пишут полный бред. арендатор теряет право находиться в квартире с момента расторжения договора, арендодателем в одностороннем порядке. далее арендатора можно не только выпнуть, но и по ст.139 ук рф, незаконное проникновение в жилище. всё!

Ерунда какая-то. Ни разу не было у меня проблем с выселением арендаторов. Просто надо сдавать тем, кто физически слабее.

Первая же просрочка – пинком под зад на мороз, терпеть такое полгода ещё не хватало, добрых тeрпил пусть в других местах поищет. Например, захочет оспорить – пусть подселяется ко мне, по факту, это моё жильё, и жить там он будет со мной, а подселение по закону, если что, возможно только при полном погашении долга. P.S. Это не моя ситуация, а взгляд, как бы поступил на месте хозяев.

Надо просто сначала на 3 месяца составлять договор, а потом если чел нормальный, то продлевать. Тогда можно спокойно его вещи на улицу выбрасывать.

В квартирах под сдачу ставлю двери с двумя замками. Квартирантам даю ключ от одного из замков . Однажды неплательщица от меня бегала и я закрыл квартиру на другой замок . Объявилась через полчаса : "Откройте пожалуйста "...Оказывается , в квартире были ее родственники , но на мой стук они не открывали , сидели как мыши . Через день досвидос в счёт депозита. Схема рабочая.

Не знаю , как сейчас , а вот в 90е всегда можно было обратится за недорого , к ребятам, которые попросят хулигана освободить жилплощадь. Причем арендаторы это знали , и съезжали вовремя. Да , были времена , сейчас уже не то...

Тупая реклама-страшилка "о пользе риэлторов" и "правильном договоре", который кроме них никто не "составит"?

правильный договор- люлей в подъезде.

Одни терпилы, то с машиной и водилой не могут два года разобраться, то квартирантов наглых выселить не могут.

У моих родственников в пустующей квартире прорвало трубу, на что соседи снизу предложили поселить туда своих родственников за более низкую арендную плату. Теперь они хотят продать ту квартиру, но не знают, как выселить этих квартирантов.

Заява посторонние в квартире и очень быстро все выметается. Проверено не раз и не два. Е1 желтый сайт

А если в договоре прописать что если арендатор задерживает оплату аренды на неделю, то все имущество арендатора находящееся в квартире переходит в собственность арендодателя.

Пффф никто не может помочь- только риэлтор, ага!!))) Да под зад сразу ! Оплаченое время кончилось- до свидания!

Ты из деревни?

Слышал один способ выселения подобных квартирантов - на улице ведь не май месяц, если разбить во всей квартире окна, жильцы сами съедут. Тут выбор -либо терпеть убытки и дальше , либо отделаетесь новыми стеклопакетами.

ну а налогов с аренды ты много заплатил, чтобы полиция кого то там выселяла?

На Пехотинцев 4/2 в кв 13 снимают квартиру буйные постоянно пьющие и употребляющие проститутки. Как можно от них избавится!?

Сниму квартиру. Оплату гарантирую.😎

а кувалда поможет?

Никаких договоров! Крыша от бандитов самое лучшее решение решение....

Я уже давно не связываюсь с российскими неплатежеспособными арендаторами, да и получать аренду гораздо лучше в стабильной валюте, с оплатой за полгода вперед и налогами на доход ноль процентов. Так что будьте счастливы арендодатели с доходностью в 1 процент или минусом)

Вот такая неразбериха и будет происходить везде , пока в госдуме будет сидеть такой набор "специалистов " .спортсменов ,артистов .миллионеров , миллиардеров, которые всегда будут блокировать законы , направленные на справедливость и их нормальное исполнение ,а не тянуть одеяло на себя

сдаю 16 лет и особых проблем не было. Мелкие были, но решалось все по любовно. Для чего эти договоры? Ну заключишь ты его и чего. поможет - а может и не помочь. Ну выиграешь дело с иском и будешь бегать потом годами. Не надо гнаться за первым попавшимся арендатором, лучше еще поискать чем пускать кого не надо

Не мешало бы составить договор с самим риелтором, а то можно попасться на жулье, могут кинуть! Заселят, за посреднические услуги возьмут, а потом хозяйка хаты выкинет на улицу под любым предлогом, а риелтор остался при деньгах

Походу туго риелторам , продажи встали , найм жилья качают ! От их договоров никакого толку ! Комиссию сдерут , потом также разводят руками отправляют к юристам ! Вот если бы риэлторы деньгами отвечали перед хозяевами квартир а сами этот Геморой решали с нанимателями и выбивали с них деньги , вот это другое дело ! А так все риэлторы просто Дормоеды с бесполезными своими услугами !

Чистая реклама юристов- в любом договоре аренды есть пункты по расторжению, где он расторгается при неуплате и по разным другим нарушениям со стороны арендатора. Плюс платное хранение вещей арендатора если он не уберется из помещения после расторжения, не вижу накакого смысла нанимать риелторов и прочих сопутствующих людей за немалые деньги!

Статья фейк. Никто не будет выселять арендатора при действующем договоре, а если оплаты нет, то договор расторгается досудебно по инициативе получателя платежей. Сроки самовыселения все прописаны. Если не съехал, вступает в силу закон о самообороне и защите своего жилища от посторонних, то есть берем ствол и идем выселять в больницу. А если залил соседей, то пусть соседи с ним и судятся

Риэлтор профессия воровская, потому жалование положить им мизерное, да вешать по одному в год, дабы другим не повадно было. Петр I

Реклама страшилка .

Как обычно, закон на стороне преступников, ничего нового