Компании, принадлежавшей уральскому олигарху, дали добро на стройку под Екатеринбургом. Что там появится?

Свердловские археологи дали добро компании, которую создал уральский миллиардер Дмитрий Пумпянский, на освоение огромного участка леса рядом с Чусовским трактом. Речь идет о почти 20 гектарах земли на окраине Екатеринбурга, рядом с элитным коттеджным поселком «Образцово».

— Участок может быть использован для хозяйственного освоения, в частности, под строительство, — говорится в опубликованной экспертизе на сайте Управление охраны культурного наследия Свердловской области.

Археологи проверяли территорию (с кадастровым номером 66:41:0000000:1154. — Прим. ред.) на наличие памятников, но, сделав 16 проб, ничего не нашли.

— В результате проведенных работ установлено: на территории участка объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия, объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия, отсутствуют, — уточняется в документах.

Заказчиком работ выступила компания «Синара-Девелопмент». Она является дивизиональным холдингом группы «Синара». До марта 2022 года ее возглавлял миллиардер Дмитрий Пумпянский (в рейтинге богатейших людей России, по версии журнала Forbes, занимает 62-ю позицию с состоянием в 2,4 миллиарда долларов. — Прим. ред.). Однако вместе с сыном Александром он вышел из состава бенефициаров и совета директоров. Кроме того Пумпянские покинули компанию ТМК.

У Чусового тракта «Синара-Девелопмент» планирует построить гериатрический центр — клинику и дом-интернат для пожилых людей. Это будет шестиэтажное (плюс, один подземный этаж) здание.

— Дом-интернат предназначен для проживания 240 человек — по 40 на каждом этаже, — говорится в технической документации проекта. — [Архитектура и планировка комплекса] должны создать дух и ощущение апарт-отеля или жилого дома. В составе объекта есть предприятие общественного питания и прачечная в подвальном этаже, приемно-карантинное отделение на первом этаже.

Помимо основного здания гериатрического центра в комплекс будет входить административный корпус и прогулочные зоны. Общественные обсуждения этого проекта проходили в декабре 2021 года и особого интереса не вызвали, замечания к нему прислал только один человек, который указал, что строить так близко к дороге такие капитальные здания нельзя. Но эти уточнения не учли.

Правда, центр займет только небольшую часть территории в 20 гектар земли, а что построят на остальном участке — не сообщается. С этим вопросом мы обратились в пресс-службу компании «Синара-Девелопмент». На момент выхода публикации ответа не поступило.

Сейчас в копилке застройщика несколько крупных проектов по всему Екатеринбургу, крупнейший из них — жилой район Новокольцовский. Там планируют возвести 600 тысяч квадратных метров жилья, где поселятся 20 тысяч человек. Начальный этап работ займет девять лет — до 2030 года. Первые два жилых комплекса хотят сдать уже в 2023 году.

Кроме того, девелопер строит квартал в микрорайоне Солнечный, дом на улице Амундсена «А 57», комплекс «Даниловский» в Пионерском и Botanika green house в Ботаническом. Кроме того в обозримом будущем компания займется освоением Товарного двора. Эту территорию выкупили на аукционе у РЖД за 3,8 миллиарда.