«Думала, опечатка или мошенники»: екатеринбурженка взяла ипотеку с ежемесячным платежом 1 рубль

Жительница ЖБИ Татьяна подумала, что сайт «Группы ЛСР» взломали или там просто опечатка, когда увидела, что застройщик предлагает купить квартиру в ипотеку с ежемесячным платежом 1 рубль. Но такое сумасшедшее предложение оказалось правдой. А чтобы им воспользоваться, надо лишь выбрать квартиру и сделать первый взнос — 15% от ее стоимости. При этом цена квартиры после первого взноса фиксируется навсегда.

— Приехала в офис, чтобы убедиться лично. Звоню мужу, говорю, что надо покупать дочери квартиру к поступлению, пока есть такая акция. Сами живем в «Рассветном», потому выбрали ЖК «Малахит» — к нам близко, университет рядом, в центр ездить удобно, район родной. Да и наблюдаем, как первые два дома быстро построили — там уже даже двор почти доделали, скоро у людей новоселье будет, — говорит Татьяна.

Никакого подвоха нет: первый год ипотечный платеж составляет действительно всего 1 рубль. При этом дальше действуют обычные льготные программы: «Семейная ипотека» от 5,7% годовых или «Господдержка-2020» — от 6,7%. То есть никакого увеличения ставки после «рублевого» периода не будет. И, что важно, удорожания квартиры тоже нет.

— В итоге мы выбрали однушку за 4,3 млн рублей в строящемся доме «Малахита». Ее оформили в ипотеку со ставкой 6,7% годовых. Первый взнос у нас вышел 650 000 рублей. Даже не верится, но каждый месяц платить нужно будет всего по 1 рублю, а через 11 месяцев среднестатистические 24 150 рублей. К тому времени как раз достроится и сдастся дом, в котором мы купили дочери квартиру. А за это время мы успеем спокойно продать наше жилье и купить себе что-нибудь поменьше, чтобы часть средств внести в ипотеку.

Рублевая ипотека распространяется на все квартиры в домах «Группы ЛСР» со сроком сдачи в 2023 году, кроме восьмой новостройки «Цветного бульвара». Так что можно приобрести новую уютную квартиру с качественной отделкой под ключ не только на ЖБИ, но и на Широкой Речке, в Академическом, Компрессорном, а также на ВИЗе.

Такой по-настоящему уникальный инструмент будет удобен тем, кто планирует продать имеющуюся недвижимость и приобрести квартиру в строящемся доме. Можно снимать жилье без дополнительной финансовой нагрузки вплоть до ввода новостройки в эксплуатацию. За это время также можно накопить необходимые средства для погашения кредита или неспешно продать старую квартиру.

Также предложением будет удобно воспользоваться инвесторам, которые приобретают недвижимость под сдачу. Платеж по ипотеке начнет начисляться уже после ввода новостройки в эксплуатацию, а к этому времени можно найти арендатора.

Забронировать понравившуюся квартиру можно на сайте или по телефону — через менеджера отдела продаж.

_{* Предложение действительно в период с 01.11.2022 г. по 31.12.2022 г. вкл. при заключении договора участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры площадью 33,6 кв. м., стоимостью 4 331 040 руб. в ЖК «Малахит» по программе кредитования от ПАО «Сбербанк» «Господдержка-2020». Первоначальный взнос — 650 000 руб., срок кредита — 360 мес., сумма кредита — 3 681 040 руб., выплачивается поэтапно. Ежемесячные платежи: до 15.10.2023 г. — 1 руб., оставшийся срок — 24 150 руб. Ставка 6,7% годовых доступна в рамках программы ПАО «Сбербанк» «Господдержка-2020» на срок кредитования от 12 до 360 мес. при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика — партнера банка: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал»», при первоначальном взносе от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО «Сбербанк» компаниях.}

_{При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.}

_{Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.}

_{Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1,услуга является платной).}

_{Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях, на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.}

_{Наличие квартир действительно на 07.11.2022 г. Застройщик: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал»». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ЖК «Малахит», г. Екатеринбург, уч. 1-й, 3-й этап, кадастровый номер земельного участка 66:41:0706001:1935. Подробная информация на сайте lsr.ru/ekb. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».}

_{Рекламодатель: lsr.ru/ekb}