По последним подсчетам, если брать квартиру в ипотеку на 30 лет, переплата по процентам будет примерно равна изначальной цене квартиры. Поэтому федеральный застройщик «Группа ЛСР» решил сделать свою программу совместно с одним из ведущих банков страны. По ней купить квартиру можно в ипотеку под 1% годовых. Чем и воспользовалась екатеринбурженка Екатерина, которая приобрела евротрехкомнатную квартиру в финальном, девятом доме ЖК «Цветной бульвар».
— С детства живу на Пионерке, считаю вообще ее самым лучшим микрорайоном. СУНЦ окончила, что по соседству с моим домом был. В УПИ (сейчас УрФУ) тоже пешком ходила. Хотелось приобрести новостройку тут, но цены сейчас кусачие, да и переплачивать огромную сумму процентов по ипотеке не хотелось. Увидела новость, что в «Цветном бульваре» начали строить последний дом. Почитала, а там еще и ипотека 1%. Подумала, что лучше условий в нынешней обстановке не дождусь — взяла сразу двушку с кухней-гостиной, — рассказала Екатерина.
Девушка решила, что, пока дом строится, она поживет у родителей. «Группа ЛСР» славится тем, что сдает объекты вовремя, так что у Екатерины нет сомнений, что новоселье она будет праздновать уже в III квартале 2024 года. Тем более что все квартиры сдают с качественной чистовой отделкой, так что переехать можно будет реально в день получения ключей, а не откладывать праздник из-за ремонта.
— Я посчитала, что даже с условием удорожания квартиры сэкономлю более 4 млн рублей на процентах по ипотеке. А это, получается, еще одна квартира в ЖК «Цветной бульвар» — на стадии котлована цены пока от 3,2 млн рублей.
Если в цифрах, то:
Ставка по ипотеке 1% на весь срок — 30 лет.
Стоимость квартиры — 7 873 848 рублей.
Первоначальный взнос — 1 181 077 рублей.
Ежемесячный платеж — 21 527 рублей.
Сумма % за весь срок — 1 056 949 рублей
А при обычной ставке 6,7% переплата по процентам за весь срок составила бы 7 044 120 рублей. Если сравнивать с предложением, по которому купила квартиру Екатерина, экономия составит 4 377 323 рубля*.
Место притяжения всех жителей «Цветного бульвара» — шикарный бульвар с велодорожками, который протянулся вдоль всего комплекса. Там высажены деревья и кустарники, организованы площадки для воркаута, сделаны велодорожки. Он объединяет не только дома, но и их дворы, формируя огромную территорию для отдыха, спорта и детских игр. Есть в жилом комплексе и паркинг. Вторая очередь на 499 машино-мест будет скоро введена в эксплуатацию.
Вокруг много магазинов, в том числе большая «Пятерочка» на первом этаже пятой новостройки, торговые центры, фитнес-клубы и остановки транспорта. Также в шаговой доступности от «Цветного бульвара» 15 детских садов и 11 школ.
Более подробно об условиях акции и других предложениях можно уточнить в офисах продаж «Группы ЛСР» или в call-центре по телефону +7 (343) 215–9–216.
Доп. офис «Флагман»: ул. Репина, 52.
Доп. офис «Малахит»: 40-летия Комсомола, 34.
Доп. офис «Мичуринский»: Евгения Савкова, 33/1.
Телефон отдела продаж: +7 (343) 215–9–216.
ЖК «Цветной бульвар». Застройщик: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость — Урал»». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Ставка от 1% годовых доступна в рамках программы ПАО «Сбербанк» «Господдержка-2020» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком — партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость — Урал»», при первоначальном взносе от 15%, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО «Сбербанк» компаниях.
При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита — до 12 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1), услуга является платной.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 01.11.2022 по 31.12.2022 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
* Расчет приведен на примере квартиры № 31, расположенной в ЖК «Цветной бульвар», в доме № 9 по ПЗУ. Стоимость квартиры — 6 264 000 рублей. Первоначальный взнос — 15%, срок кредита — 30 лет. С учетом удорожания объекта недвижимости стоимость квартиры, согласно условиям субсидированной ипотеки со ставкой 1% годовых на весь срок, составит 7 873 848 рублей.
Рекламодатель: https://www.lsr.ru/ekb/zhilye-kompleksy/tsvetnoi-bulvar/
