Взять ипотеку и не платить целый год? Представьте: вы купили просторную трешку в новостройке — и можно сразу же сделать ремонт, приобрести понравившуюся мебель и без долгих ожиданий отпраздновать новоселье. Не нужно месяцами копить на новую кухню, отказываться от отпуска. Звучит заманчиво, но ведь ипотека сама себя не заплатит... Жителям Екатеринбурга в этом плане повезло: целый год ипотечные проценты за новоселов платит застройщик — компания «Синара-Девелопмент». Какие квартиры доступны по акции, все ли покупатели могут претендовать на льготы и нет ли здесь каких-то подводных камней?
Платеж по ипотеке — около полутора тысяч
Да-да, это сумма в рублях. Ипотека под 0% — предложение на уральском рынке действительно беспрецедентное. Застройщик «Синара-Девелопмент» регулярно разрабатывает для своих клиентов выгодные программы: делает скидки на недвижимость и добивается от банков рекордного снижения ставок. А теперь на целый год почти полностью избавит покупателей от расходов на ипотеку. Как это работает и не придется ли в дальнейшем переплатить за такую экономию? Разберем на реальном примере.
— Недавно к нам обратилась семья: у пары есть ребенок-дошкольник, к осени ждут еще одного малыша. Сейчас живут в двушке на Юго-Западе, хотели бы взять трехкомнатную квартиру в новом доме на Амундсена за 12 с половиной миллионов рублей, — рассказали в отделе продаж компании «Синара-Девелопмент». — У супругов есть два с половиной миллиона на первоначальный взнос, в дальнейшем они планируют продать свою нынешнюю квартиру плюс использовать маткапитал. Дом мы сдаем уже в июле, но, чтобы семья могла съехать с текущего жилья и продать его, нужно сперва обустроить новое. Ежемесячно отдавать при этом десятки тысяч за ипотеку накладно. Благодаря нашей акции в течение ближайшего года новоселы будут платить банку символическую сумму: всего 1631 рубль в месяц. Успеют спокойно продать старую квартиру, сделают ремонт и сэкономят более миллиона на процентах.
Жестких требований к заемщикам нет
В первую очередь акция выгодна тем покупателям, кто планирует закрыть ипотеку досрочно — полностью или частично. В течение льготного периода можно без суеты продать старую жилплощадь или, скажем, дождаться выплаты маткапитала. Через год ставка по ипотеке составит 14,5%, и к этому времени клиенты смогут либо погасить большую часть задолженности, либо рефинансировать кредит.
Оформить ипотеку под 0% годовых достаточно просто. В офисе продаж застройщика покупателю помогут собрать нужные документы для банка и оперативно получить одобрение ипотечного кредита. И самое главное — нулевая ставка на первый год доступна всем, независимо от семейного статуса или наличия детей.
Какая недвижимость участвует в акции?
Жилые комплексы от «Синара-Девелопмента», которые сдаются в текущем году:
В первую очередь это ЖК «А57» — современная 25-этажка комфорткласса в Юго-Западном районе, на улице Амундсена. До центра отсюда десять минут, рядом зеленые парки и Ботанический сад. Прямо на территории будет детский клуб и коворкинг: можно оставить малышей под присмотром и спокойно провести видеоконференцию с коллегами. Особенно лакомый кусочек здесь — трехкомнатные квартиры площадью 94 или 108 «квадратов», с просторной кухней-гостиной, отдельной гардеробной и огромной лоджией. Дом на Амундсена — оптимальный вариант для тех, кто не хочет надолго откладывать новоселье: всё будет готово уже этим летом.
В Пионерском к концу года сдается первая секция ЖК «Даниловский». В доме будет ресепшен с консьержем, помещения для колясок и велосипедов, комната матери и ребенка, а также индивидуальные кладовки-келлеры под крупногабаритные вещи. И никаких машин во дворе — для этого предусмотрен двухуровневый паркинг. На площадках игровые пространства для дошколят и подростков, воркаут-зона и даже зеленая пешеходная аллея. Это будет полностью приватная территория: выход на закрытый двор только со второго этажа комплекса, посторонние точно не пройдут.
ЖК в микрорайоне Солнечном расположен на пересечении улиц Счастливой и Любви — адресу новоселов можно только позавидовать. Да и не только адресу: квартал строится в сердце активно развивающегося района, вокруг целые кластеры из школ и детских садов, спортивных и культурных объектов. В приоритете здесь экологичность: от фасадов и парадных в скандинавском стиле до трехступенчатой системы очистки воды. В уютном закрытом дворе игровые комплексы, беседка-оранжерея с витражным остеклением, небольшая роща с местами для отдыха. Первые три секции комплекса построят к началу осени.
Застройщик всех этих объектов «Синара-Девелопмент» — компания известная и хорошо себя зарекомендовавшая: клиенты всегда получают ключи вовремя, а то и с опережением срока.
Особые условия по ипотеке с нулевой ставкой действуют только до 30 июня 2022 года — стоит поторопиться, пока есть выбор квартир. Либо рассмотреть альтернативные варианты: ипотеку для всех от 5,5% и семейную субсидированную ипотеку от 2,5% на весь срок кредитования — в компании всегда идут навстречу покупателям и помогут выбрать самые выгодные предложения.
Связаться с застройщиком и задать все интересующие вопросы можно по телефону +7 (343) 229-34-05. Или закажите обратный звонок, отправив заявку: develop@sinara-group.com.
ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент»»: ЖК «Даниловский» (разрешение на стр-во № RU 66302000–2015–2020 от 09.10.2020), проектная декларация: Наш.дом.рф, ЖК «А57» (разрешение на стр-во № RU 66302000–2087–2020 от 30.11.2020), проектная декларация: Наш.дом.рф. ООО «Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент»»: ЖК в районе Солнечном (разрешение на стр-во № RU 66302000–2020–2020 от 14.10.2020), проектная декларация: Наш.дом.рф, Продажи квартир осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Ипотеку на приобретение квартиры в новостройке предоставляет АО «Альфа-Банк» (Ген. лицензия Банка России № 1326 от 16.01.2015 г.) Ставка 0% на 12 месяцев достигается за счет субсидии, предоставляемой Банку Застройщиком для возмещения недополученных доходов. Обязательное страхование объекта. Условия действительны до 30.06.2022 г. Требования к заемщикам и полные условия выдачи ипотечного кредита в офисе или на сайте банка.
