Дебаты между Минфином и Минстроем по поводу продления льготной ипотеки идут уже давно. Последний год чаша весов склоняется то в одну сторону — весной ипотека стала под 10% годовых, то в другую — сейчас ставку предлагают в основном под 6,5% годовых. Представители Минфина не видят необходимости в новых мерах господдержки первичного рынка жилья, поэтому ипотечная программа, которая так нравится и застройщикам, и простым горожанам, вполне может завершиться 31 декабря этого года. Точно ее закроют или нет — пока непонятно. Но, если была цель приобрести квартиру, лучше не испытывать судьбу и не проверять это на себе.
Какие сегодня квартиры в тренде и на что реально стоит потратиться — в обзоре.
Для тех, кому нужны гарантии и 700 000 рублей
Эксперты отмечают, что сегодня как никогда актуальны готовые квартиры в новостройках или объекты высокой степени готовности. Для одних важно сейчас продать свою старую квартиру и сразу переехать в новую. Для других — получить гарантию, что дом достроят, и они могут быть спокойны. Да, от долгостроев защищают эскроу-счета, но береженого Бог бережет, как говорится.
Тренд на готовность подчеркивает то, что спрос на жилой проект LevelUp от TOUCH стал еще больше — осталось всего 30 квартир.
Сейчас на объекте выполняют отделочные работы, а весной завершат благоустройство территории. Практически всё готово. Причем изначально проект планировали ввести в эксплуатацию в I квартале 2024-го, но сдадут его уже в следующем году.
А когда всё выходит так, как задумал, тем более сейчас, для любого девелопера это большая радость. Поэтому TOUCH, который зарекомендовал себя не только в Екатеринбурге, но и в Москве, решил открыть сезон подарков пораньше. На девять квартир сейчас действуют скидки до 700 000 рублей. Планировку можно выбрать наиболее подходящую под свои потребности.
Скидки — шикарные, планировки — замечательное сочетание эргономики и простора. А переехать можно будет сразу же после завершения строительства, так как квартиры в LevelUp передают с чистовой отделкой. В комнатах и коридорах уложен ламинат 32-го класса, стены оклеены обоями с финишной покраской, установлены розетки и выключатели, предусмотрены выводы под люстру в каждой комнате. В санузле на полу и стенах — керамическая плитка, установлен базовый набор сантехники, подводка для стиральной машины и выполнен вывод для подсветки настенного зеркала и потолочного светильника. Потолки везде натяжные. То есть тратиться на что-то еще не придется — удобно, когда ремонт выходит в ипотеку.
Где искать такое чудо
Далеко от центра Екатеринбурга ходить не надо. LevelUp возводят в Парковом микрорайоне. С одной стороны, до деловой жизни города — 15 минут на трамвае или 20 минут пешком, а с другой — здесь уютно и спокойно, как в хорошем спальном микрорайоне.
Проект строят на углу улиц Луначарского и Тверитина, рядом с ТЦ «Максидом», в котором кроме магазинов есть еще и фитнес-клуб. В соседнем дворе — общеобразовательная школа, а в 15 минутах ходьбы от дома — лицей имени С. П. Дягилева и гимназия № 13. В пределах 10-минутной прогулки расположено четыре детских сада. Недалеко от дома сразу три парка: Павлика Морозова, Маяковского и Метеогорка. Из окон некоторых квартир открывается вид на площадь Обороны с уникальным мемориалом «Седой Урал». Также в пешей доступности магазины, бары, рестораны, салоны красоты и другие заведения, которые обеспечивают комфортную жизнь.
В LevelUp, как это уже принято, тоже будут коммерческие помещения. Здесь откроются магазины, пекарня и кофейня. Так что за вкусным завтраком можно будет спуститься на первый этаж.
Всё ради уюта
LevelUp продуман до мелочей. Вход в дом организован через лобби. За счет витражных входных групп и панорамного остекления здесь всегда будет много естественного света. Интерьер выполнят в экостиле, что добавляет тепла и уюта. В лобби установят мягкую мебель, на которой можно с комфортом дождаться такси или попить кофе с соседом — из лобби будет прямой вход в кафе. При желании здесь и поработать можно.
Продолжение парковой истории
Микрорайон не просто так получил название Парковый. Он зеленый, и на каждом шагу есть сад, сквер или парк. Поэтому создатели LevelUp решили продолжить традиции локации и сделали большой двор с яблоневой аллеей.
Прогулочная территория расположена на стилобате, поэтому посторонних и автомобилей здесь не будет. Для последних предусмотрен паркинг, из которого можно подняться на свой этаж.
Пока было тепло, процесс благоустройства уже начался. Завершат его весной, конечно. Среди композиций из цветов и кустарников установят игровое оборудование: для детей до 5 лет — песочницу под навесом, небольшую паутинку, качели-шортики и горку, а для ребят 6–15 лет — игровой комплекс «Царь горы» и качели.
Для взрослых установят свои качели, спортивные площадки, лаундж-зоны и организуют променад.
LevelUp — один из тех проектов, в который стоит вложиться, чтобы жить без хлопот и забот. Проще говоря, так, как хочется.
Рассмотреть проект в мельчайших подробностях, посетить демоквартиру и получить консультацию по приобретению жилья можно в офисе проекта.
Застройщик ЖК LevelUp: ООО «Специализированный застройщик «Проект-Т»». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Сроки проведения акции: до 31.12.2022. Ипотечное кредитование: ПАО Сбербанк, ВТБ (ПАО), АО «Банк ДОМ.РФ».
Рекламодатель: Levelup-ekb.ru.
