«Сейчас надо действовать быстро»: некоторые компании продлили «черную пятницу»

Сегодня не обязательно переезжать в другой микрорайон, если надоело жить в устаревших домах и хочется современного комфорта. Для многих важно ходить по проторенным дорогам, покупать продукты в определенном супермаркете и отдавать детей именно в те школы и садики, где учились сами. Поэтому предприимчивые девелоперы стали уходить в спальные микрорайоны. Пример тому Уралмаш. Здесь PRINZIP реализует стильный и интересный жилой квартал «Парк Победы», где до конца ноября можно приобрести готовую квартиру со скидкой до 1 млн рублей. Как это сделать — в обзоре.

ЖК «Парк Победы» — это три дома переменной этажности, подземный паркинг и три двора. Первый дом уже сдали. В нем осталось всего четыре квартиры, ключ от которых можно получить сразу. Поэтому застройщик решил утроить приятный сюрприз и в рамках всемирной «черной пятницы» сделать на них скидки. Причем действуют они до 30 ноября включительно*.

Квартиры уже готовы, как и предчистовая отделка в них. Осталось только окрасить потолок, уложить напольное покрытие и выбрать, как оформить стены. В трендах комбинированное окрашивание, когда есть одна стена яркого акцентного цвета, и декоративная штукатурка.

А при покупке двух-, трех- и четырехкомнатных квартир в строящемся доме действует специальное предложение на кладовые площадью до 3,5 кв. м*. Находятся они на цокольном этаже. Там будет удобно хранить негорючие строительные материалы и сезонные вещи.

Уралмаш атмосферный и интересный. Пока одни не понимают, как его можно любить, другие делают всё, чтобы остаться в родном микрорайоне, но улучшить жилищные условия. Вот для них и создан ЖК «Парк Победы». Его возводят в границах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового. Через дорогу от дома находятся детский сад и гимназия № 205 «Театр». За 10 минут можно дойти до двух других школ и восьми садиков. Чуть больше займет дорога до многопрофильной больницы, центра диагностики, поликлиники, фитнес-клуба и футбольной академии. Не более 15 минут потребуется, чтобы добраться на транспорте до ТРЦ VEER Mall. А отправиться отдыхать всей семьей можно в парк Победы, благо он всего в 15 минутах ходьбы от дома.

ЖК «Парк Победы» вдохновлен постконструктивизмом. Это переходное направление от конструктивизма к советскому неоклассицизму. Стиль характерен для советской застройки 1930–40-х годов, он сочетает простоту и линейность форм с декоративными элементами. Первая комплексная застройка Уралмаша выполнена в стиле постконструктивизма. Поэтому тут тоже прослеживается связь с неповторимой историей и атмосферой микрорайона.

Дома ЖК «Парк Победы» возводят по монолитно-каркасной технологии. Остов дома — крепкий и надежный монолит. А стены — из дышащего керамического камня и кирпича. За счет такого сочетания внутри здания тепло и тихо. А так как в квартирах почти нет несущих стен — при желании можно сделать перепланировку. Первый дом готов, а второй строят еще. Он состоит из семи жилых секций от 11 до 32 этажей, и возводить его будут в три этапа. Начали с 3, 4 и 5-й секций. Их сдадут в III квартале 2024 года.

Интерьеры дома под стать внешнему виду. Всё выполнено в спокойных тонах и дополнено декором цвета латуни, деревянными панелями, коваными люстрами и картинами. На первом этаже в гостевой зоне находятся почтовые ящики, стойка администратора, мягкие кресла и кофейные столики, где удобно дожидаться такси.

В приватной части холла, что за дверью с домофоном, расположены колясочные и санузлы с мойкой для лап питомцев.

В квартале предусмотрено три двора. Озеленение каждого выполнят в своей цветовой гамме. Первый — в сиреневой. Для этого на площади 450 кв. м высадили несколько сортов сирени и цветы с сине-сиреневыми бутонами. Здесь уже установили игровое оборудование, беседку и лавочки. Во втором дворе акцентным цветом будет белый: в нем появятся яблони, груши, спиреи и гортензии. Квартал закроют для автомобилей и посторонних, так что детей можно будет отпускать гулять одних.

Кроме готовых квартир в ЖК «Парк Победы» есть в продаже и строящиеся, естественно. Сейчас осталось около 30 видов планировочных решений: от студии до четырехкомнатной, с эркером, с лоджией, с балконом, без летнего помещения, евроформат, классика, с мастер-спальней и без.

Их можно приобрести в ипотеку со ставкой от 2,9% в первый год. Действует эта ставка и при ипотеке с господдержкой** и при семейной*** — различаются только ставки после завершения льготного периода. Правда, стоит уже сейчас заняться оформлением документов, так как это предложение распространяется на ограниченный пул квартир и работает только при заключении кредитного договора до 31 декабря 2022 года. Менеджеры отдела продаж обязательно помогут подобрать оптимальную планировку, а специалисты по ипотеке — сориентироваться в списке документов и получить одобрение в такие короткие сроки, какие только возможны. Также в отделе продаж с удовольствием расскажут все подробности о проекте и специальных предложениях.

_{Застройщик Жилого квартала «Парк Победы»: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парк Победы». 1-й этап строительства (дом сдан). Проектная декларация на 2-й этап строительства на сайтах: http://parkpobedy.su/dokumenty-2-etap и Наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».}

_{* Предложение действует при полной оплате или ипотеке. Срок действия: до 30 ноября 2022 года.}

_{** Ставка 2,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, заключенному не позднее 31.12.2022 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566. Кредит предоставляется на приобретение квартиры у ООО «СЗ «Парк Победы», ИНН 6658528320 (далее — Застройщик) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), в отношении ЖК «Парк Победы», устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) как эскроу-агент перечислил денежные средства Застройщику — стороне ДДУ (с 1 числа следующего календарного месяца процентная ставка — 6,2% годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) а) наличие действующего соглашения (далее — Соглашение) между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Компенсация); б) предоставление заемщиком и Застройщиком Банку гарантийного письма от Застройщика о Компенсации; в) объем реализуемой Застройщиком недвижимости на условиях Компенсации — не более 5% всех непроданных объектов на дату Соглашения; 2) а) доход заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС. б) Составление кредитно-обеспечительной документации[1], и направление документов[1] в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию.}

_{Первоначальный взнос: от 20%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6,0 млн руб. включительно. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (включительно) на момент полного погашения кредита. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 п.п. относительно ставки 2,9% на условиях кредитного договора. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.}

_{Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на Информация актуальна по состоянию на 29.11.2022.. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.}

_{*** Ставка 2,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 (далее — кредит), если у заемщика, гражданина РФ, есть ребенок, рожденный с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, или ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид», рожденный до 31.12.2022 включительно. Кредит предоставляется на приобретение квартиры у ООО «СЗ «Парк Победы», ИНН 6658528320 (далее — Застройщик) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), в отношении ЖК «Парк Победы», устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) как эскроу-агент перечислил денежные средства Застройщику — стороне ДДУ (с 1 числа следующего календарного месяца процентная ставка — 5,2% годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) а) наличие действующего соглашения (далее — Соглашение) между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Компенсация); б) предоставление заемщиком и Застройщиком Банку гарантийного письма от Застройщика о Компенсации; в) объем реализуемой Застройщиком недвижимости на условиях Компенсации — не более 5% всех непроданных объектов на дату Соглашения; 2) а) доход заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС.; б) Составление кредитно-обеспечительной документации[1], и направление документов[1] в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию;}

_{Первоначальный взнос: от 20%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн руб. включ. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (включ.) на момент полного погашения кредита. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 п.п. относительно ставки 2,9% на условиях кредитного договора. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.}

_{Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 29.11.2022. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.}

_{[1] в электронном виде, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.}

_{Рекламодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парк Победы», ИНН (6658528320). https://prinzip.su/apartments/park_pobedy/}