Суд всё же оставил квартиру екатеринбурженке! Ее выселяли, хотя по ипотеке не было ни копейки долга

В Екатеринбурге прошел суд, где решалась судьба бывшей выпускницы детского дома. У Елены Захаровой с торгов продавали единственное жилье. При этом у женщины не было ни копейки долга по ипотеке.

Мы рассказывали эту историю. Елена не воспользовалась своим правом на получение жилья от государства: тридцать лет назад ей просто никто не подсказал, что нужно для этого сделать. Тогда, в юности, она решила, что заработает на всё сама.

В сорок лет она купила в ипотеку однокомнатную квартиру на Вторчермете. В течение семи лет добросовестно день в день вносила 35 тысяч рублей по кредитному договору и успела выплатить почти миллион рублей уже из тела долга. Елена была уверена, что главное — платить по ипотеке, и тогда жилья она не лишится. Тем не менее квартира всё-таки оказалась на торгах. Дело в том, что, помимо ипотечного кредита в «Абсолют Банке», Елена оформила еще один заём — на 606 тысяч рублей в «СКБ Банке» (сейчас — «Синара Банк»).

По второму кредиту у нее начались просрочки. Часть долга банк взыскал через суд, у Елены его вычитали из зарплаты. По поводу остальной суммы «СКБ Банк» подал на банкротство. Елену признали несостоятельным должником. Платить ипотеку банкрот не может, и второму банку, который не имел к женщине никаких претензий, тоже пришлось заявиться как кредитору.

Квартиру выставили на торги. Другого жилья у Елены не было.

К счастью, эта история пока разрешилась благополучно. «Абсолют Банк» пошел навстречу и был готов на мировое соглашение, на реструктуризацию долга.

С «Синара Банком» договориться не удалось. Они отказывались заключать мировое соглашение.

— В итоге суд принял решение утвердить мировое соглашение о реструктуризации долга. Вопреки желанию одного из банков, пошел навстречу моей клиентке, — рассказывает екатеринбургский адвокат Алексей Лямин, который представлял интересы Елены Захаровой. — Дело в том, что основным кредитором является «Абсолют Банк», за ним большая часть долга, больше 50 процентов. Этот банк был не против, учитывая, что история отношений с клиентом положительная. Условия по соглашению довольно жесткие, но благодаря этому жилье спасено.

«Синара Банк» не стал комментировать ситуацию.

Прочитайте историю Елены Захаровой, а также разъяснение юриста о том, как можно потерять жилье, не имея задолженности по ипотеке.

Мы рассказывали, как в Екатеринбурге у многодетной семьи с торгов продавали квартиру за долг всего в 40 тысяч. К счастью, эта история разрешилась хорошо. Банк пошел навстречу, а бизнесмен Игорь Алтушкин помог семье закрыть долг по ипотеке.