перейти к публикации
58 комментариев к публикации

«Сейчас рынок покупателя, а не продавца». Рассказываем, пора ли бежать покупать квартиру или пока подождать

16 ноября 2022, 11:48
Цены могут вырасти, так как мобилизация закончилась, народ успокаивается» Смех, да и только. Куда ещё расти ценам? Они и так заоблачные. Я думаю справедливые цены это минус 20 - 30 % . А сейчас это пузырь. Вкладывать в бетонометры нужно было 1.5 - 2 года назад. А сейчас это очередные сказки риэлторов, чтобы без работы е сидеть
16 ноября 2022, 12:02
Какие 1,5-2г назад)) может 10?
16 ноября 2022, 12:33
2,5 года назад. С конца весны в 20-ом цены поползли, очень быстро поползли вверх и стали неадекватными. Тот сегмент что я мониторила (вторичка) вырос почти в два раза!
Гость
16 ноября 2022, 13:28
16 ноября 2022, 12:33
2,5 года назад. С конца весны в 20-ом цены поползли, очень быстро поползли вверх и стали неадекватными. Тот сегмент что я мониторила (вторичка) вырос почти в два раза!
в 2 вы конечно преувеличили, но однушка на урике чуть больше млн добавила
16 ноября 2022, 12:05
зачем нам аналитика Москвы? это другое государство!
16 ноября 2022, 11:26
Банки сейчас не дают кредиты работающим мужчинам 18-50, а после тем более . Рынок больших покупок просто встал и катится вниз . Хотелки продавцов не отражают реальные продажи . Можно смело просить 20-30% скидки, или пусть сидят со своими дешевеющими бетонометрами . А после новогодних актуальность покупки недвижки в россии может скатиться до 0.
Гость
16 ноября 2022, 18:46
20-30% скидки от 600% нормативной прибыли это скромно. Особенно в кризис.
16 ноября 2022, 11:29
В свете последних событий на границе, рынок ещё долго будет падать.
16 ноября 2022, 13:33
Люди, возьмите лучше дом 100кв с отделкой, 10 соток с соснами, за ту же пятерку. Зачем брать 30кв в бетонной коробке за эти деньги?
Гость
16 ноября 2022, 15:05
Да и еще в 50 км от города, где даже нет мед.помощи и мотайся часами на работу в город , а в городе по тем же пробкам)))
Гость
16 ноября 2022, 18:51
ага и катайся потом каждый день часами в пути туда и обратно, а зимой запросто оставят без электричества и воды в морозы и чинить будут днями неделями плюс снегом будет все завалено а весной грязью
16 ноября 2022, 22:31
Гость
16 ноября 2022, 15:05
Да и еще в 50 км от города, где даже нет мед.помощи и мотайся часами на работу в город , а в городе по тем же пробкам)))
Не знаю, у меня 35 км, до работы 45-50 мин, это примерно так же как со вторчика допустим на эльмаш ехать.
пять лямов за 20 квадратов? че они там курят интересно
16 ноября 2022, 11:24
Это еще далеко за ТТК) в пределах ТТК 1к 18- 20млн)) Замкадье даже обсуждать не хочется, там не жизнь, а сплошные пробки, жизнь в пробке
Гость
16 ноября 2022, 11:26
Вот - вот, причем там не жизнь в этой коробке. Сейчас студию снимаем около 30 квадратов, соседей слышно везде, круглосуточно, причем никуда не уйти, ни на кухню, чтоб в тишине посидеть, ни в другую комнату. Это не жизнь это ад! Лучше в огороде на даче жить, чем вот так в студии☹️
16 ноября 2022, 11:30
жк тактика на татищева, сдача в 4кв 25года, пока только забор стоит. 27метров = 4млн
16 ноября 2022, 11:21
В россии с 2012г недвига имеет отрицательный тренд в валюте, т.е. она потеряла инвестиционную привлекательность! Падение на рынке неизбежно, все инвестиционные квартиры зарабатывают меньше инфляции! Стоит ли покупать? Да, но только для проживания, вме остальное уйдет в глубокий минус
Гость
16 ноября 2022, 11:35
Куртку зимнюю не могу купить , без денег не дают .
Гость
16 ноября 2022, 18:50
Телогрейку возьми. Обычный бушлатик. Работает отлично, стоит копейки. Уханькать - не жалко. Не благодари.
Гость
16 ноября 2022, 11:32
Да кому за такую цену, нужны новостройки.. Глупо сейчас покупать..
Гость
16 ноября 2022, 11:06
Эти сараи наляпанные с ужасным качеством уже никому не нужны
16 ноября 2022, 13:42
А человейники продолжают строгать.
Гость
16 ноября 2022, 12:11
С чего вы взяли что мобилизация закончилась? Где указ ? Прежде чем что то писать надо изучить тему.
Гость
16 ноября 2022, 12:33
Ага уже бегу волосы назад тут впереди ещё неизвестно какая жизнь будет и будет ли вообще и жильё здесь покупать побежали все что бы что потом с ним делать стояло пустым и деньги съедало
Гость
16 ноября 2022, 18:54
У побегушников надо конфискацию сделать. У тех кто на статью наболтал и накликал в "центрах распространения неполживой правды". Законопроект уже в работе. Готовится.
Гость
16 ноября 2022, 13:08
Смотрим новостной фон и видим, что в кремле говорят о наступлении на КУРСК И БЕЛГОРОД и если вдруг это произойдёт...то сразу увидим ещё МИНУС ➖️➖️➖️такой жирный минус ➖️ ➖️ ➖️ к текущей цене!!! Покупать квартиры сегодня 🤔🤔🤔 Кому они сейчас нужны
Гость
16 ноября 2022, 11:39
домик в деревне брать надо с огородом побольше и печкой на дровах.
16 ноября 2022, 12:24
Вы в домике в деревне на печном отоплении и после квартиры, ноги протяните через неделю...
Гость
16 ноября 2022, 13:30
16 ноября 2022, 12:24
Вы в домике в деревне на печном отоплении и после квартиры, ноги протяните через неделю...
за всех не говорите. а я и на охоту сходить могу, и на рыбалку. вобщем не пропаду.
Ни в коем случае. Ещё следует расследовать манипуляции банкиров с эскроу счетами и надуванием пузырей. Покупать только через кооперацию.
Гость
16 ноября 2022, 12:15
Короче говоря: Из москвы бегут, а цены на квартиры в Казани растут
Гость
16 ноября 2022, 12:18
При этом: ради того, чтобы побыстрее продать московскую квартиру, продавцы снижают цены в объявлениях на 5-8%. Однако реальная цена купли-продажи недвижимости в России, по словам Гетманцева, упала еще больше: - на вторичном рынке – на 10-20%; - на первичном – на 30% "благодаря скидкам, на которые вынуждены идти продавцы и застройщики, чтобы продать недвижимость". Что, впрочем, не стимулирует россиян покупать жилье. Напротив, подчеркивает депутат, количество переходов права собственности от продавца к покупателю по итогам 10 месяцев 2022 года "сократилось в Москве на 21%". "Между тем количество предложений только за последние три месяца увеличилось более чем на 60%. И достигло исторического максимума.
Гость
16 ноября 2022, 14:58
Пусть сами застройщики и покупают свои кв , за такие цены, народ все равно не стал жить лучше ... Накрутка на кв 400/
16 ноября 2022, 13:02
Обязательно надо брать в этом году, в 2023 будите сидеть с фантиками 💯
Гость
16 ноября 2022, 19:52
Квартира в новостройке на пионерке 4-х комнатная 110 кв. стоила 8 000 000 в 2018 году, сейчас 12-13. Разве цены упали? 😐
16 ноября 2022, 20:28
Это хотелки. Сейчас по квартирам такого метража и по цене 12 - 13 -14 огромный выбор. В центре в том числе. И конечно большинство поторгуется. И надо ещё смотреть есть ли счётчики на тепло. Богатые тоже коммуналку считают. А по Пионерке 100 за квадрат за такой метраж я думаю цена чтобы реально продать
Гость
16 ноября 2022, 21:40
16 ноября 2022, 20:28
Это хотелки. Сейчас по квартирам такого метража и по цене 12 - 13 -14 огромный выбор. В центре в том числе. И конечно большинство поторгуется. И надо ещё смотреть есть ли счётчики на тепло. Богатые тоже коммуналку считают. А по Пионерке 100 за квадрат за такой метраж я думаю цена чтобы реально продать
252963301, Адекватная цена в пионерке не больше 60000 р м.
Гость
16 ноября 2022, 23:32
А на покупательную способность РУБЛЯ смотрели??? Или только простые цифры анализировать способны
Гость
16 ноября 2022, 11:41
По Киссинджеру, стоит ожидать массовой миграции украинцев из зоны СВО в Россию. Только это может спасти рынок. Если этого не произойдет, то цены будут падать и дальше, причем в разы. Реальная цена любой квартиры - это 500 тысяч рублей. Остальное - это пузырь.
16 ноября 2022, 12:00
ну ты и фантазер!
16 ноября 2022, 13:43
Они там нищеброды все.
16 ноября 2022, 11:06
Все указывает на то, что взрыв в польском поселке Пшеводув произошел в результате попадания российских ракет Х-101. Обнаруженные обломки на месте взрыва очень похожи на элементы именно этой крылатой ракеты. Об этом в Twitter написал польский журналист Матеуш Лаховский. Он выложил фото обломков ракеты, обнаруженные в Пшеводуве.
Гость
16 ноября 2022, 13:29
московские новости и цены,неиниереснр.Запомните метр жилья должен стоить как месячная зарплата Все,что свыше обман
Гость
17 ноября 2022, 03:17
Не хотели до сентября продавать квартиры с дисконтом 30%, сейчас дисконт до 50%, не хотите сейчас, через год придётся скидывать до 70%. Цены должны вернуться к адекватному состоянию. Себестоимость сейчас 40000 р м плюс 20-30% вот адекватная цена, но не как не 400% накрутка. И те кто говорит про обесценивание денег, то это просто не аргумент, цены завышены уже сейчас так, что 400% будут обесцениваться по 10% 40 лет.
Гость
23 декабря 2022, 16:43
0,1-0,15% ага
16 ноября 2022, 11:03
недвижка маленько еще просядет (но не думайте что сильно, примерно на 15%) , не торопитесь брать ипотеку, потерпите пару лет и подкопите. потом мне спасибо скажите.
Гость
16 ноября 2022, 23:34
Копите в чём??? Вот в чем вопрос Завтра булка хлеба тысячу рублей будет стоить
17 ноября 2022, 05:26
Гость
16 ноября 2022, 23:34
Копите в чём??? Вот в чем вопрос Завтра булка хлеба тысячу рублей будет стоить
ваши деньги это ваша ответственность и ваши проблемы, легких решений нет. везде присутствуют риски.
16 ноября 2022, 11:41
а что мобилизация закончилась?
Гость
16 ноября 2022, 12:16
Казань - будущая столица РФ (Название РФ будет другим)
16 ноября 2022, 12:21
Столица РФ, выбирайте из древних. К примеру Тартария