может ремонт и был дорогим, но это было очень давно. Мебель и пол видно что из массива, но все портят старый громоздкий кондиционер торчащий из короба в потолке и телевизоры. Если ремонт такой роскошный почему нельзя было установить нормальные розетки и спрятать все провода? Да и телевизоры походу висят с момента ремонта, не думаю что люди стали покупать стол за 100к и телевизор за 10к, а учитывая размер и толщину....
Квартира явно не для жилья. А как с шумоизоляцией?
Гость
27 ноября 2022, 07:36
Так её и пытаются продать не первый год.
Гость
27 ноября 2022, 13:56
Шумоизоляция отличная ,это видно по полу из массива, в новострое достаточно уложить вместо ламината и всех этих модных саундгард и т.п массивную доску на фанеру и про шум снизу ,по этажу от соседа и от стен на пол можно не беспокоится.
Гость
27 ноября 2022, 08:55
странно, такой хороший ремонт и так дёшево продаётся. может это цена просто квадратных метров без мебели ? тут одних работ минимум на 20 миллионов. коммунальные платежи, кстати на 12000 тр в месяц плюс 20000 рублей содержание общего имущества.
Гость
27 ноября 2022, 13:50
Да вполне отличный дизайн. Видно что мебель из массива и пол. У людей есть вкус и люстры как подобает.
Гость
27 ноября 2022, 12:39
...как царь во дворца!...
Гость
27 ноября 2022, 15:28
Борат, На трон села, ходи то, делай сюда!
Гость
27 ноября 2022, 05:05
Они оттуда давно свинтили… Воруют же люди
Гость
27 ноября 2022, 06:04
Реклама.
Гость
27 ноября 2022, 08:36
Квартиры все шикарные , но все с ремонтом и мебелью 2000 - х . Так и видишь в них хозяев за 60 , в атласных халатах )) , поэтому продавать их нужно без мебели и стоять они соответственно будут на 10 млн. дешевле )) , но хозяева хотят еще и деньги за мебель двадцатилетней давности отбить.
Часто стали тут эту цыганщину предлагать. Дешовый это кич.
Гость
27 ноября 2022, 06:06
Отчаянно пытаются скинуть никому не нужную недвижимость, скоро цены упадут на 70-90%. Скоро банки начнут массово скидывать квартиры неплательщиков ипотеки и обанкротившихся застройщиков по любым ценам. Газпромбанк выставил ТЦ Алатырь в самом центре по цене 23800 р/м, это ориентир цены квадратного метра по которому будет распродажа квартир, которым не больше 20 лет. Себестоимость строительства в Екатеринбурге 20-25 тысяч р/м. Время дураков которые хапали по любым ценам залазя в ипотеку на 30 лет прошло.
Гость
27 ноября 2022, 06:14
Гость, Гражданин, который выставил ТЦ Голден парк на Белинского-Щерса по 200 000 р/м, наверное дар речи потерял, когда увидел что Алатырь продают по 23800 р/м, на сколько отличаются его хотелки от реальных цен, скорее всего Алатырь ещё дешевле продадут, как завод Ювелиры урала с третьего раза за пол цены по 11000 р/м.
Гость
27 ноября 2022, 06:29
Гость
27 ноября 2022, 06:14
Гость, Гражданин, который выставил ТЦ Голден парк на Белинского-Щерса по 200 000 р/м, наверное дар речи потерял, когда увидел что Алатырь продают по 23800 р/м, на сколько отличаются его хотелки от реальных цен, скорее всего Алатырь ещё дешевле продадут, как завод Ювелиры урала с третьего раза за пол цены по 11000 р/м.
Гость, Тем кто напокупал недвижимость на пике цен, полезно почитать про тюльпаноманию и теорию большого дурака, там все доходчиво написано.
Гость
27 ноября 2022, 12:40
Гость
27 ноября 2022, 06:29
Гость, Тем кто напокупал недвижимость на пике цен, полезно почитать про тюльпаноманию и теорию большого дурака, там все доходчиво написано.
Тут 99% не поймут про что ты пишешь и зачем)))
Гость
27 ноября 2022, 07:19
Даже если бы были лишние 35 лямов в такой квартире жить не хотела.
Выбросить или продать имеющуюся мебель, сделать иной ремонт, купить новую мебель, заменить большинство растений...
В итоге это стоимость еще одной квартиры пусть и эконом, куча потраченного времени и общения со строителями.
. Спасибо.
Но нет
Гость
27 ноября 2022, 05:54
Е1 сначала брала новости с инсты, теперь с авито.
Гость
28 ноября 2022, 01:17
Есть еще "Мешок".
Гость
27 ноября 2022, 07:59
Зелёная Роща это же снесенное старое кладбище? Дом на самых костях выстроен? Там инфекции, нечистая сила и отрицательная энергия. Видимо к хозяевам привидения начали приходить?
Гость
27 ноября 2022, 08:42
Гость, хозяева свалили или хотят это сделать. Не секрет уже откуда появляются все эти квартиры🤨 С ремонтом нулевых и явно на не просто заработанные деньги
Гость
27 ноября 2022, 08:21
А что самим то не живётся Коль соорудили такие хоромы
Гость
27 ноября 2022, 09:35
Продаван из сималенда накопил на билет и паспорт израиля💩?
Гость
27 ноября 2022, 21:58
Так это же хата знаменитого снегоходщика- ипотечника с птичьей фамилией!!!
Гость
30 ноября 2022, 01:03
Никогда не понимала этого большемерия, никогда не пойму людей живущих втроём или вдвоём в 200-300 м.кв. Зачем столько? Моё личное мнение что сейчас в моде свобода пространства, воздух, светлые тона и скорее бы новые люди , молодёжь, изменили эту фигню зажравшихся товарищей с 90х.
Гость
27 ноября 2022, 08:58
Цену можно рисовать любую. Но есть простая формула, по которой оценивают справедливую стоимость, окупаемость должна быть в районе 10 лет. Сейчас такую квартиру в лучшем случае реально получится сдать за 100 000 р в месяц. За 10 лет получается 12 миллионов. Берём по минимуму за это время расходы на ремонт 2 миллиона. Остаётся 10 миллионов вычитаем минимум 30% на простой и в итоге получается 7 миллионов или 35000 р/м, в полне объективная цена, если учесть, что себестоимость в Екатеринбурге составляет 20-25 тысяч за метр. Вот реальная цена этого объекта. Аллатырь оценивали примерно так же, когда получилась цена 23800 р/м.
Гость
27 ноября 2022, 08:59
Гость, Алатырь оценили вообще видимо по себестоимости, так как он в минус работает.
Гость
27 ноября 2022, 09:36
Вот сколько смотрю эти дорогие квартиры и вижу, что в них никакого уюта. Веет каким-то холодком.
Гость
27 ноября 2022, 05:50
Очередные цыгане квартиру продают?
Гость
27 ноября 2022, 09:48
Ущербность и комплексы🤷скорее
Гость
27 ноября 2022, 10:50
кожанные черные дивана Из икеи все помятый стоят,вот это. роскошь.
Гость
27 ноября 2022, 12:13
Я бы купил это за доллар!А вообще купить в заснеженном Бантустане такое,это подписать себе смертный приговор!
Гость
27 ноября 2022, 16:41
чего то странное происходит... цыгане продают свои халупы... наверно снова собираются кочевать по миру 😁😁😁😁😁😁😁😁
Ощущение, как будто бисер перед вы-сами-знаете-кем мечут и ещё ухмыляются, как легко удалось сыграть на довериии обычных людей. Если вы такие мажоры, то не стали бы пачкаться подобными объявлениями, в противном случае - только незавидные последствия
Эммм, зачем снимать так неумело? Если продавать - заплатите фотографу. На фото всего 2 матраса и только один столик с паркетом. Я примерно так и купил дом в Швеции... (😠)
Сейчас-2°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -5
2 м/c,
зап.
746мм 82%В Екатеринбурге продают квартиру, обставленную по-царски