Еще лет пять-семь назад видовые квартиры были чем-то необычным — штучным товаром. А всё из-за того, что мало построить просто высокий дом. Надо подобрать такую локацию, чтобы вокруг реально было на что посмотреть. Поэтому для реализации жилого квартала «Татлин» PRINZIP выбрал Заречный микрорайон, причем именно ту часть, что ближе к центру Екатеринбурга. Как минимум из-за хороших видов и удачного расположения этот проект пользуется популярностью. Чем он еще привлекает горожан — в обзоре.
Не только панорама
Заречный микрорайон — уютный, зеленый и тихий. ЖК «Татлин» возводят на углу улиц Черепанова и Готвальда. Эта часть микрорайона хороша тем, что, с одной стороны, вокруг нет высоких зданий, а значит, вид на город открывается шикарный.
С другой — от дома можно быстро дойти до детского сада, школы, торгового центра с кинотеатром, фитнес-клуба или спортивной секции. А по сети пешеходных аллей легко выйти к набережной реки Ольховки, от которой дорога до Городского пруда займет около 15 минут. Близость к центру города — еще одна фишка нового квартала, при этом цены на жилье здесь вполне приемлемые.
Нестандартный концепт
В 2018 году в рамках международного строительного форума на примере ЖК «Татлин» была представлена концепция co-living & co-working. Уже тогда она вызвала интерес не только среди профессионального сообщества, но и у обычных горожан. Изюминка квартала в том, что в трех жилых башнях есть общественно-деловые пространства. В домах на первых этажах сделали коворкинги. Между башнями — торговую галерею.
Сейчас в первой новостройке ЖК «Татлин» есть кафе и школа воздушной гимнастики. В торговой галерее — супермаркет. Какие будут заведения в новых очередях — пока держат в секрете.
Уже получают ключи
Первую башню сдали в сентябре 2020 года. Во второй уже передают ключи от квартир. Как происходит эта процедура, можно посмотреть на сайте. Сейчас активно ведется строительство третьей башни, которую будут сдавать во II квартале 2023 года.
Кроме локации и необычной для города концепции проекта горожан привлекает то, что внутренние и наружные стены домов делают из кирпича и керамического камня. Конечно, монолит тоже есть — он необходим, чтобы остов дома был надежным и долговечным.
Функциональные и красивые подъезды
Вход в каждый дом организован через холл. Его делят на гостевое и приватное пространства. В первом расположена мягкая мебель, стойка администратора, вызывная панель домофона и почтовые ящики. В приватной части, куда войти могут только жители дома и их гости, находится колясочная, санузел с душем для питомцев, коворкинг, лифтовый холл и выход во двор. Интерьеры в ЖК «Татлин» вдохновлены уральскими металлами. В первом доме — золото, во втором — платина, в третьем — медь.
Также в доме есть кладовые, которые можно приобрести в собственность. Там можно хранить все сезонные вещи, тем самым разгрузив лоджию. Вместо склада на ней лучше сделать лаундж-пространство с видом на центр города, пруд или во двор.
Двухэтажные дворы
Сделать большой двор в городе сегодня непросто. Вдохновившись проектами иностранных коллег, архитекторы ЖК «Татлин» решили пойти не в ширину, а в высоту. Поэтому здесь дворы двухэтажные. Все они закрыты от посторонних и автомобилей. В каждом устанавливают современное оборудование, которое способствует развитию воображения, ловкости и навыков общения. На нижнем уровне — игровое, спортивное и прогулочное пространства. Для детей младшего возраста — большая песочница, качели-балансиры и качели-пружинки.
Для детей постарше — карусель, пространственная сеть, качели-гнездо и комплекс с горкой. Также высадили липы, хвойные и лиственные кустарники, травы и злаки. Всё оборудование было произведено прямо в Екатеринбурге компанией ZENIO.
Второй уровень расположен на крыше стилобата. Пока дети занимаются своими делами на первом уровне, здесь родители смогут позагорать на шезлонге или поработать за ноутбуком, расположившись под теневым навесом.
Крутые планировки под приятный процент
Во втором доме ЖК «Татлин» осталось всего шесть готовых квартир, среди которых есть и видовые. В строящейся башне пока выбор планировочных решений балует — есть просторные студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Можно найти вариант, который устроит любого современного жителя мегаполиса.
Во всех квартирах выполнена отделка под чистовую и есть санузел, оборудованный раковиной и унитазом. Благодаря этому новоселы смогут быстро и без хлопот создать индивидуальный дизайн своего жилья: самый дорогой, грязный и тяжелый этап отделки взял на себя застройщик.
Приобрести квартиры в ЖК «Татлин» можно в ипотеку. Сейчас популярны три программы:
Льготная ипотека от 6,4%. В этом случае первоначальный взнос будет от 15%, срок — до 30 лет, а максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.
Семейная ипотека от 5,4% — это специальное предложение для семей, где ребенок родился после 1 января 2018 года. Такие условия предоставляют Сбербанк, ВТБ и ДОМ.РФ.
Ипотека для IT-специалистов от 4,5%. Это новое предложение для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры. Льготные ставки доступны людям в возрасте от 22 до 44 лет со средней заработной платой не менее 150 000 рублей в месяц в течение трех месяцев до заключения договора. Максимальная сумма кредита — 18 млн рублей, первоначальный взнос — от 15%, а срок ипотеки — до 30 лет.
Но не стоит забывать, что в любом случае процентная ставка зависит от банка и условий договора. Специалисты PRINZIP помогут со списком необходимых документов и подадут заявку. Стоимость квартир в ЖК «Татлин», подробности о проекте и способах приобретения жилья можно узнать в отделе продаж.
Застройщик Квартала «Татлин»: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК». Проектная декларация на сайтах 1nik.ru/dokumenty/tatlin и наш.дом.рф. Схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Ипотека предоставляется Банками: ПАО «Сбербанк» — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481, Банк ВТБ (ПАО) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1000, АО «Банк ДОМ.РФ» — Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312, «Газпромбанк» (Акционерное общество) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 354. Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайтах указанных банков.
Рекламодатель: Индивидуальный предприниматель Басов Максим Михайлович (ОГРНИП 319745600155443)
