Современные города столкнулись с проблемой нехватки паковочных мест, так как в очень короткий срок автомобили появились практически в каждой семье. А в некоторых еще и не по одной. Хотя даже каких-то 15–20 лет назад такое сложно было представить, не говоря уже о 90-х или советском времени. Поэтому при строительстве новых кварталов важной частью проекта является паркинг. Например, в «Парковом квартале» от PRINZIP их будет два. При этом приобрести машино-место сейчас можно на весьма приятных условиях.
Как это сделать и чем еще славится новый квартал в районе парка Маяковского — в обзоре.
Удобный и комфортный Парковый
Парковый микрорайон уже давно известен как один из самых комфортных для жизни. А с появлением новых кварталов он стал еще дружелюбнее и удобнее. «Парковый квартал» строят в границах улиц Фурманова, Машинной и Цвиллинга. Этот проект нравится тем, кто не привык много времени тратить на передвижение по городу. Не более 15 минут надо, чтобы от дома пешком добраться до парка Маяковского, гимназии № 120, трех общеобразовательных школ, шестнадцати детских садов, спортивного комплекса «Луч», фитнес-клуба, ТЦ «Максидом», интерьерного салона, супермаркета, клиники и других полезных и нужных объектов. При этом до центра города можно доехать на велосипеде или электросамокате за те же 15 минут. Надо в аэропорт — 10–15 минут на автомобиле и, привет, «Кольцово».
Кроме того, в самом квартале также будет чем заняться. Здесь запроектирована стрит-ритейл-зона, которая протянется вдоль линейного парка. На первых этажах домов и в торговой галерее расположатся различные магазины, салоны красоты, пекарни и другие заведения, которые делают повседневную жизнь комфортнее.
Стильный и надежный дом
ЖК «Парковый квартал» строят по монолитно-каркасной технологии, где остов дома монолитный. Наружные стены выполнены из керамического камня или керамического кирпича толщиной 250 мм с утеплителем из минеральной ваты. Внутренние — из камня или кирпича толщиной 80 мм.
Две башни из трех уже сданы. Третья скоро будет готова — в ней сейчас выполняют внутреннюю отделку. Рядом с башнями строят первые секции четвертого дома — 27-ми и 12-этажную.
Всего их запроектировано девять и будут они разной высоты. В отличие от башен, здесь фасады будут комбинированными: из клинкерного кирпича, декоративных панелей и штукатурки. С точки зрения практичности такое сочетание сделает дом более устойчивым к атмосферным воздействиям. С точки зрения эстетики — разные материалы создадут на фасаде интересный орнамент.
Полезные и уютные пространства
В каждой секции два входа — на улицу и во двор. Входные группы выполнены на уровне земли — без ступеней. Пройти к жилым помещениям или выйти во двор можно только через дверь с домофоном, поэтому посторонние не попадут внутрь. Да и зачем, если курьеры, например, могут подождать заказчика, сидя в кресле. Также на первом этаже есть почтовые ящики, колясочная и гостевой санузел с душем для питомцев.
Минус 100 000 рублей и выручай-комнаты
В «Парковом квартале» запроектировано два подземных паркинга. Первый скоро сдадут. В нём можно приобрести машино-место уже сейчас. Как и при покупке жилья, паркинг можно оплатить разными способами — внести всю сумму сразу, в рассрочку или в ипотеку. При полной оплате (ипотека тоже считается) действует спецпредложение — скидка в 100 000 рублей за одно машино-место*.
Также на -1 этаже расположены кладовые. Их можно приобрести в первой и третьей башнях, а также в четвертом доме и торговой галерее.
Зеленое и увлекательное
В «Парковом квартале» будет два двора и приватный бульвар. Первый двор выполнен в морской тематике. Она объединила три башни — последнюю часть двора откроют вместе с третьим домом.
У четвертого дома будет свой двор. Здесь высадят хвойные и злаковые растения, клены и яблони. Композиции из растений поделят территорию на функциональные пространства для отдыха, спорта и детских игр — площадки будут для разных возрастных групп. Между четвертым и пятым домами сделают бульвар для жителей второй очереди «Паркового квартала». Здесь будут дорожки, которые подойдут для неспешных прогулок и бега. Также установят скамейки и организуют разноуровневую подсветку.
Эргономика и функциональность
Разрабатывая планировки для «Паркового квартала», проектировщики и архитекторы учитывали разные возможные сценарии жизни людей и опыт реализованных проектов девелопера. Поэтому подобрать квартиру, которая максимально будет отвечать запросам современного жителя мегаполиса, легко. Поэтому в башнях квартир в продаже уже давно нет. Сейчас выбрать что-то своё можно только в первых секциях четвертого дома.
Квартиры передают с отделкой под чистовую. Застройщик выполняет все подготовительные работы: выравнивает стены и полы, занимается разводкой электричества, труб отопления и водоснабжения, гидроизолирует санузлы, в одном из них устанавливает унитаз, раковину и смеситель, устанавливает сейф-двери и заводит слаботочные сети. Новоселам останется только сделать индивидуальный дизайн квартиры.
Сейчас приобрести квартиру в «Парковом квартале» можно с помощью одной из трех популярных ипотечных программ:
льготная ипотека от 6,1% годовых в ПАО Банк «ФК Открытие». В этом случае первоначальный взнос будет от 30%, срок — до 30 лет, а максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей;
семейная ипотека от 5,1% годовых — это специальное предложение для семей, где ребенок родился после 1 января 2018 года. Такие условия предоставляют в ПАО Банк «ФК Открытие»;
ипотека для IT-специалистов — от 4,5% годовых. Это новое предложение для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры. Льготные ставки доступны людям в возрасте от 22 до 44 лет со средней заработной платой не менее 150 000 рублей в месяц в течение трех месяцев до заключения договора. Максимальная сумма кредита — 18 миллионов рублей, первоначальный взнос — от 15%, а срок ипотеки — до 30 лет.
Все подробности о проекте и способах приобретения квартир в нём с удовольствием расскажут в офисе продаж по телефону или при личной встрече.
Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (1-й, 2-й, 3-й этапы): Общество с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод им. В. В. Воровского», проектная декларация размещена на сайтах zivstroy.ru/dokumenty/ и Наш.дом.рф.
Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (4-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ», проектная декларация размещена на сайтах Наш.дом.рф и parkkvartal.ru/dokumenty. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования сформирована на основании кредитных предложений ПАО Сбербанк - Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481, Банк ВТБ (ПАО) - Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1000, АО «Банк ДОМ.РФ» - Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312, «Газпромбанк» (Акционерное общество) - Генеральная лицензия ЦБ РФ № 354, ПАО Банк «ФК Открытие» - Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2209 от 24.11.2014 года. Данная информация является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайтах указанных банков.
* Акция действует до 30 ноября 2022 года.
Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ» (ИНН 6671127662). https://prinzip.su/apartments/parkovyj/
