Уралмаш стал притягателен для девелоперов сравнительно недавно. Здесь строят много, интересно и сразу кварталами. Один из популярных проектов — ЖК «Парк Победы» от PRINZIP. Его возводят в границах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового. Еще недавно вся площадка была огорожена высоким забором, но уже сейчас его убрали — началась передача ключей от первого дома. Пока счастливые новоселы принимают квартиру, можно сравнить картинки с сайта и то, что получилось в итоге.
Классическая внешность
Уралмаш называют городом в городе, так как здесь есть всё, что надо для комфортной жизни. Во дворах через дорогу от ЖК «Парк Победы» есть детский сад и гимназия № 205 «Театр». За 10 минут можно дойти до двух других школ и восьми садиков. В паре остановок от квартала — два вуза. Недалеко от дома многопрофильная больница, центр диагностики, поликлиника, фитнес-клуб и футбольная академия. За 15 минут можно дойти до парка Победы, где приятно побегать среди вековых сосен, покататься на велосипеде, покорить высоты веревочного парка или просто отдохнуть на свежем воздухе. За 5 минут на машине или 15 на велосипеде можно доехать до ТРЦ Veer Mall.
Самые значимые и важные в истории Уралмаша здания построены в стиле конструктивизма, сталинского ампира и постконструктивизма, который был между ними. Именно последнее направление было выбрано для нового квартала.
В ЖК «Парк Победы» будет три дома переменной этажности. Счастливым новоселам первого уже начали передавать ключи. Как проходит эта процедура — можно узнать на сайте.
Параллельно возводят второй дом. Его строят поэтапно, начав с трех секций: одна будет переменной этажности — от 11 до 23, другая — высотой в 15 этажей, а центральная часть дома станет доминантой квартала — это будет 32-этажная башня.
Нестандартный интерьер
В каждой секции ЖК «Парк Победы» есть уютный парадный холл. В первом доме его украшают каменные львы. Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием спокойных благородных оттенков, светильников цвета латуни и отделки функциональных зон панелями под дерево.
Кроме стандартных почтовых ящиков предусмотрены и большие — для посылок. В них курьер сможет оставить коробки «Почты России» размеров S, M и L. Также на первых этажах каждой секции сделают колясочные и санузлы с мойкой для лап питомцев.
Свое пространство для отдыха
Все дома квартала объединят тремя дворами. Из одного в другой можно будет переходить через высокие арки. Озеленение каждого выполнят в своей цветовой гамме. Первый — в сиреневой. Для этого на площади 450 кв. м высадят несколько сортов сирени и цветы с сине-сиреневыми бутонами. Его сдадут вместе с первым домом.
Во втором дворе акцентным цветом будет белый: в нем появятся яблони, груши, спиреи и гортензии. Его площадь составит около 4700 кв. м — примерно две профессиональные площадки для хоккея.
Во всех трех дворах установят игровые площадки для детей разного возраста, организуют пространства для отдыха и сделают спортивные зоны с уличными тренажерами и воркаут-комплексами. Всё оборудование произведено на местной фабрике ZENIO. Квартал закроют для автомобилей и посторонних, так что детей можно будет отпускать гулять одних.
Планировки на любой вкус
Для каждого дома ЖК «Парк Победы» запроектировано около 30 видов планировок. Это позволит подобрать квартиру, которая подходит по цене, площади и конфигурации. Например, можно выбрать квартиру с двумя спальнями и классической кухней или большей площади — с двумя комнатами и кухней-гостиной.
Готовых квартир в квартале осталось всего пять. Этот вариант подойдет тем, кто хочет переехать в новую квартиру уже в этом году.
Если есть вариант подождать, то можно выбрать квартиру в первых секциях второго дома. Их сдадут в III квартале 2024 года.
Квартиры в ЖК «Парк Победы» передают с отделкой под чистовую. Это значит, что все сети уже разведены по квартире. Установлены розетки, выключатели, окна, входные сейф-двери, радиаторы, унитаз, раковина и смеситель в одном санузле. А стены, пол и потолок подготовлены к финишной отделке. То есть застройщик взял на себя самые дорогие и сложные этапы ремонта, оставив при этом пространство для полета дизайнерской мысли собственника.
Как приобрести жилье
Квартиру в новом квартале можно приобрести в ипотеку, воспользовавшись самыми популярными программами «Господдержка» со ставкой от 8,7% или «Семейная» со ставкой от 5,5%. Недавно появилась программа ипотеки для IT-специалистов, по которой можно получить ставку от 4,04% и максимальную сумму кредита — 18 млн рублей. Для этого надо быть сотрудником IT-компании, аккредитованной Минцифры. Возраст заемщика должен быть от 22 до 44 лет, а средняя заработная плата — не менее 150 000 рублей в месяц в течение трех месяцев до заключения договора.
Но для ЖК «Парк Победы» девелопер разработал особую ипотечную программу:*
ставка от 0,1% на первый год кредита, далее — от 8,7%;
ставка от 2% на первые два года кредита, далее — от 8,7%;
ставка от 5,5% на весь срок кредита.
Размер ставки зависит от суммы первоначального взноса и срока кредита. В остальном работают правила обычной льготной ипотеки.
Подробности о проекте можно узнать у менеджеров отдела продаж.
Застройщик жилого квартала «Парк Победы»: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парк Победы»». 1-й этап строительства (дом сдан). Проектная декларация на 2-й этап строительства на сайтах: http://parkpobedy.su/dokumenty-2-etap/ и Наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Ипотека предоставляется банками: ПАО «Сбербанк» — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481, Банк ВТБ (ПАО) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1000, АО «Банк ДОМ.РФ» — универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312. Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайтах указанных банков.
* Ипотечное кредитование по данному специальному предложению предоставляет ПАО «Сбербанк».
