Главная новость рынка недвижимости в июне —решение Центрального банка РФ снизить ключевую ставку до 9,5% годовых. Это сразу же повлекло за собой снижение стоимости ипотечных кредитов. Так, Сбербанк начал принимать предварительные заявки на ипотеку с господдержкой по ставке 6,7% годовых.
Ипотека с господдержкой и семейная ипотека
Купить квартиру в ипотеку с господдержкой в 2022 году можно на следующих условиях:
Первоначальный взнос от 15%.
Срок кредита до 30 лет.
Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽.
Условия программы распространяются на строящееся жилье, фиксированная ставка устанавливается на весь срок, нет требований к семейному положению и наличию детей.
Еще одна государственная программа льготного кредитования — программа семейной ипотеки. Ставка — до 6% годовых (или 5,7% при электронной регистрации сделки). Получить кредит на таких условиях могут:
Семьи, у которых в 2018–2022 годах родился (или родится) ребенок.
Семьи с детьми-инвалидами, родившимися не позднее 31 декабря 2022 года.
На льготную ипотеку вправе претендовать и те, у кого малыш появился в браке, и одинокие родители.
Оформить кредит по госпрограмме можно, даже если у вас уже есть жилье. Как и в случае с программой ипотеки с господдержкой, необходим первоначальный взнос от 15%. Максимальный размер кредита — те же 6 млн ₽. Еще один важный момент — для семей с детьми доступно не только приобретение жилья, но и рефинансирование ипотеки по ставке от 6%.
«Ипотекозамещение» при помощи рассрочки
Не ипотекой единой — крупнейший застройщик Свердловской области «Атомстройкомплекс» предложил своим клиентам схему «ипотекозамещения» при помощи рассрочки.
По условиям программы минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья, а ставка за пользование рассрочкой — 7,5% годовых. В отличие от ипотеки рассрочка дает возможность отказаться от ежемесячного платежа, при условии оплаты недостающей суммы по окончании строительства. Выбрать можно и комфортный ежемесячный платеж.
Программа «ипотекозамещения» подойдет тем, кто:
Выбрал квартиру мечты и собрал минимальный первоначальный взнос — 10%.
Не готов продавать имеющуюся квартиру до завершения строительства новой.
Планирует оплатить всю стоимость квартиры за время стройки без обращения в банк.
Рассрочка от «Атома» дает возможность взять понравившийся вариант квартиры сразу и выгодно распорядиться средствами, сократив размер переплаты за пользование заемными деньгами.
Скидки на готовые квартиры
На квартиры формата «заезжай и живи» застройщик установил скидки до 10%. Скидка предоставляется при условии полной оплаты либо, что важно для большинства покупателей, в случае приобретения жилья в ипотеку.
Для ряда объектов «Атом» предусмотрел дополнительный бонус: если сделка совершается с зачетом вторичного жилья, покупателю будут компенсированы услуги риелтора по программе «Атомный Trade-In»*.
Свобода в выборе
Важное преимущество «Атома» — свобода в выборе жилья. Компания строит во всех районах Екатеринбурга: на ВИЗе, Уралмаше, Эльмаше, Широкой Речке, в центре, во Втузгородке, у Автовокзала и во многих других локациях. Среди планировок есть и эргономичные варианты с «фирменными» для «Атома» просторными кухнями-гостиными, и квартиры для покупателей с запросами: со вторым светом, мастер-спальнями, террасами во дворе или на крыше, мансардами и т. д. Подобрать подходящий вариант можно из нескольких сотен предложений на сайте.
В основу проектирования этих домов легли передовые стандарты качества:
дворы без машин;
дизайнерское озеленение;
сквозные парадные холлы;
увеличенные площади квартир;
окна в пол при выходе на лоджию;
современные системы вентиляции и кондиционирования и многое другое.
Одиннадцать собственных заводов по производству строительных материалов, собственный парк техники и подрядные организации позволяют компании меньше зависеть от внешних факторов и сдавать все начатые объекты в срок.
Подробности о готовых и строящихся квартирах, ценах и скидках на них покупатели могут узнать на сайте «Атома», а также по телефону (343) 266-93-93 или в отделе продаж на улице Белинского, 39.
ООО АН «АТОМ», Екатеринбург, ул. Белинского, 39, (343) 266-93-93, является агентом по реализации помещений в рекламируемых объектах. Екатеринбург, ЖК River park, ул. Щербакова, д. 150. Екатеринбург, ЖК «Балтийский», ул. Академика Вонсовского, д. 19. ЖК «Гаринский Residence», пер. Гаринский, д. 3.
Дома введены в эксплуатацию. Подробности на сайте Аtomstroy.net.
ЖК «Квартал Энтузиастов» — застройщик ООО СЗ «Атомстройкомплекс-Квартал Энтузиастов». Проектная декларация — на Наш.дом.рф. Квартиры — жилые помещения — объекты долевого строительства. Договор в соответствии с 214-ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве…». Ипотекозамещение — рассрочка от застройщика. Ставка 7,5%. Первоначальный взнос от 10%. Рассрочка не предоставляется на готовые объекты. Подробности — на сайте Аtomstroy.pro. Рассрочка не предоставляется на готовые объекты. Ипотеку предоставляет ПАО «СБЕРБАНК», генлицензия ЦБ РФ № 1481. Условия предоставления кредита — в офисах или на сайте банка. Подробности на сайте Аtomstroy.pro.
* Атомный Trade-In (трейд ин) — зачет вторичного жилья.
