там каждый цвет надо класть по рисунку в проекте, если не так, то каменщики переделывают 😐. большая часть кирпича не из Свердловской области поступает.
Гость
12 мая 2022, 15:54
Они там каждый кирпич вручную лепят, строго проверяют качество а потом точно по уровню и расчетам ставят на место. Это же знаменитый подрядчик ООО "Талибанстрой"
«с [иностранными] сотрудниками, которые приезжали к нам на заработки» - Вах! Так величаво Ашкона и Бахора не именовали даже на фестивале в Ура-Тюбе
Гость
12 мая 2022, 15:19
Да, тоже так сказать "глаз резануло".. так деликатно и нежно сказано ..
Гость
12 мая 2022, 14:08
Люди, не соглашайтесь на перенос, подписав данное доп.соглашение вы согласитесь на условия застройщика. Застройщик, увеличивая цены имеет вас, теперь настало время ответить тем же. При переносе сроков в одностороннем порядке (а именно этого пытается избежать застройщик), он обязан платить неустойку, чего делать не хочет. Хотите заработать на не косяках застройщика, ничего не подписывайте и выставляйте требования с оплатой неустойки согласно договора. У кого нет жилья и снимает, собирайте чеки, вам помимо неустойки ещё компенсируют съем жилья за эти 4 месяца
Гость
12 мая 2022, 14:59
Они строят через ПИФ, и у них очень хитрый договор. Никому ничего они не заплатят. Гринвич с Базой все свои проекты сдаёт на 6-9 месяцев позже указанной даты в договоре.
И строят они кстати из говна и палок, не покупайтесь на красивые картинки, на деле жилье супер эконом класса
Гость
12 мая 2022, 16:47
Гость
12 мая 2022, 14:59
Они строят через ПИФ, и у них очень хитрый договор. Никому ничего они не заплатят. Гринвич с Базой все свои проекты сдаёт на 6-9 месяцев позже указанной даты в договоре.
И строят они кстати из говна и палок, не покупайтесь на красивые картинки, на деле жилье супер эконом класса
Гость, Если строят, через пиф, то там вообще могут просто кинуть. Там никаких законов нет по защите дольщиков.
Гость
12 мая 2022, 16:56
Гость
12 мая 2022, 16:47
Гость, Если строят, через пиф, то там вообще могут просто кинуть. Там никаких законов нет по защите дольщиков.
Нет, не совсем так. Вне зависимости за свой счет строят или за деньги дольщиков, или за паи, застройщик обязан выполнять в срок свои обязательства. В противном случае они бы не просили подписать людей доп. соглашение. Также помните, что многие брали квартиры с инвестиционной точки зрения и сейчас большой вопрос за сколько вы их продадите, поэтому в таком случае можно свой пай забирать у застройщика, что вообще обанкротит его, т.к. продажи умерли. Главное научитесь отстаивать свою правоту в рамках закона, тогда таких вот срывов сроков будет гораздо меньше.
Вы вначале проясните какие были договора при оплате денег. Если пайщики -то ЖСК. Это плачевно. Если дольщики -то договор долевки. И что за схема договора КП подписывать при сдаче дома
Гость
12 мая 2022, 17:45
ваш третий вопрос дает ответ, но вы то ли не хотите понять, то ли не понимаете
Там вообще хитрый договор. Аккредитив. Поэтому не стал с ними заключать.
Гость
12 мая 2022, 14:51
Про них уже отзывы с октября висят, что на стройке пустота, видать золотой унитаз спустил все запасы, докидались слитками золота в котлован, пора откапывать
Гость
12 мая 2022, 18:25
Семен, Если в октябре уже стройка стояла, когда ещё кризиса не было и лохи деньги несли, то сейчас когда в экономике тяжёлые времена и продажи встали, точно ничего уже никогда не достроят.
Ко-ко-ко...
А куда забирать-то и на что тратить, там по 85 т.р. за квадрат были цены.
Что сейчас купишь на такие деньги?
А сроки сдачи и Брусника откладывает, и многие другие, и до начала СВО это тоже происходило частенько... Ничего необычного.
Гость
12 мая 2022, 16:45
orbita21, Не поверишь но очень скоро готовое жилье в новостройках в центре будут продавать по 50000-60000 р/м. Рынок встал. Продажи упали на 95%. Что бы хоть как то выжить застройщики будут продавать за столько, за сколько будут покупать. Нужно только подождать. На сайте минстроя официальная себестоимость квадратного метра 45000 р/м (реальная себестоимость может быть вообще еще раза в 2 ниже). Так, что даже если будут продавать по 50000 р/м, то все равно будут застройщики в плюсе.
orbita21, Не поверишь но очень скоро готовое жилье в новостройках в центре будут продавать по 50000-60000 р/м. Рынок встал. Продажи упали на 95%. Что бы хоть как то выжить застройщики будут продавать за столько, за сколько будут покупать. Нужно только подождать. На сайте минстроя официальная себестоимость квадратного метра 45000 р/м (реальная себестоимость может быть вообще еще раза в 2 ниже). Так, что даже если будут продавать по 50000 р/м, то все равно будут застройщики в плюсе.
Очень скоро - это сколько?
Подождем, не вопрос.
К какому моменту готовить бабки?
Очень скоро - это сколько?
Подождем, не вопрос.
К какому моменту готовить бабки?
orbita21, В 2009 и 2015 годах цены начинали сильно сыпаться где то через пол года и потом падали года 3. Думаю в этот раз примерно также будет. Вполне реально что осенью цены будут ниже процентов на 50%, от пиковых. Застройщики снижение цен будут называть акциями, спецпредложениями итд.
Их же объект каменные палатки - так же каждую очередь на полгода задерживали сдачу. 2 очередь должна была быть сдана до сентября 2021, до сих пор фасад не доделан, строительные подъёмники висят - куда строй надзор смотрит?
Лучше с Гринвичем не связываться!!!
Гость
12 мая 2022, 14:09
👍👍👍👍
Гость
12 мая 2022, 14:12
Люди сами виноваты, что хавают и глотают, подписывают выгодные застройщику бумажки. Надо гнуть свою линию, требовать неустойку, и бардак прекратится.
Гость
12 мая 2022, 15:06
на теплых кварталах меняется третий генподрядчик т.к. гринвич из за экономии предлагает кабальные условия договора ,соглашаются мелкие подрядчики в надежде что будет все хорошо . каменные палатки сдавались вовремя пока ген подрядчиком была астра , как только ее убрали и начали нанимать мелких подрядчиков , началась такая же ситуация как в теплых кварталах . + г.-н заводовский имеет привычку на последних оплатах кидать подрядчика , что для небольших компаний смерти подобно . в городе никто из подрядчиков с гринвичем работать не хочет
дом строился без эксроу счетов что-ли дольщиками? что за система пайщиков? долевое должно быть через эксроу счетов - все остальное от лукавого - там вам будут пытаться всяко кинуть
Гость
12 мая 2022, 17:04
Гость, Тут единственный вариант, предлагать застройщику добровольно вернуть деньги, либо обращаться в правоохранительные органы. Но судя по тому, что информация уже вылезла наружу, то скорее всего денег уже нет, те кто вовремя подсуетился и забрал деньги, пока было не поздно, те успели, а кто ждал, те скорее всего все потеряют. Сейчас эскроу ничего не гарантируют, а тут сомнительная схема, она ведь специально создавалась, что бы в случае чего всех кинуть безнаказанно.
Гость, Тут единственный вариант, предлагать застройщику добровольно вернуть деньги, либо обращаться в правоохранительные органы. Но судя по тому, что информация уже вылезла наружу, то скорее всего денег уже нет, те кто вовремя подсуетился и забрал деньги, пока было не поздно, те успели, а кто ждал, те скорее всего все потеряют. Сейчас эскроу ничего не гарантируют, а тут сомнительная схема, она ведь специально создавалась, что бы в случае чего всех кинуть безнаказанно.
Там аккредитив, не дольщики и не пайщики
Гость
12 мая 2022, 13:48
страшное дело.. какое качество стройки. и было то, а сейчас что будет..
Гость
12 мая 2022, 14:24
Ни одной кибушки и пивной в проекте застройке нет как там жить то?
А я говорил, что игры с первичкой - это дорогая лотерея! Вторичку надо брать (пока цены за облака не улетели) и ушами не хлопать!
Я так считаю.
Гость
12 мая 2022, 17:37
Гость, 🤣
Гость
12 мая 2022, 16:16
ПИК сдвинул сдачу Исеть парка на полгода!
Гость
12 мая 2022, 17:52
Наталья, Поверьте таких переносов будет ещё очень много, продажи встали, строить не на что, как бы до банкротства не дошло!
Гость
12 мая 2022, 15:47
Тоже у Гринвича покупал и была задержка по сдаче на полгода ЖК "Каменные палатки ", всё нормуль,получил и живу уже два года. Так что харе паниковать
Гость
12 мая 2022, 15:52
Лохи заканчиваются просто
Гость
12 мая 2022, 17:39
Гость, а мы с Щербакова 20 с 2009 года страдаем.
Гость
12 мая 2022, 18:07
Гость
12 мая 2022, 17:39
Гость, а мы с Щербакова 20 с 2009 года страдаем.
Гость, Да много таких памятников по городу после 2008 года стоит, люди и ипотеку уже выплатили банку переплатив в 2 раза стоимость квартиры и ничего не получили. В этот раз кризис сильнее и рынок перенасыщен квартирами, 50% строек превратятся в памятники навсегда.
Гость
12 мая 2022, 14:03
Грохот над миром несётся,
То кто-то в столовке поел,
Зачем в общепит он попёрся?
Радуйся - не околел.
Гость
12 мая 2022, 14:35
Я через месяц после заключения договора,видя ,что стройка затормозилась перезаключить договор,но глядя на то что стройка второй месяц не не кирпич не продвинулась ,дом сдадут в апреле ,только какого
года
Раньше новостройки всегда стоили на 30-50% ниже готового жилья, так как существует риск того, что дом может быть никогда непостроен или построен с нарушениями и его нельзя вводить в эксплуатацию. А в последнее время идиоты хапали, как в угаре непостроенные квартиры по ценам выше готовых квартир. Наступает время жёсткого похмелья.
Гость
12 мая 2022, 18:30
Гость, 👍
Гость
12 мая 2022, 13:50
походу
Гость
12 мая 2022, 13:51
Загадили весь город свечками вдоль дорог
Гость
12 мая 2022, 14:41
Вот это сараи
Гость
12 мая 2022, 15:33
да и насрать
Гость
12 мая 2022, 15:36
Дольщики и партнеры - не волнуйтесь! Все будет чики-пуки. Ковырнадцатого мартабря сдача состоится и все будет щасте. Не забудьте перекинуть еще денег нашему лохотрону на ремонт провала. Если что помогу взять валютный кредит или ипотеку. Приводите с собой двух лохов.
Гость
12 мая 2022, 15:51
К концу следующего года если введут в эксплуатацию , то будет сносно .
Гость
12 мая 2022, 16:58
Если учесть, что в конце 2008 начале 2009 годов были заморожены 100% строек и размораживаться они начали только через 1,5-2 года и с горем пополам достроили только года через 2-4, а что то стоит брошенное навсегда, то в нынешних условиях учитывая более глубокий и длительный кризис и то что рынок и так перенасыщен квартирами, то стройки будут заморожены года на 3-4 в лучшем случае, половина строек достроится лет через 5-8, а половина строек будет недостроена никогда, так как застройщики посчитают все и решат, что обанкротиться будет проще, чем достраивать.
Гость
12 мая 2022, 17:00
а вот еще .юг центр. гринвич с 14 года строит. навыкупал участков. через фирму однодневку с уставным капиталом 10000 рублей. и не строит. и не будет строить. атомщики через договор уступки строит. а ведь были слушания. а ведь каждый договор имеет свою цену.
гринвич ничего не строит а квартирами торгует. своими. откуда взял непонятно. спекуляция земельными участками. новый мэр не в курсе. могу ввести. копии имеются договоров купли продажи. и сами не строят и другим не дают. вот вам и цена за кв. метр строящего жилья высокая. и арматура ни при чем с присадками. и железобетоном.
Гость
12 мая 2022, 17:25
☺️
Гость
12 мая 2022, 17:29
Наверное, те кто не успел забрать деньги месяца два назад крупно попали. Тут 2 варианта либо в лучшем случае получат лет через 5 сильно подешевевшее жилье, либо все потеряют, в ситуации с этим пифом, то покупателей ещё потом могут заставить раскошелится на снос недостроя.
Гость
12 мая 2022, 17:48
Сейчас можно про любого застройщика писать про замороженные стройки. Застройщики пытаются успокаивать и вешают любую лапшу на уши, что все нормально и что не нужно выносить наружу эту ситуацию и обращаться в правоохранительные органы. Если не хотите потерять все деньги, то требуйте возврат денег, либо освещайте все в СМИ, на форумах и обращайтесь в правоохранительные органы, иначе в один прекрасный момент застройщик обанкротится и оставит всех без денег.
Гость
12 мая 2022, 19:41
В соседней новости застройщик квартала федерация тоже строит без эскроу, типо и так все нормально и денег море, правда проверить его слова никак нельзя, потом тоже наверняка новости будут про обманутых дольщиков. Если все так хорошо у них, то почему они там очень много лет стройку не могли продолжить, когда у них один дом стоял посреди замороженной стройплощадки квартала? А сейчас вообще то что не построено нельзя покупать, потому что без всего остаться можно.
Гость
12 мая 2022, 21:51
Заплатите сначала деньги своим подрядчикам за выполненные обьемы работ, так вы дом точно не достроите! Никто больше не согласится работать, уже на весь город идет информация, что вы не платите месяцами.
Гость
12 мая 2022, 22:17
Настроенная схема кидалова рабочих и подрядчиков, деньги не платятся месяцами за сделанные работы, поэтому ничего и не строится, а про кирпич и мигрантов это сказки
Гость
12 мая 2022, 22:21
Согласен с высказыванием подрядчиков думаю дела надо передать в прокуратуру
Гость
12 мая 2022, 22:55
Тут нужно дольщикам объединяться и коллективные заявления во все правоохранительные органы писать, пока застройщик все деньги через фирмы однодневки не вывел и не обанкротился. Также нужно постоянно публично все освещать в средствах массовой информации, что бы они больше никого не обманули и не оставили без всего ни дольщиков ни подрядчиков.
Гость
13 мая 2022, 10:11
Они все свои ЖК последние годы так просирают по срокам , ривер парк и каменные палатки больше чем на пол год затянули.
Гость
15 мая 2022, 19:40
Все такие знатоки тут))) Не в курсе какие договора были заключены и е1 каких то пайщиков придумал) В этом ЖК квартиры не продавались и не продаются. Их можно было только забронировать, внеся небольшую часть от стоимости. И эта часть даже не у застройщика, а на твоем личном счете. И эти деньги застройщик забрать не может, пока не достроит. И то, что сроки переносят - всегда есть такой риск. Е1 зачем панику наводите?
Гость
22 мая 2022, 00:04
У нас та же история была с ЖК "Ривер парк" и тоже Гринвич, заключали доп соглашение два раза, звонили, писали, скандалили, а толку...
Сейчас-2°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -5
1 м/c,
ю-в.
733мм 66%СРОЧНО
На Урал надвигается мощный снегопад
В Екатеринбурге перенесли срок строительства крупного ЖК