Лет пять-восемь назад работа стоила 30% от стоимости материала. Делали ванную и кухню, сосед по саду так домишко поставил - щас за работу требуют в два раза больше стоимости материала.
Лет пять-восемь назад работа стоила 30% от стоимости материала. Делали ванную и кухню, сосед по саду так домишко поставил - щас за работу требуют в два раза больше стоимости материала.
Смотря какая работа и какой материал. Квадрат плитки всегда укладывали по цене материала. А установка ванной конечно не может стоить как сама ванна.
Несколько лет назад на еодин так же рекламировали "Центр Загородной Недвижимости" потом рекламы исчезли.... Как только появились статьи о судебных процессах против директора этого самого "ЦЗН" Володи Хвалько.
Гость
13 мая 2022, 11:50
Их контора была как пирамида...я грубо говоря успел словить хайп, они мне построили дом, косяки были, но минимальные...Только уже раз 5 в суды приглашали...таких как я (кому построили) человек 7
Афтор - далёк от темы строительства и некомпетентен как минимум, а скорее всего - "эффективный манагер" - ко опыт путает площадь застройки с жилой площадью, черновую и чистовую отделки! Очень сомнительно обращаться к таким "профи".
Строителям насрать на качество им надо быстро закончить свои работы Строительные И свалить на другой объект. Ну если вы хотите строить дом, то запаситесь терпением и нужны железные нервы. Строители все кровопийцы .
все такие честные. и пальцем на нечестных показывают.
а те на них))
в итоге ценник на выхлопе стройки дома в два хвоста !
Гость
1 ноября, 09:28
Т.е строить должны только строители? В нашем государстве почему-то бизнес строится на том, как бы побольше обмануть другого .причем в любой сфере
Гость
13 мая 2022, 12:05
10% маржа? Не смешите меня, бизнес с маржой меньше 20% не считается рентабельным.
Какой смысл заниматься таким сложным бизнесом ради 10%?
Элементарные инвестиции, которые можно с телефона делать, принесут больше.
Так что свистит, как дышит про 10% прибыли.
Я больше поверю в 30-50% маржи, из которых 10% (возможно) идут на какое-то там развитие, а не в карман.
Гость, ага у меня строитель тоже сначала в смете писал 10% потом вдруг решил что прибыли маловато и сам назначил новый %, суд решил что он себе многовато назначил не пойми с чего, теперь до конца жизни с долгами от приставов бегать будет.
Гость
13 мая 2022, 14:51
"прибыль строительной компании, но это вовсе не какие-то гигантские цифры, примерно 10% от суммы договора" - ОйЛи!
Пример:
Вариант 1) берём 100 руб=>делаем деятельность=>получаем прибыль 10% = 110 руб - 8% инфляция = итого 101,2 руб на выходе.
Вариант 2) берём 100 руб=>размещаем под 14%= 114 руб.- 8% инфляция = итого 104,88 руб на выходе.
Чот, по моему, кто-то кривит...
есть еще такое понятие как оборачиваемость капитала. Кпрощенно - Строитель например может прокрутить 10 млн руб 10 раз за год, с прибылью с каждого обьекта в 10% (итого прибыль 10 млн)
а в банке за год с 10 млн - допустим 14% (прибыль 1, 4 млн)
смешно - но многое вбивается с детства, и если ты не глуп - то все вышеописанное не что иное - как прописные истины !
"как трудно найти нормальных подрядчиков — и удержать их до конца строительства"
Гость
13 мая 2022, 12:11
Насчёт 10 % смешно
Разговаривал по оказии с одним строителем, продающим коттеджи в виде ульев ( стыдоба) -сказал, что себестоимость 1.5 млн , продают за 4
И ещё без газа и на 2 сотках
Гость
13 мая 2022, 11:51
Чтобы не обманули, надо знать основные этапы технологии строительства.
Гость
13 мая 2022, 12:40
Не хотите чтобы вас обманули - обязательно разберитесь сами хотя бы в основных этапах стройки, особое внимание на фундамент и геологию, дренаж, гидроизоляцию, изоляция мостов холода. Ютуб и знакомые в помощь, желательно даже самому поработать на каком нибудь объекте . Обманывают как в деньгах, так и тем, что экономят и халтурят на технологии - а это аукнется позже, и тоже приведет к затратам и немаленьким. Сантехнику и электрику - все проверять по фактическому и закупленному метражу труб и кабеля. И т д
Гость
13 мая 2022, 16:25
Вывод - нужно запретить на государственном уровне заключать договора с мелким шрифтом. За нарушение закона маржа 300%. 😈😆
Гость
14 мая 2022, 08:33
Таджикстрой,экономно.Лишь бы заказчик бабло отдал.Реальное мнение всех строительных компаний
Гость
14 мая 2022, 12:36
Мне надо сделать фундамент обзвонил пару фирм сьездил пообщался везде и понял что два таджика бетономешалка и пара куч отсева и щебня значительно дешевле смет уважаемых коллег автора статьи
Гость
13 мая 2022, 11:36
Единственный вариант нанять строителей: стоять у них над душой непрерывно все время и на всех работах. И то не факт что все будет нормально...
Гость
13 мая 2022, 11:39
Гость, ваша фамилия Ананьев? Коньков?
Гость
13 мая 2022, 11:50
Это если ты сам строитель опытный и понимаешь всю технологию и как должно быть сделано, а не "дома пару раз ремонт сделал" и теперь я суперстроитель и все нормы и госты и технологии знаю, видали мы таких дилетантов и профанов.
Гость
13 мая 2022, 12:42
Гость
13 мая 2022, 11:50
Это если ты сам строитель опытный и понимаешь всю технологию и как должно быть сделано, а не "дома пару раз ремонт сделал" и теперь я суперстроитель и все нормы и госты и технологии знаю, видали мы таких дилетантов и профанов.
Не боги горшки обжигают. Ничего сложного там нет для человека с интеллектом и кому не безразлично как тратятся его деньги
Гость
13 мая 2022, 12:36
Инструмент и его амортизация это ваша головная боль, нечего перекладывать свои расходы на клиента. Своя условная отвертка - бережете, чужая, смените три за срок работы, унесете еще одну себе.
ну да, ну да, зато Заказчики у нас белые и пушистые, всегда все оплачивают, не просят баснословных скидок по окончании строительства, а также дополнительных работ, не входящих в смету, за счет Подрядчика.😂
ну да, ну да, зато Заказчики у нас белые и пушистые, всегда все оплачивают, не просят баснословных скидок по окончании строительства, а также дополнительных работ, не входящих в смету, за счет Подрядчика.😂
Про заказчиков отдельная тема там тоже жуликов полно
Гость
13 мая 2022, 11:32
Нужно создавать профсоюзы мошенников, мы же не звери
Гость
13 мая 2022, 13:04
и ни в коем случае не связывайтесь с фирмами с уставным капиталом меньше 10 млн!!!
Гость
1 ноября, 21:16
Почитаешь всё это,и вообще никакого дома не захочется. Даже из соломы. Хотя и раньше не хотелось,от слова совсем.
Сейчас-2°C
пасмурно, сильный снег
ощущается как -6
3 м/c,
зап.
740мм 82%«Мы же там указали мелким шрифтом!» Как понять, что вас обманывают при строительстве дома