Всё-таки «впихнут невпихуемое»: мэрия отмела аргументы жителей нового квартала против «лишней» высотки

Жители нового комплекса «Московский квартал — 2» отчаялись достучаться до застройщика, который собирается поставить высотку на месте обещанного паркинга.

В апреле мы рассказывали о проблеме обитателей новой застройки на Юго-Западе. При покупке квартир им презентовали планы по строительству многоуровневой парковки на 229 машино-мест. Однако недавно на общественные слушания вынесли проект строительства 33-этажного жилого дома вместо паркинга.

— Застройщик поменял концепцию и собирается впихнуть невпихуемое. Вместо паркинга на углу Печатников и Расковой — дом 33-этажный. Тут и так машины ставить некуда, а будет еще хуже, — писал один из жителей в общедомовом чате.

Застройщиком выступает компания «Московский квартал — 32». Квартиры в ЖК продает компания «Гринвич недвижимость», а также «База Девелопмент» Марка Заводовского — сына одного из основателей «Гринвича».

Похоже, что «невпихуемое» всё-таки впихнут. В протоколе слушаний 78 пунктов, все замечания не в пользу строительства дома отклонили.

— Все аргументы жильцов либо «в соответствии с законом» не приняты, либо «не являются предметом общественных обсуждений». Три человека высказались за, их аргументы приняты. Семьдесят человек высказались против, их аргументы не учитываются, — рассказала E1.RU жительница одного из уже построенных домов.

В комментариях к замечаниям против строительства дома вместо паркинга представители мэрии объяснили, что даже с учетом появления высотки количество мест под стоянку автомобилей будет достаточным по нормативам.

— В соответствии с градостроительными нормативами требуется 2532 места для хранения автомобилей, проект предусматривает 2532 места, коммерческие вопросы и договоренности между застройщиком и покупателем объектов недвижимости не являются предметом общественных обсуждений, — сказано в комментариях к результатам общественных слушаний.

Стоит отметить, что результаты слушаний носят рекомендательный характер, окончательно проекты застройки утверждают в мэрии.

Участники слушаний предлагали включить в проект парковку для родителей школьников, расширить до трех полос улицы Печатников и Расковой, по которым сейчас невозможно проехать из-за стоящих вдоль дороги машин. Кроме того, писали, что появление многоэтажки ухудшит инсоляцию соседних домов и двора. Эти и другие замечания отклонили.

Представитель «Московского квартала — 32» ранее заявила E1.RU, что покупателям ничего насчет паркинга не обещали:

— Если жители ориентируются на рендеры, которые изначально предполагали застройку квартала, так это просто обычные рендеры, у компании нет никаких обязательств выполнять [застройку] в соответствии с ними.

Транспортная ситуация в районе «Московского квартала» действительно сложная. Ранее мы рассказывали, что на улице Расковой нарушители оставляют свои машины прямо под запрещающим знаком и мешают проезду автомобилей.

E1.RU следит за ситуацией с недвижимостью в Екатеринбурге. Недавно начались слушания о застройке огромной промзоны у Парка Маяковского. У жителей уже новых домов бывают серьезные претензии к застройщикам. Например, недавно покупатели квартир в комплексе «Сказка» подали коллективный иск из-за дешевых окон, которые им поставили вместо обещанных немецких.