Уменьшение жилой площади сегодня в тренде по всему миру. Например, в Москве самая маленькая квартира в новостройке — всего 11 кв. м. На Урале ситуация лучше — минимальная площадь нового жилья колеблется в районе 17 кв. м. Такие форматы подходят людям, которые ведут либо весьма аскетичный образ жизни, либо настолько насыщенный, что дома только спят. И тут возникает вопрос: что делать семейным людям в этом мировом тренде на уменьшение жилых площадей? В маленькой квартире будет тесно, о цене больших квартир страшно подумать, а переезжать в дом за город хотят далеко не все. Поэтому девелопер TOUCH, который зарекомендовал себя не только в Екатеринбурге, но и в Москве, взялся за семейный жилой проект LevelUp. Как он устроен — в обзоре.
Тихий район
LevelUp — это новый жилой проект из пяти секций разной высоты, от 12 до 24 этажей. Одна из его фишек — сочетание хороших площадей квартир, внутренней инфраструктуры, приятных цен и крутого расположения. Его возводят на углу улиц Луначарского и Тверитина, рядом с ТЦ «Максидом», в котором, кроме магазинов, есть еще и фитнес-клуб.
В соседнем дворе — общеобразовательная школа, а в 15 минутах ходьбы от дома — лицей имени С.П. Дягилева и гимназия № 13. Ребенок сам сможет ходить на учебу, а родители не будут переживать за его безопасность. В пределах 10-минутной прогулки расположено четыре детских сада. Недалеко от дома — Парк Павлика Морозова, магазины, бары, рестораны и другие чудеса мегаполиса. Также в самом LevelUp будут коммерческие помещения, в которых откроются магазины, пекарня и кофейня. Из окон дома открывается вид на ЦПКиО и площадь Обороны с уникальным мемориалом «Седой Урал».
Притягательная внешность
LevelUp аккуратно вписан в архитектурный контекст микрорайона. Переменная этажность жилого комплекса не только дает хороший обзор из квартир, но и придает динамики всему кварталу. Молочные и терракотовые фасады создают теплую атмосферу и гармонируют с соседними зданиями, которые построены в тех же тонах.
Проект изначально планировали сдать в I квартале 2024-го, но строительство идет с опережением. Еще год назад на площадке был только бетонный забор, а уже сейчас на объекте занимаются отделкой фасадов, внутренней отделкой и установкой витражей на первых этажах.
Уютный интерьер
Вход в дом организован через лобби, где будет много естественного света за счет витражного остекления. Здесь можно дожидаться такси или ребенка с прогулки, сидя в кресле или на диване, либо выпить кофе, не выходя на улицу. Из лобби будет прямой вход в кафе. Интерьер выполнен в экостиле, что добавляет тепла и уюта.
Свой парк
Нетипичная архитектура LevelUp позволила создать закрытый, но при этом просторный, светлый и благоустроенный двор с парком для всей семьи. Для детей до 5 лет в нём сделают площадку с песочницей под навесом, небольшой паутинкой, качелями-шортиками и горкой.
От 6 до 15 лет — с игровым комплексом «Царь горы» и качелями. Зонирование по возрастам и интересам делает двор безопаснее и интереснее. Про взрослых застройщик тоже не забыл. Для них будут свои качели, спортивные площадки, лаундж-зоны и променад.
Здесь будет максимально безопасно, так как двор находится на стилобате, куда и автомобили не заедут, и посторонние не попадут.
Украсит двор ландшафтный дизайн из многолетних цветников и кустарников: в LevelUp высадят сирень, липы, черемуху, клены, два вида ив, сосны, пихты и гортензию, а перголы (теневые навесы) украсит девичий виноград. Изюминкой двора станет яблоневый сад.
Квартира для семьи
Для LevelUp архитекторы разработали несколько десятков планировочных решений, поэтому подходящую квартиру будет подобрать легко.
Жилье здесь передается с чистовой отделкой. В комнатах и коридорах уложен ламинат 33-го класса, стены оклеены обоями с финишной покраской, установлены розетки и выключатели, предусмотрены выводы под люстру в каждой комнате. В санузле на полу и стенах — керамическая плитка, установлен базовый набор сантехники, подводка для стиральной машины и выполнен вывод для подсветки настенного зеркала и потолочного светильника. Потолки везде натяжные. Такую отделку особенно оценят семьи с малышами, так как делать ремонт с ребенком — то еще «веселье».
Самое приятное, что приобрести квартиру в LevelUp можно по программе «Семейная ипотека». В среднем сегодня ставка по ней колеблется в районе 5–6%. Но в здесь она от 1,7% по индивидуальному соглашению девелопера и ПАО Сбербанк. И воспользоваться этим предложением могу все семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети.
Застройщик ЖК LevelUp: ООО «Специализированный застройщик «Проект-Т»». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
