Хочу купить студию в нормальном районе, но ниже 5 млн ничего нет... За 5 млн на вторичке можно купить однушку. Куда рынок катится? Обнаглели совсем застройщики. С льготной ипотекой ни акций, ни скидок не стало. Лучше бы ее не было вообще.
Гость
21 августа 2022, 12:10
Беги из этого города с такими деньжищами можешь купить харомы в подмосковья со вмеми благами цивилизации.
Гость
21 августа 2022, 13:33
Пока будет спрос, будет рост цены..
Посмотрим на сообразительность народа..)
Гость
21 августа 2022, 13:55
Двухкомнатная сталинка по Свердлова-Мельковской стоит в районе 5КК.
Сейчас начнётся "я сказал, в нормальном районе".
А может просто покупатели стали разборчиво относиться к жилью и эти человейники без площадок и парковок детских садов и школ больше не интересны? А другой вариант, зачем продавать вторичное жильё и покупать новое? Куплю на вторичном рынке жильё и дешевле, а по факту в разы лучше, зачем я буду делать прибыль застройщикам, на разницу в деньгах в любом б/у жилье можно сделать хороший ремонт, при этом садики, школы, транспорт будут доступны. А новые Гетто пусть кто-то другой заселяет.
Перестаньте давать кредиты и ипотеки и цены рухнут до 30 тыс за квадрат
Гость
21 августа 2022, 12:06
Это точно, как только начали давать ипотеки, цены аршинными шагами пошли вверх, как только ввели льготную ипотеку для застройщиков цены аршинными шагами пошли вверх
Гость
22 августа 2022, 07:01
Гость
21 августа 2022, 12:06
Это точно, как только начали давать ипотеки, цены аршинными шагами пошли вверх, как только ввели льготную ипотеку для застройщиков цены аршинными шагами пошли вверх
Так то ж понятно поддержка застройшиков))
Гость
21 августа 2022, 09:24
Хосподи . Опять реклама этих новых бараков
Гость
21 августа 2022, 12:07
Продажи встали, вот и пыжаться, пытаются накидать на вентирлятор, цены пусть снижают
Так увеличивайте цены хоть до млрд! Важно не сколько стоит, а кто и сколько и по какой цене купил новостроечку.
Народ массово нищает! В такси работают бывшие директора, которые такооое рассказывают, что пот прошибает. Цены на новостройки или будут падать, или рынок обречён! Обречён на массовую и беспощадную гибель, из- за своих амбиций.
Считаю, что лучше кирпича 90 годов ничего нет! Только улучшенки 90 годов и сталинки рулят, остальная вторичка - хуже, но во много раз лучше любой новостройки.
Кстати! Один знакомый товарищ делал ремонт в Тихвине…. Плесень!!!
Рынок нового жилья неизбежно начнет дорожать, вопрос только в сроках. Святые слова для дурачков. Цены конские на сегодня. От слова совсем. Вот смотрю новостройки в первом поясе. К примеру в Пионерском. 1к квартира 40 -42 м в строящемся доме около 5 млн. Да жуть какая то. У нас что народ столько зарабатывает? При средней зарплате около 40т . А если сравнить такую 42м халупу с новым частным домом 6 -7 соток и метраж примерно 70 -80 в ближнем пригороде - Березовский или В. Пышма так совсем смешно. Свой дом всегда выигрышней. Проценты по ипотеке тут роли не играют. Или у тебя есть работа и ты можешь выплачивать даже под 1 процент ипотеки или нет. А что будет осенью поглядим
По 40 тыс руб сейчас зарабатывают только нытики в комментариях, остальные меньше 80 не идут сейчас работать. Те кто покупают квартиры за 5 млн продали свой хрущ за 3,5 и взяли ипотеку на 1,5. Вот такая математика.
Гость
21 августа 2022, 16:20
Новости из параллельной реальности. Везде скидки в открытую 10% пишут, придёшь в отдел продаж готовы делать скидку 30%, но покупателей нет совсем. Покупать сейчас не точто непостроенное жилье, даже не сданное в эксплуатацию нельзя, можно ничего не получить и платить при этом 30 лет ипотеку банку. Как можно сейчас вообще влазить в ипотеку, когда неизвестно что будет завтра в мире, с экономикой и коридор. Пока цены не упадут до уровней 2018 года, а это на 50-70% от цен в прайсах, смысла покупать нет. Если для жилья, то съем в 2-3 дешевле будет, если для инвестиций, то вклад даже под 4-5%, будет выгоднее чем недвижимость. Сейчас цены будут падать 3-5 лет, потом ещё топтаться на месте несколько лет.
Гость
21 августа 2022, 16:39
Гость, очень здравая перспектива, барыжники строительные попали по полной,.
Подскажите, где это скидки 10-30%?? Ищу не могу найти, нигде ни одной скидки)) даже атом раньше давал на все 5%, и то не дает уже
277251140, Тот же Атом и даёт, только там желающих нет покупать, на стройках реально движений нет, только видимость создают.
Гость
21 августа 2022, 09:37
Эта статья раз в две недели пишится
Гость
21 августа 2022, 12:12
Продажи падают, пытаются панику нагнать
Гость
21 августа 2022, 09:20
Цены адские, качество просто ужос! Особенно выделяется Брусника с их оверпрайс в 1.3-1,5 раза и стенками из гипсокартона и с нулевой отделкой!!! Так что заслужили мы такую скромную жизнь
Гость
21 августа 2022, 09:52
Почему не смотрите на вторичке (дома с 1985 по 2008 пока ещё строили нормально)? Вам же жить, а не шашечки
Гость
21 августа 2022, 11:45
Не стану назыать место работы, но у нас в объединении сотрудников около 7000. Только руководство может позволить купить квартиру, это человек 50. Ещё человек 100 инженерно технические работники надевшие хомут ипотеки живут на грани нищеты, вплоть до просьб у знакомых рабочих купить им (якобы взаймы) баночку детского питания. Остальные, примерн 6850 сотрудников вообще не задумываются о покупке жилья. Ну повышайте цены и дальше.
Хороший комментарий. Так и есть на сегодняшний день. ++++++++
Гость
21 августа 2022, 14:07
Я квалифицированный специалист, инженкр, работаю по профессии в гос предприятии - но при нынешних расходах на необходимое, я - даже при не самой низкой зарплате - не совершу столь опрометчивый поступок, как взятие ипотеки. Глядя на коллег, совершивших такой неосторожный поступок, я на полном серьёзе стал замечать у них негативные изменения в психике. В глазах у них читается обречённая решимость - совершить преступление, чтобы внести очередной платёж. Это страшно. Уж лучше пока не влезать в эту петлю подумал я и сделал ремонт в нынешней квартире. Стало уютнее, и хоть дом не новый, зато кирпичный и в тихом центре. Тка что пошли они подальше с новостройками.
Гость
22 августа 2022, 07:10
Соглашусь, расходы нс продукты почти в два раза выросли, при том де продуктовом наборе что и год назад!
Гость
21 августа 2022, 16:33
В 2008 году тоже говорили застройщики, риэлторы, банкиры, проплаченные эксперты и журналисты, что цены не упадут и что стройки не встанут, в 2009 все стройки встали, цены в прайсах упали на 30-40%, в реальных сделках скидки доходили до 70%. В 2015 году все повторилось и сейчас тоже повторится цены будут падать долго и сильно, в этот раз все намного хуже.
Гость
21 августа 2022, 20:26
Так то оно так, только тогда не было экскроу
Гость
21 августа 2022, 17:06
Сосед работает в строительной компании, говорит что надвигается крах. Продаж нет, денег у застройщиков соответственно тоже. Строителям не платят уже несколько месяцев, дают по чуть чуть, что бы с голоду не умерли, долги перед поставщиками тоже большие, поставщики перестали отгружать новые поставки, на стройке сейчас фактически только видимость делается, что бы дольщики паниковать не начали массово, но кто по умнее уже начали в правоохранительные органы и суды обращаться, что бы успеть хоть что то выцарапать у застройщика.
Спроса нет по таким ценам, они обвалятся. Слушать нужно практикующего риэлтора Сергея Смирнова
Гость
21 августа 2022, 11:00
Жилье будет дешеветь, осеньюв полную силу проявятся зарубежные санкции…. Покупать будет не на что, а построенное жилье необходимо будет продавать
Гость
21 августа 2022, 12:14
Даже не так счас самое выгодное хранить деньги в сберегательной кассе на процентах.
Гость
21 августа 2022, 11:57
Кавртиры в районе Куйбышева - Горького, Гоголя по супер ценам стоят не первый год. Либо там никто не покупает жилплощадь, либо там живут фанаты экономии электроэнергии, ибо света в окнах нет.
Гость
21 августа 2022, 17:25
Осенью заканчиваются кредитные каникулы и маротории на банкротство, после этого через пол года-год, когда все формальности с неплательщиками будут улажены, то на рынок хлынет много квартир банкротов, при отсутствии спроса цены рухнут. В июле 15 % ипотечных кредитов было проблемными официально, к осени-зиме реально количество проблемных ипотечных кредитов будет минимум 30%. Если учесть, что при 8 % проблемных ипотечных кредитов начинается ипотечный кризис, то будет крах рынка, так что те кто умеет ждать дождутся интересных цен.
Гость
21 августа 2022, 09:08
Бред, он просто скоро лопнет. Денег нет и не будет у населения. 90 процентов квартир уже просто не продаются.
Гость
21 августа 2022, 10:24
Да лааадно. Вы видели, как раскупают квартиры в новостройках?? Как горячие пирожки! А на новые квартиры ценник выше, чем на вторичку. Причём берут всякие квартиры: и бизнесс-класс, и комфорт, и эконом. Да, в большинстве случаев это ипотека. Но на первоначальный взнос тоже нужны деньги, и платить эту нехилую ипотеку. Есть деньги у людей! Есть! Все работают и все зарабатывают!
Гость
21 августа 2022, 12:09
Цены нереальные завернули и хотят чтобы у них покупали, пусть аппетит умерят, привыкли сверхприбыли собирать, весь город загадили этими муравейниками
Да лааадно. Вы видели, как раскупают квартиры в новостройках?? Как горячие пирожки! А на новые квартиры ценник выше, чем на вторичку. Причём берут всякие квартиры: и бизнесс-класс, и комфорт, и эконом. Да, в большинстве случаев это ипотека. Но на первоначальный взнос тоже нужны деньги, и платить эту нехилую ипотеку. Есть деньги у людей! Есть! Все работают и все зарабатывают!
бред? как это можно увидеть? Застройщики манипулируют экспозицией, то вываливают, то снимают одни и те же квартиры.
Гость
21 августа 2022, 09:15
Не цены встали, а большинство строек
То, что там ковыряется для вида, это чтобы дольщики себя тешили надеждой на собачьи будки по цене вилл на Лазурном побережье
На Гоголя Маяк выстроил гроб офисный, стоит уже несколько лет пустой и без отделки
Так что не надо нам тут ля ля
На Чапаева/Декабристов тоже пустой офисеник давно стоит...
Офисы это не квартира, кто живёт в офисе?!
Гость
21 августа 2022, 16:52
Гость
21 августа 2022, 12:38
Офисы это не квартира, кто живёт в офисе?!
Lexus, Посмотри статистику, на е1 все есть. В январе была статья, что количество нераспроданного жилья растёт несколько лет. В январе нераспроданных квартир было на 1,5 года, а сейчас когда продажи упали в 4-5 раз (погугли), то это все распродавать придётся минимум 6 лет, при этом ничего нового не строить. Это факты, а не лапша на уши про нехватку квартир от застройщиков.
Гость
21 августа 2022, 09:55
Все уже должны понимать что в нынешней обстановке жилье покупать не нужно
Гость
21 августа 2022, 12:40
не надо покупать это гето
Гость
21 августа 2022, 13:23
Как сказал комик Орлов, цены на кв. метр определеляет человек, раз в год садящийся своей пятой точкой на калькулятор. Какие цифры показало - по такой цене и продают потом.
Если аренда квартиры дешевле ипотеки, то новостроящаяся недвижимость уже не так привлекательна. Ранее люди брали ипотеку на 10 лет, а сейчас им предлагают на 30 лет, но с тем же платежом. За 7-10 миллионов рублей выгоднее построить собственный коттедж.
Гость
21 августа 2022, 09:16
Работаю на строках в екб лет 8,могу сказать одно, Качество ужасное и не важно эконом жилье типа солнечного или клевер парк, сделано всё из г...... и палок
Гость
22 августа 2022, 07:07
Давно это слышал и тоже от строителей..вторичка лучше однозначно)
Гость
21 августа 2022, 09:08
Хватит уже барыг от строики пиарит. Нет в ЕКБ строительной индустрии, есть хапуги которые абы кабы и кабы где налепить свои человейники. Все встало и перспектив пока не видно, даже если ценв начнут падать
Гость
21 августа 2022, 12:11
Это точно " Нет строительной индустрии, в советом союзе плановая стройка была, где заложена инфраструктура; садики, школы, больницы, дворцы культуры, дороги ,где сейчас это все?
Не начнёт. Занесете мне сумку с деньгой и я тут такое напишу........
Гость
21 августа 2022, 12:37
Прошла та мода инвестировать в кирпичи миллионы по цене золота, счас на акциях зарабатывают, недвижка априори убыточный актив который для реализации надо делать торг иначе ждать годами покупателя!
Гость
21 августа 2022, 11:36
Вертикальные хрущёбы столько не стоят. Застройщик будет продавать по максимальной цене сколько вы можете за его товар заплатить.
Гость
21 августа 2022, 12:21
С новым законом о банковском кредитовании застройщиков цены ищут свое равновесие между застройщиком и ипотечником, можно пожелать терпения и выдержки строителям человейников. Все соседние новостройки стоят на 90%пустые, интересно кто платит комуналку?
Гость
21 августа 2022, 13:14
Надеюсь Золотой унитаз канет в лету.В нынешних условиях и дальнейшей перспективе он уже не актуален. Хози гнинвича мозгами еще в 90-х остались
Тажикама давайте милионама за третьего личинкама. и они вам профит сделают?. Не...так не бывает.
Гость
21 августа 2022, 10:20
ЖК исетский - единственный выезд на щербакова через дорогу ТРЦ Глобус. Верх маразма городской администрации, видимо хорошо занесли. Что бы вы все обанкротились барыги
Гость
21 августа 2022, 14:35
Кжас
Гость
21 августа 2022, 15:21
Не суетитесь, уже пришла третья волна.
Гость
21 августа 2022, 16:52
Надо....надо...еще урвать надо. Они еще понастроят человейников, что бы рвать и рвать.... Не пора еще чему-нибудь научиться? И вместо строек картошкой засаживать?
Если рассматривать темпы застройки многоквартирными человейниками, можно прийти к выводу что замануха мобилизацией с погашением ипотеки государством -РАБОТАЕТ.😂😂😂
Сейчас0°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -4
3 м/c,
зап.
742мм 78%СРОЧНО
Что известно об убитой паре на Первомайской
Цены на новостройки в Екатеринбурге остановились