Готовые квартиры от крупнейшего застройщика Свердловской области «Атомстройкомплекс»* можно купить со скидкой до 10%, а стоимость жилья в строящихся домах стартует от 2,9 млн рублей.
«Атом» строит по всему Екатеринбургу и предлагает своим покупателям настоящую свободу в выборе подходящего варианта. Множество локаций и планировок, передовые стандарты качества и комфортные программы приобретения, о которых пойдет речь в данном обзоре.
Скидки на готовое + субсидированная ипотека
Готовые квартиры в «атомных» домах можно купить в трех районах уральской столицы. Это Гаринский Residence в центре города, Балтийский в Краснолесье и River Park на Уктусе.
На квартиры формата «заезжай и живи» застройщик установил скидки до 10%. Скидка предоставляется при условии полной оплаты либо, что важно для большинства покупателей, в случае приобретения жилья в ипотеку.
Ипотечные ставки на приобретение готового жилья сейчас стартуют от 11,2% годовых. Идя навстречу пожеланиям клиентов, крупные российские банки совместно с застройщиками запустили программу субсидирования ипотеки. И теперь кредит на покупку готового жилья можно взять по беспрецедентной ставке от 4% годовых**.
О том, как эта схема работает, в «Атоме» рассказали на примере готовой студии в комплексе «Балтийский» стоимостью 3,7 млн рублей.
— Если клиент приобретает эту квартиру в ипотеку, мы делаем скидку 7%. Таким образом, ее стоимость снижается до 3,44 млн рублей. Банковские платежи рассчитываются уже от этой цифры, — рассказали представители «Атомстройкомплекса», и привели расчет ежемесячных платежей и экономии при использовании одного из трех вариантов субсидирования ипотеки.
Самое дорогое предложение в портфеле «Атома» — просторная двухуровневая квартира на 25-м–26-м этаже комплекса «Гаринский Residence» — стоит 37,9 млн рублей. Применение 10%-ной скидки позволяет сэкономить на этой покупке 3 млн 790 тыс. рублей. А применение субсидированной ипотеки позволяет сократить размер переплаты за пользование кредитом на 3 млн 460 тыс. рублей.
Традиционно большим спросом у покупателей пользуются двухкомнатные квартиры с «фирменной» для «Атома» просторной кухней-гостиной. В комплексе River Park на берегу Нижнеисетского пруда стоимость таких квартир стартует от 6,1 млн рублей. С 5%-ной скидкой цена опускается до 5,8 млн рублей. Если взять такую квартиру в субсидированную ипотеку с понижением кредитной ставки до 4% в первый год обслуживания, ежемесячный платеж составит 28 тыс. 100 рублей — меньше тысячи рублей в день.
Скидки и субсидированная ипотека — не все бонусы, что ждут тех, кто интересуется готовым жильем. В River Park и «Гаринский Residence» застройщик предоставляет покупателям компенсацию услуг риелтора при зачете вторичного жилья по программе «Атомный Trade-In».
«Ипотекозамещение» на строящееся жилье
Строящееся жилье традиционно стоит дешевле, чем готовое. На сайте «Атома» можно выбрать подходящий вариант из нескольких сотен предложений по цене от 2,9 млн рублей — так стоят квартиры в третьей очереди комплекса «Квартал Энтузиастов», продажи в котором стартовали на минувшей неделе.
Для покупателей строящихся квартир застройщик предложил схему «ипотекозамещения» при помощи рассрочки. Ежемесячный платеж — от 0 рублей, первоначальный взнос — от 10% стоимости квартиры, ставка на остаток — 7,5% годовых. Такие условия позволяют приобрести квартиру с более низкими расходами, чем в ипотеку, и с меньшим эмоциональным обременением.
Рассрочка действует до момента окончания строительства дома. Покупатель может выбрать комфортный ежемесячный платеж или отказаться от ежемесячных платежей, заплатив недостающую сумму по окончании строительства (например, продав имеющееся жилье).
Преимущества «ипотекозамещения» представители «Атома» раскрыли на примере трехкомнатной квартиры в комплексе «Квартал Энтузиастов» (Эльмаш) стоимостью 7 млн рублей:
— Рассрочка позволяет выплачивать стоимость квартиры по более низкой ставке, чем ипотека с господдержкой, — говорят в «Атоме». — А в случае если ставка кредита снизится (как это происходит на протяжении последних недель), после ввода дома в эксплуатацию покупатель сможет взять ипотеку по более низкой ставке, выбрав подходящую ему банковскую программу.
Немаловажно, что рассрочка позволяет зафиксировать цену квартиры сейчас, до момента ввода: через полгода цены будут другими, а такой планировки уже не будет.
«Атомстройкомплекс» готов предложить покупателям максимальную свободу в выборе будущей квартиры: на ВИЗе, Уралмаше, Эльмаше, Широкой Речке, в центре, во Втузгородке, у Автовокзала и во многих других локациях. Одиннадцать собственных заводов по производству строительных материалов, собственный парк техники и подрядные организации позволяют компании меньше зависеть от внешних факторов и сдавать все начатые объекты в срок.
Подробности о готовых и строящихся квартирах, ценах и скидках на них покупатели могут узнать на сайте «Атома», а также по телефону (343) 266-93-93 или в отделе продаж на улице Белинского, 39.
ООО АН «АТОМ», Екатеринбург, ул. Белинского, 39, (343) 266–93–93, является агентом по реализации помещений в рекламируемых объектах. Екатеринбург, ЖК River park, ул. Щербакова, д. 150. Екатеринбург, ЖК «Балтийский», ул. Академика Вонсовского, д. 19. ЖК «Гаринский Residence», пер. Гаринский, д. 3. Дома введены в эксплуатацию. Подробности на сайте Аtomstroy.net. ЖК «Квартал Энтузиастов» — застройщик ООО СЗ «Атомстройкомплекс-Квартал Энтузиастов». Проектная декларация — на Наш.дом.рф. Квартиры — жилые помещения — объекты долевого строительства. Договор в соответствии с 214-ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве…». Ипотекозамещение — рассрочка от застройщика. Ставка 7,5%. Первоначальный взнос от 10%. Рассрочка не предоставляется на готовые объекты. Подробности — на сайте Аtomstroy.pro.
* По данным Единого ресурса застройщиков РФ на 01.11.2021.
** Ипотеку предоставляет ПАО «ВТБ». Генеральная лицензия № 1000. Первоначальный взнос от 20%. Подробнее о предложении в офисах банка или в отделе продаж на Белинского, 39.
