Нигде не пишут,что студенты в съемных квартирах это адище для всех окружающих. У нас в доме под нами,напротив и сбоку квартиры сдаются многие годы уже и постоянно там студенты,каждый год разные,это правда невыносимые условия жизни для соседей.
Гость
23 ноября 2022, 10:57
О дааа. Как же можно снять квартиру без риэлтора?? Это же уму непостижимо!
Бесполезная прослойка, которая ни за что не отвечает, но при этом неплохо зарабатывает на безграмотных людях.
ну если так по серьезному рассуждать, то получится, что кроме крестьян со слесарями остальные все балду пинают- а ты забавный с такими суждениями об устройстве общества...😁
ну если так по серьезному рассуждать, то получится, что кроме крестьян со слесарями остальные все балду пинают- а ты забавный с такими суждениями об устройстве общества...😁
Ну сейчас реально риэлторы не нужны, плюс по факту они ни за что не отвечают
Гость
23 ноября 2022, 14:08
Гость
23 ноября 2022, 13:18
Ну сейчас реально риэлторы не нужны, плюс по факту они ни за что не отвечают
а Вы попробуйте.
Вам будет очень сложно найти квартиру напрямую от владельца. Посидите на телефоне несколько часов, потом согласитесь на риелтора.
Собственник выставит обьявление, которое растеражируют риелторы, но уже со своим телефоном.
В добавок есть фейковые объявления: "квартиры такой уже нет, но мы вам подберем такую же"
Согласна с автором.
Сын снимал квартиру у пенсионеров в ПИКЕ. Могла позвонить в любое время дня и ночи, с проверкой. Припереться в восемь утра за оплатой в выходной. Проверяла все шкафы, холодильник каждый месяц. Квартира была сдана с неработающей стиральной машинкой и отломанной дверью холодильника. Стирать ездил к родителям, а холодильник муж ремонтировал, причем что сломано был обвинен сын.
Вы хотите сказать, что на момент просмотра квартиры перед съемом дверка холодильника была отломана незаметно?
Гость
23 ноября 2022, 14:17
Там дело не в студенте, а в арендодателе. У такой персоны страдать будут и студенты, и нестуденты.
но я студентам не сдаю:
1. они приезжают на учебный год, а на лето съезжают, чтобы сэкономить. Им хорошо, а мне в несезон искать новых жильцов.
2. они молоды и у них в ребре бес. Мне потом ремонтировать.
3. они молоды, недисциплинированы и инфантильны. А мне потом им объяснять базовые вещи.
Конечно, не все такие. Но вероятность нарваться на таких в разы больше, чем вероятность получить не таких. Поэтому все, кто моложе 24 проходят мимо.
Каждый раз, когда делал исключения, потом сожалел.
А как ещё можно относиться к студентам? Неплатёжеспособны. Не дисциплинированы. Многие не умеют вести быт. Приезжают из других регионов. Если что натворят - «родителей в школу вызвать»?
Снимал много лет в разные периоды жизни. С агентом только два раза из 11ти. Всегда можно найти у хозяев. Самое высадное - резкое выселение(чаще всего не нужное т.к. продажа время занимает). Сразу оговариваю день осмотра и подписываю договор с описью имущества. Всегда проверяю доки на собственность, иначе не связываюсь. Любая муть при встрече - не связываюсь. Потом стараюсь выстроить доверительные отношения без напрягов.
Те кто говорит, что снимать дешевле чем купить - не верьте. Никакие деньги не стоят этих нервяков с арендой и трудностями с объемом вещей(в аренде нужен контроль, чтоб все шмотки можно было вывезти за день).
Гость
23 ноября 2022, 10:40
Сдавала три года абсолютно новую квартиру студентам. Сначала жили три девчонки, потом две съехали, осталась одна со своим парнем, тоже студентом. Платили всегда вовремя. По началу ездила к ним раз в месяц, потом ещё реже, всегда была чистота, порядок. Потом ещё попросили разрешение кошку завести, с условием тщательно за ней следить. Так вот как они съехали, квартиру мне сдали практически в том виде, что была три года назад, только холодильник забыли помыть, но это не критично. Так что студенты, как и взрослые люди бывают всякие.
Тут как повезет. Год жили парень с подругой, через год съехали, квартира не поменялась. Потом жили узбеки год- 2 месяца клопов выгонял. Из за запаха химии сдал квартиру Киргизам. Приличные люди, даже ребенка в квартире родили- через 1,5 года съехали, на свое место сами других приличных сородичей нашли, пока живут. Совет всем не берите на квартиру загорелых со строек, от них только антисанитария. Но плюс, что они живут толпой, спят на полу и готовы платить больше чем цена по рынку. Но нужно закладывать на потери от упущенной прибыли и стоимость выведения насекомых. Я больше таких не пущу не за какие деньги.
Гость
23 ноября 2022, 21:46
Статейка бред. Щас все через Драже снимают, и не платят никакие комиссии.
А студенты действительно уже не те, что были в начале нулевых. Они сейчас инфантильны чуть более чем! У моей родственницы снимал хату мальчик с журфака. Звонил ей раз в неделю минимум, то лампочка перегорела, приедьте вкрутите (типичный будущий журналист - даже лампу выкрутить из цоколя не могëт), то ручка у тефалевской новой(!) сковородки "сломалась" - замените на новую! На предложение купить самому, раз уж испортил хозяйскую - искренний кринж во взгляде: А пааачимууууу яяяааааа должеееен? В итоге с мальчиком попрощались, дак этот чудак выломал все крючки на вешалке и разбил полки в холодильнике.
На фиг этих студентов короче. Лучше 30 +
Гость
23 ноября 2022, 10:41
Неправда всё это, нормально к студентам относятся. Я без проблем пару студенток бы приютил, хоть завтра.
Гость
23 ноября 2022, 10:58
Совсем не дают?
Гость
23 ноября 2022, 11:03
Гость
23 ноября 2022, 10:58
Совсем не дают?
Как говорил один преподаватель, жена с каждым годом старше, а студенткам 3го курса всегда 20
напрашивается очередной вывод, что удобнее и выгоднее снимать чем платить кабальную ипотеку банку. рискуя и переплачивая иногда в 3 а то и 5 раз. 😎 но к сожалению для многих лучше переплатить пару квартир, да и нести лишнюю нагрузку по всякого рода ремонтам и прочим содержаниям жилья.
Арендная плата дорожает, так же как и квартиры в отличии от ипотечного платежа. Купив сейчас какую-нибудь студию в новостройке с платежом в 20 тр, ты так и будешь платить эти 20 тр весь срок, хата потом останется твоей, или можешь ее продать в любой момент загасив ипотеку. Жить в съемной квартире - только временный вариант для студентов или постоянно меняющих место работы и жительства.
Арендная плата дорожает, так же как и квартиры в отличии от ипотечного платежа. Купив сейчас какую-нибудь студию в новостройке с платежом в 20 тр, ты так и будешь платить эти 20 тр весь срок, хата потом останется твоей, или можешь ее продать в любой момент загасив ипотеку. Жить в съемной квартире - только временный вариант для студентов или постоянно меняющих место работы и жительства.
Он сам сдает квартиру, поэтому и пишет, чтоб снимали. Выгоду упускать не хочется.
А так, да, с учетом роста арендной платы за 15 лет съема также вдвое переплатишь арендодателю, как за 15 лет ипотеки банку. Только в случае ипотеки квартира станет твоей. А после 15 лет съема так нищебродом и останешься.
Арендная плата дорожает, так же как и квартиры в отличии от ипотечного платежа. Купив сейчас какую-нибудь студию в новостройке с платежом в 20 тр, ты так и будешь платить эти 20 тр весь срок, хата потом останется твоей, или можешь ее продать в любой момент загасив ипотеку. Жить в съемной квартире - только временный вариант для студентов или постоянно меняющих место работы и жительства.
Постоянно менять место работы и жительства и проживать на съемных квартирах можно только если у тебя в условном Алапаевске есть бабушкина квартира. в которой ты сможешь жить после выхода на пенсию. Потому что с пенсии снимать точно не получится.
Гость
23 ноября 2022, 11:12
Мой совет студентам- никогда не снимайте жилье в нагрузку с пенсионерами, заключайте договор не только на аренду жилья, но и посреднические услуги риэлтора, могут кинуть, проверено на себе!
Гость
23 ноября 2022, 14:47
А что тут скажешь ЗАКОН РЫНКА---СПРОС РОЖДАЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!А остальное всё фиксируется ДОГОВОРОМ СО ВСЕМИ НЮАНСАМИ.И согласен всё зависит в дальнейшем от человека,но на этот случай и нужен договор.Например:::банк даёт кредит на "хотелки",а человек потом либо выплачивает,либо нет.Вопрос:И кто не прав?Злобный банк(у меня же трудная ситуация и не прощают злодеи),или клиент(оказалось на "побухать"брал).Это к тому что не хочешь не бери,не хочешь не сдавай.
Гость
23 ноября 2022, 21:40
информационные агенства это типа мошенники и всем пофиг
Гость
23 ноября 2022, 11:51
Я сдавал студенткам за секс. Пару раз в неделю заходил
Гость
23 ноября 2022, 12:30
А имел бы подругу/жену, получал бы денежку за аренду
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -4
2 м/c,
ю-з.
733мм 63%СРОЧНО
На Тверитина ограбили магазин: воры унесли сливочное масло
Риелтор рассказал о проблемах студентов при съеме жилья в Екатеринбурге