У строителей есть профессиональный фразеологизм «уронить кран», который означает убрать башенный кран с площадки за ненадобностью. Роняют краны тогда, когда коробка дома готова. То есть, пожалуй, самый сложный и долгий процесс строительства завершен. В «Парковом квартале», который PRINZIP реализует недалеко от Парка Маяковского, недавно подвели под крышу первые две секции четвертого дома. Как они будут выглядеть после завершения строительства и что еще происходит в квартале сейчас — в обзоре.
Парковый как центр мира
«Парковый квартал» строят в границах улиц Фурманова, Машинной и Цвиллинга. Главный парк города видно из окон, недалеко находятся гимназия № 120, три общеобразовательные школы, шестнадцать детских садов, спортивный комплекс «Луч», фитнес-клуб, ТЦ «Максидом», интерьерный салон, супермаркет и несколько клиник — как частных, так и государственных. За хорошо развитую инфраструктуру Парковый микрорайон считают одним из самых комфортных для жизни. Поэтому жилье здесь пользуется большим спросом. Например, квартиры в первых трех домах нового квартала раскупили еще задолго до сдачи каждого из них. А в первых секциях четвертого дома в продаже осталось всего 33 квартиры.
Не просто ЖК, а новый квартал
«Парковый квартал» — это три жилые башни, торговая галерея и два многосекционных дома. Башни уже готовы. Первые две заселены, а в третьей идет подготовка к передаче ключей.
Сейчас возводят четвертый дом, а точнее первые две секции. Их недавно подвели под крышу и сдадут уже в этом году. Остальные пять секций начнут возводить позже.
Стирай границы
В «Парковом квартале» для каждого дома разработан свой дизайн-проект вестибюля. По виду они различаются, а по функциональности — нет. В каждом холле есть пространство с мягкой мебелью для комфортного ожидания такси или работы, санузлы с душем для питомцев, почтовые ящики и специальные пространства для колясок.
С таким двором и парк не нужен
Одна из особенностей «Паркового квартала» — это большие зеленые дворы. Всего их будет три. Первый уже готов — последнюю часть открыли вместе со сдачей третьей башни. Это пространство выполнили в морском стиле. Волны, пляжи, осьминоги, медузы, ракушки и прочие чудеса.
У четвертого и пятого домов предусмотрены свои дворы. А между новостройками пройдет приватный пешеходный бульвар. По наполнению всё будет похоже на морской двор: игровые площадки для детей разных возрастов, интересные пространства для спорта, лаунджи для спокойного отдыха.
Дополнительные метры комфорта
В «Парковом квартале» запроектировано два больших подземных паркинга, первый уже готов, и кладовые. Всё это также имеется в продаже и быстро разбирается. Предусмотрительные уральцы приобретают машино-место вместе с квартирой, чтобы голова не болела о том, где припарковать автомобиль и не разуют ли его ночью. Кладовые любят путешественники, рыбаки, охотники и все те, кто не хочет хранить сезонные габаритные вещи в гардеробной или на балконе.
Разные планировки для разных горожан
Почему-то при описании нового жилого квартала всегда в пример ставят только семьи. Но жить в новостройках хотят не только те, у кого появились дети, но и молодые специалисты, пары разных возрастов и те, кто уже добился всего в своей жизни и счастливо живет вдвоем с питомцем. В «Парковом квартале» предусмотрены планировки на любое «хочу»: от студии до четырехкомнатной, с балконом, с лоджией, с тем и другим, с террасой или вообще без летнего помещения, с мастер-спальней или обычными комнатами, с кухней-гостиной или классической кухней.
Квартиры передают с отделкой под чистовую. Застройщик выполняет все подготовительные работы: выравнивает стены и полы, занимается разводкой электричества, труб отопления и водоснабжения, гидроизолирует санузлы, в одном из них устанавливает унитаз, раковину и смеситель, устанавливает сейф-двери и заводит слаботочные сети. То есть новоселы получат хорошую основу для создания уникального интерьера.
На радость многим программу льготной ипотеки продлили до июля 2024 года, а семейная стала доступна большему количеству людей. Поэтому приобрести квартиру в «Парковом квартале» можно на вполне приятных условиях, если воспользоваться:
ипотекой с господдержкой — от 7,1% годовых. В этом случае первоначальный взнос будет от 15%, срок — до 30 лет, а максимальная сумма кредита — 6 млн рублей;
семейной ипотекой — от 5,1% годовых. Теперь на этот тип ипотеки могут рассчитывать семьи, в которых есть один ребенок, рожденный после 1 января 2018 года, двое или больше детей младше 18 лет и семьи, в которых есть один несовершеннолетний ребенок с подтвержденной инвалидностью;
ипотекой для IT-специалистов — от 4,5% годовых. Это новое предложение для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры. Льготные ставки доступны людям в возрасте от 22 до 44 лет со средней заработной платой не менее 150 000 рублей в месяц в течение трех месяцев до заключения договора. Максимальная сумма кредита — 18 миллионов рублей, первоначальный взнос — от 15%, а срок ипотеки — до 30 лет.
Прямо в отделе продаж менеджер поможет выбрать оптимальную планировку и способ оплаты квартиры, а ипотечный брокер, если понадобится ипотека, — выбрать подходящую программу. Также ипотечный специалист сориентирует в списке документов и сроках подачи, а еще поможет добиться обратной связи от банка в максимально короткие сроки.
Чтобы узнать подробности о проекте и способах приобретения жилья в «Парковом квартале», можно позвонить в отдел продаж. Но лучше, конечно, приехать и обговорить всё при встрече.
Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (1-й, 2-й, 3-й этапы): Общество с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод им. В. В. Воровского», проектная декларация размещена на сайтах zivstroy.ru/dokumenty/ и Наш.дом.рф. Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (4-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ», проектная декларация размещена на сайтах Наш.дом.рф и parkkvartal.ru/dokumenty. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования сформирована на основании кредитных предложений ПАО Сбербанк - Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481, Банк ВТБ (ПАО) - Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1000, АО «Банк ДОМ.РФ» - Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312, «Газпромбанк» (Акционерное общество) - Генеральная лицензия ЦБ РФ № 354, ПАО Банк «ФК Открытие» - Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2209 от 24.11.2014 года. Данная информация является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайтах указанных банков.
Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ» (ИНН 6671127662), https://prinzip.su/apartments/parkovyj/
