"МЫ ВАМ ПРОДАЕМ ПЕРЕХОД НО ПЕРЕХОДИТЬ К СОЖАЛЕНИЮ НЕЛЬЗЯ"
Гость
28 октября 2022, 13:54
Вообще-то речь в статье не об этом. У него нет прямого входа. Нужно заходить через другое здание. Это как в твою квартиру надо было бы проходить через другую квартиру.
С нежилой недвижкой это важно. Потенциальный покупатель сразу оценивает перспективы. Обычный магаз тут не сделаешь, а под офис можно купить.
всю жизнь мечтал о таком переходе. всегда цена смущала. а этот вроде недорогой, можно переходить туда, а можно сюда. центр города. отличный переход, буду брать.
Без прямого имеется ввиду, что с улицы ты туда не зайдешь. Разве что в окно по веревочной лестнице. А что бы попасть, нужно иди в соседнее здание и брать ключ у завхоза местного (после приобретения и согласования, возможно, даже можно будет изготовить свой ключ). Если первый завхоз окажется несговорчив, то всегда есть второй, в другом здании.
Отличное предложение. И почему когда после оплаты, например автомобиля, если его не дают забрать из салона, это считается мошенничеством, а когда то же самое делают чиновники, но все норм?
Гость
28 октября 2022, 13:46
А что, собственниками числятся чиновники? Или таки честные и позитивные предприниматели?
А еще его надо привести в надлежащее состояние и содержать, но так как ходить по нему не придется, то можно сэкономить на освещении. Выгода!
Гость
28 октября 2022, 13:56
Почему нельзя? Где это написано?
Гость
28 октября 2022, 13:28
Нормальный переход, надо брать. Сперва прикинуть там пассажиропоток, потом поставить платный шлюз, как в метро. Или толкового вахтера с терминалом оплаты. Отобьется покупка. Но это не точно.
Гость
28 октября 2022, 13:32
Гость, точно не отобьется. на последней фото видно, что переход не используется.
"Чтобы продать что-то ненужное, надо сначала купить что-то ненужное"
Точно какую-то махинацию затеяли. Например, если кто-то захочет в этом месте здание воткнуть, должен будет переход этот выкупить. Иначе снесли бы его за просто так, раз всё равно им никто не пользуется, и он по сути ничей.
Разберёмся 2.
2) ДОСТУП К КОММУНАЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И КОММ. ПЛАТЕЖИ.
Не сказано ни слова. А вопрос интересный - ведь серьёзные суммы и ограничения в этом вопросе могут сделать невозможным его использование каким-либо образом.
Или просто невыгодным.
3) ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
Раз не указаны иные ограничения, кроме "доступа через .." - значит собственник, разумеется, имеет право ЕДИНОЛИЧНОГО пользования своей собственностью. Т.е. входы будут под его замком.
Предположим, что там будет отопление и электричество (розетки).
Туалеты в смежных зданиях разумеется есть - значит, вероятно, можно будет ими пользоваться на каких-то условиях (возможно это войдёт в ком. услугу типа "содержание помещения" 😉).
Получается вариант использования - склад. Но вот что там можно будет хранить - вопрос ?
Особенно учитывая "доступ через ..". 😁
Гость
28 октября 2022, 22:08
Те кому надо уже знают варианты использования иначе бы висел он дальше)) там реально могут что нибудь воткнуть сначала выкупить переход, потом выкупить землю под ним, а кроме хозяина перехода она не нужна будет никому конкуренции не будет
Пусть говорят. Слушай больше. И поплакать не забудь. У меня такое ощущение, что ты почившая Шляпа. Та тоже соплями всё заливала
Гость, какой ты нервный. Нервозность - признак неуверенности. А бумажки действительно раздают. Плюс бонус - большой, черный пакет.
Гость
28 октября 2022, 14:39
Гость
28 октября 2022, 14:01
Пусть говорят. Слушай больше. И поплакать не забудь. У меня такое ощущение, что ты почившая Шляпа. Та тоже соплями всё заливала
Когда нет аргументов переходят на личность, фу
Гость
28 октября 2022, 13:46
Знал бы раньше - купил бы и отдал при разделе своей бывшей.
Гость
28 октября 2022, 13:44
Во-первых, недвижимость покупается без возможности прямого доступа к ней. А во-вторых, с момента подписания договора собственник должен поддерживать объект в надлежащем состоянии.
Ссуко, а как поддерживать надлежайщее состояние, не имея к нему доступа ???
Без прямого имеется ввиду, что с улицы ты туда не зайдешь. Разве что в окно по веревочной лестнице. А что бы попасть, нужно иди в соседнее здание и брать ключ у завхоза местного. Если первый завхоз окажется несговорчив, то всегда есть второй, в другом здании.
Без прямого имеется ввиду, что с улицы ты туда не зайдешь. Разве что в окно по веревочной лестнице. А что бы попасть, нужно иди в соседнее здание и брать ключ у завхоза местного. Если первый завхоз окажется несговорчив, то всегда есть второй, в другом здании.
Вход в проход только с одного здания,по фото другой конец наглухо запечатан кирпичной кладкой
продается земля, промзона, находится Карасеозерск, почему промзона спросите Вы? потому что там производятся не радивые чиновники, с уважением, ЛСР групп
У кого деньги есть может вложиться, в будущие инвестиции, сегодня 2 стоит, а лет через цать при сносе или реконструкции очень дорого можно выручить, а вообще переход не подсобка, можно плату брать по 5 руб с головы))) вполне реально
Ни о каком сервитуте не заявлено.
Следовательно: доступ посторонних лиц в помещение исключается.
Гость
28 октября 2022, 13:57
Это же потрясающее предложение. Переход зависший в воздухе, без входа и выхода, по которому нельзя ходить. Да что там, в него зайти даже нельзя. Это не переход. Это тупик. Купи тупик
Без прямого имеется ввиду, что с улицы ты туда не зайдешь. Разве что в окно по веревочной лестнице. А что бы попасть, нужно иди в соседнее здание и брать ключ у завхоза местного. Ну или с другой стороны, у другого завхоза. В последствии может тебе позволят иметь даже свой ключ.
Есть и ещё варианты "собственного" входа.
Для этого связь с землёй (аренда или разрешение) - не требуются !
Это что-то типа лебёдки, а точнее - подъемник-площадка.
Т.е. лифт, но в очень упрощённом варианте.
Вероятно на пульте (такое управление организовать не сложно).
Нажимаете кнопку - она сверху спускается за вами.
Разумеется, вверху должна быть ещё и дверь с ключом, а то - мало ли кто "сигнал перехватит". 😎
По поводу разрешений.
В этом случае, вероятно, это только лишь перепланировка помещения.
Хотя, если это будет ЛЮК - какая кому разница был он там, или не было ?
Давайте разберёмся.
1) ТОВАР:
капитальное здание в самом центре Екб., 60 м.кв.
кирпич
отопление централизованное, как понимаю (кстати - сколько платить ?)
В СОБСТВЕННОСТЬ
и всего 2 млн. - это же сказка ! (цена квартиры, любой, 60 м., в этом районе - от 5-6 млн, думаю).
Понятно, что такая низкая цена (аналогичных предложений, видимо, просто нет) предполагает и некоторые ОГРАНИЧЕНИЯ.
Одно из которых: нет своего входа (независимого). Я особенно отмечаю, что право пользования, вероятно, никак не ограничено - и вы можете использовать свою собственность круглосуточно (учитывая режим доступа, о котором ничего не сообщается).
Однако, в зависимости от использования помещения, он, возможно и не нужен. 😉
А ещё вариант использования - мастерские.
Там тепло, светло, можно шуметь.
Возможно будут ограничения по нагрузке на перекрытия, но что-то лёгкое и не сильно вибрирующее там, думаю, поставить будет можно.
Швейный цех - почему нет ?
Работа, видимо, только в дневном режиме.
В теории, если можно будет договориться об аренде небольшого участка земли ПОД строением (предположим это собственность адм. города), размером, предположим 2,5х2,5, то возможна организация уже полностью своего входа, с помощью лифта. И круглосуточный доступ в помещение уже не будет ничем ограничен и будет бесплатным.
Однако стоимость проекта, строительства и специального оборудования, вероятно превысит стоимость самого помещения многократно. Да ещё и разрешения всякие будут на это нужны, обслуживание лифта и прочее ..
Т.е. - экономически нецелесообразно.
(а вот аренда под ЛЕСТНИЦУ - это может быть ближе к реальности.
таких лестниц существует множество - это открытые металлические конструкции, чаще всего сделаны или для доступа к помещению, а я даже знаю одну такую в центре, причём в жилой пятиэтажке 😁,
или для обеспечения пожарной безопасности.
такие лестницы есть и до третьего этажа, а здесь ведь - третий ?
и даже выше бывают.
но разрешение всё-равно нужно будет - сооружение капитальное)
Гость
28 октября 2022, 14:25
продайте мэрий и посадите туда губера и депутв и пусть там голосуют 👍
Продам свою квартиру без права там жить (право сохраняется только за мной и моими наследниками), с обязанностью оплачивать коммунальные услуги и делать периодически ремонт. Представьте, как вы будете хвастать, что у вас есть такая квартира.
В двух зданиях располагался большой проектный институт УралТЭП, проектировал ТЭЦ , ГРЭС и АЭС. А также жилые посёлки энергетиков, строивших и работающих на этих станциях.
Объекты от Билибино до Ровно.
Переход соединял два здания института.
15 лет... каждое утро и вечер и по нескольку раз на дню... Увидела фото и аж сердце защемило. Хороший был институт и классные специалисты.
"Ничто на Земле не проходит бесследно.
И юность ушедшая все же бессмертна.
Как молоды мы были,
Как молоды мы были,
Как искренне любили,
Как верили в себя!"
Гость
28 октября 2022, 15:06
Зимний сад развести и наслаждаться, крутые диваны поставить, сигары, кофейко и балдеть.
Гость
28 октября 2022, 16:58
И ведерко серебряное с крышечкой для гигиенических целей.
В каждое окно вставить витраж, около окна столик на двоих, И вот вот вы уже в ресторанчике на пирсе Санта-Барбары и наблюдаете всю эту красоту на закате, а внизу плавают пеликанчики, а от причала отплывают катера с музыкой и танцующими людьми. В вы потягиваете свой "МайТай" или "ВетВудис" и все у вас хорошо, и вся прекрасная жизнь впереди)))) Эх 😭
Сейчас-2°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -5
1 м/c,
южн.
741мм 79%В центре Екатеринбурга на продажу выставили переход между домами