Спор о том, нужны ли шикарные вестибюли в жилых домах или нет, сегодня особенно актуален. Некоторые уверены, что колясочные, мягкая мебель и интересные интерьеры — это дорого, не функционально и вообще никому не надо. Но такие люди, скорее всего, никогда не сталкивались с тем, что надо где-то оставлять коляску или велосипед, что хочется комфортно переждать с ребенком дождик, не прерывая прогулку, что есть желание просто окружить себя красотой не только в квартире.
Как выглядят современные подъезды, насколько они функциональны и кому вообще всё это надо — в обзоре с опросом.
Привет от новатора
PRINZIP стал одним из первых девелоперов, в домах которого появились те самые холлы, которые больше похожи на гостиные или лобби отеля. Поэтому для примера будет справедливо взять один из его проектов. Сейчас в районе улиц Фурманова, Машинной и Цвиллинга возводят «Парковый квартал». Застраивают его в две очереди. Первая — это три башни и большой двор в морском стиле. Вторая — два многосекционных дома переменной этажности, два двора и приватный прогулочный бульвар.
Первая очередь уже почти готова — две башни уже сданы, а третья будет готова к концу этого года. Особенность их архитектуры в том, что верхняя часть зданий сдвинута относительно нижней, декоративные элементы и подсветка расположены в шахматном порядке, а окна — разного формата.
Рядом с башнями возводят вторую очередь проекта. Со стороны улицы Машинной сейчас строят четвертый дом.
Архитектура этих домов вдохновлена извилистым берегом Исети. Фасады будут комбинированными: из клинкерного кирпича, декоративных панелей и штукатурки. С точки зрения практичности такое сочетание сделает дом более устойчивым к атмосферным воздействиям. С точки зрения эстетики — разные материалы создадут на фасаде интересный орнамент.
Не подъезды, а холлы
Для каждого дома «Паркового квартала» разработан уникальный интерьер. В первой башне это биотек. С одной стороны, здесь есть элементы, напоминающие космический корабль, а с другой — четко читаются пчелиные соты.
За счет интересных дизайнерских решений в холлах и на жилых этажах создается атмосфера уюта и комфорта. За счет этого человек настраивается на домашний лад и чувствует себя в безопасности.
Места общего пользования в «Парковом квартале» не только эстетичны, но и функциональны. В гостевой зоне можно поработать, сидя на диване или в кресле, дождаться такси, встретить курьера, чтобы квартира оставалась максимально приватным пространством. Также будет удобно проверять почту.
В приватной зоне — она закрыта домофонной дверью от посторонних — есть санузел с душем для питомцев и колясочная.
Также в квартале запроектировано два двухэтажных подземных паркинга, куда будет удобно спуститься на лифте со своего этажа. Пока приобрести машино-место можно в паркинге первой очереди.
Нужны ли отельные холлы в жилых домах?
Свой зеленый остров
Красивый двор, где интересно гулять людям разных возрастов — тоже важный момент при выборе жилья. В «Парковом квартале» три двора. Первый объединяет три башни. Его выполняют в морском стиле. Здесь уже есть игровой комплекс «Осьминог», лавочки, огромная песочница, домики, теневой навес-ракушка, гамаки, шезлонги и качели. Благодаря этому каждый найдет чем заняться на прогулке. Скоро будет открыта спортивная площадка.
Второй двор появится вместе с четвертым домом. На его территории высадят хвойные и злаковые растения, клены и яблони. Среди композиций из растений также установят игровое оборудование для детей разного возраста, оборудуют спортивные площадки для активного отдыха и создадут лаундж-зоны для спокойного отдыха.
А между четвертым и пятым домом сделают бульвар для жителей второй очереди «Паркового квартала». Здесь будут дорожки, которые подойдут не только для неспешных прогулок, но и для бега. Также установят скамейки и организуют разноуровневую подсветку. С бульвара можно будет выйти в линейный парк, который пройдет между первой и второй очередями строительства. Эта территория уже будет доступна всем жителям и гостям квартала.
Планировка под стать
Для каждого дома «Паркового квартала» разработали свою коллекцию планировочных решений. Каждая насчитывает несколько десятков вариантов: от студий до четырехкомнатных, классические и нестандартные, с угловыми окнами, кухнями-гостиными, теплыми лоджиями, террасами и даже мастер-спальнями.
Выбрать жилье можно по количеству спален или по общей площади. Также легко подобрать планировку по расположению комнат. Например, семье с ребенком-подростком будет комфортнее, если мастер-спальню и детскую будет разделять кухня-гостиная.
Жилье в «Парковом квартале» передается с отделкой под чистовую, то есть застройщик выполняет все подготовительные работы: выравнивает стены и полы, занимается разводкой электричества, труб отопления и водоснабжения, гидроизолирует санузлы, в одном из них устанавливает унитаз, раковину и смеситель, устанавливает сейф-двери и заводит слаботочные сети.
В башнях квартир в наличии нет уже давно. Сейчас жилье можно приобрести только в первых секциях четвертого дома. Все подробности о проекте с удовольствием расскажут в офисе продаж.
г. Екатеринбург, ул. Малышева, 83;
тел.: +7 (343) 379–99–37;
Prinzip.su.
#ЖизньБольшеМетров
Застройщик жилого комплекса «Парковый квартал» (1, 2, 3 этапы): Общество с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод им. В. В. Воровского», проектная декларация размещена на сайтах: zivstroy.ru/dokumenty/ и наш.дом.рф.
Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (4 этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ», проектная декларация размещена на сайтах: наш.дом.рф и parkkvartal.ru/dokumenty.
Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
