Заречный микрорайон — уютный, зеленый, тихий и недалеко от центра города. От любого дома можно быстро дойти до детского сада, школы, торгового центра с кинотеатром, фитнес-клуба или спортивной секции. А по сети пешеходных аллей легко выйти к набережной реки Ольховки, от которой дорога до Городского пруда займет считаные минуты. За всё это Заречный и любят многие жители Екатеринбурга. Именно здесь возводят новый жилой квартал «Татлин».
До завершения проекта осталось меньше года. Что появится вместе с ним, когда новоселам ждать переезда и какие квартиры еще можно здесь приобрести — в обзоре.
Жизнь в новом формате co-living & co-working
Девелопер проекта — PRINZIP, который известен интересными концептами и комплексным освоением территорий. ЖК «Татлин» не стал исключением. Три жилые башни объединены общественно-деловыми пространствами. В домах на первых этажах есть пространства для работы и общения — коворкинг и лекторий. Между башнями — торговая галерея. Сегодня очень популярна удаленная работа, поэтому бесплатные коворкинги прямо в доме пользуются спросом. Взрослые здесь работают, а дети — делают вместе уроки.
Обратный отсчет пошел
Из трех башен одна уже давно готова и заселена, вторую — готовят к вводу в эксплуатацию, а строительство третьей закончат во II квартале 2023 года. То есть до завершения проекта осталось меньше года.
Еще одна отличительная черта этого проекта — принцип строительства. Дома возводят по каркасно-монолитной технологии. Остов дома монолитный, а стены — из керамического камня и кирпича. Причем не только наружные, но и все внутренние. Даже между комнатами. Делается это ради лучшей шумо- и теплоизоляции.
Полезные пространства
Вход в каждый дом организован через холл. Его делят на гостевое и приватное пространства. В первом расположены мягкая мебель, стойка администратора, вызывная панель домофона и почтовые ящики. В приватной части, куда войти могут только жители дома и их гости, находятся колясочная, санузел с душем для питомцев, коворкинг, лифтовой холл и выход во двор. Интерьеры в ЖК «Татлин» вдохновлены уральскими металлами. В первом доме — золото, во втором — платина, в третьем — медь.
Также в доме есть кладовые, которые можно приобрести в собственность. Там можно хранить все сезонные вещи, тем самым разгрузив лоджию. Вместо склада на ней лучше сделать лаундж-пространство с видом на центр города, пруд или во двор.
Двор для всей семьи
В квартале запроектированы три двухэтажных двора. Все они закрыты от посторонних и автомобилей. Первый полностью готов и открыт. Во втором завершают благоустройство. Здесь установили современное оборудование, которое способствует развитию воображения, ловкости и навыков общения. На нижнем уровне — игровое, спортивное и прогулочное пространства. Для детей младшего возраста — большая песочница, качели-балансиры и качели-пружинки.
Для детей постарше — карусель, пространственная сеть, качели-гнездо и комплекс с горкой. Также высадили липы, хвойные и лиственные кустарники, травы и злаки. Всё оборудование было произведено прямо в Екатеринбурге компанией ZENIO.
Второй уровень расположен на крыше стилобата. Пока дети занимаются своими делами на первом уровне, здесь родители смогут позагорать в шезлонге или поработать за ноутбуком, расположившись под теневым навесом.
Хороший выбор квартир и ипотечных программ
Сейчас в ЖК «Татлин» осталось 16 планировочных решений: просторные студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Можно найти вариант, который устроит любого современного жителя мегаполиса.
Во всех квартирах выполнена отделка под чистовую и есть санузел, оборудованный раковиной и унитазом. Благодаря этому новоселы смогут быстро и без хлопот создать индивидуальный дизайн своего жилья: самый дорогой, грязный и тяжелый этап отделки взял на себя застройщик.
Приобрести квартиры в ЖК «Татлин» можно в ипотеку. Сейчас популярны три программы:
Льготная ипотека от 6,3%. В этом случае первоначальный взнос будет от 15%, срок — до 30 лет, а максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.
Семейная ипотека от 5,3% — это специальное предложение для семей, где ребенок родился после 1 января 2018 года. Такие условия предоставляют Сбербанк, ВТБ и ДОМ.РФ.
Ипотека для IT-специалистов от 4,4%. Это новое предложение для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры. Льготные ставки доступны людям в возрасте от 22 до 44 лет со средней заработной платой не менее 150 000 рублей в месяц в течение трех месяцев до заключения договора. Максимальная сумма кредита — 18 млн рублей, первоначальный взнос — от 15%, а срок ипотеки — до 30 лет.
Но не стоит забывать, что в любом случае процентная ставка зависит от банка и условий договора. Специалисты PRINZIP помогут со списком необходимых документов и подадут заявку. Стоимость квартир в ЖК «Татлин», подробности о проекте и способах приобретения жилья можно узнать в отделе продаж.
Застройщик Квартала «Татлин»: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК». Проектная декларация на сайтах 1nik.ru/dokumenty/tatlin и наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Ипотека предоставляется Банками: ПАО Сбербанк — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481, Банк ВТБ (ПАО) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1000, АО «Банк ДОМ.РФ» -Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312, «Газпромбанк» (Акционерное общество) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 354. Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайтах указанных банков.
