В кухне-гостиной поместится однушка: гуляем по дому бизнес-класса в центре города

В России могут появиться четкие стандарты всех классов жилья, а не только «стандарта», который определен и закреплен Минстроем. Это позволит решить проблему с обманутыми ожиданиями новоселов, которые вместо элитного жилья, заявленного в буклете, получают по качеству и сервису обычный эконом. К счастью, в Екатеринбурге такие истории — редкость. Если проект позиционируется как что-то большее, чем стандарт, значит так оно и есть. Доказать это взялся уральский фотограф. Он снял, как на самом деле выглядит дом бизнес-класса на Первомайской, 60, который реализовал PRINZIP.

Локация и инфраструктура

Один из важных пунктов в определении класса новостройки — это район, в котором она находится. Строить откровенный эконом на золотой земле центра города или элитный клубный дом в отдаленном «спальнике» одинаково неликвидно.

Дом бизнес-класса находится в тихом центре Екатеринбурга — в квартале проспекта Ленина и улиц Восточной, Первомайской и Мичурина. Через дорогу от дома — гимназия № 37 с углубленным изучением немецкого языка, недалеко — три детских сада, за 15 минут можно дойти до главного корпуса УрФУ на улице Мира или до корпуса № 1 на Ленина, салоны красоты, фитнес-клубы, театры, музеи и торгово-развлекательные центры также в шаговой доступности. Рядом с домом есть даже супермаркет, чем не каждый дом в центре может похвастать.

Первые этажи дома на Первомайской, 60 занимают коммерческие площади. Здесь уже обустраиваются салон красоты, детская театральная студия и несколько компаний. По мнению жильцов, не хватает кофейни-пекарни или магазина здоровой готовой еды — как раз осталось одно свободное пространство.

Внешность и материалы

Архитектура домов бизнес-класса сложнее и интереснее обычных «коробок», а при строительстве применяются более дорогие материалы. Дом на Первомайской, 60 — это три секции: две 7-этажные и одна 23-этажная. Строили его по монолитно-каркасной технологии, где внешние и межквартирные стены — из керамического камня и кирпича. Большое внимание уделили гидроизоляции конструкций — применили бетон повышенной водонепроницаемости и специальные добавки, которые увеличивают морозостойкость и придают свойство «самозалечивания».

Фасад дома — это сочетание вентилируемой системы, облицованной немецкой клинкерной плиткой, и витража. Клинкерную плитку сделали в Германии на заводе ABC-Klinkergruppe. Цвет, фактура и обжиг клинкера разработаны специально для этого проекта.

Чтобы не портить внешний вид дома, в 7-этажных секциях установлены металлические корзины для наружных блоков кондиционеров. А в 23-этажной есть специальное пространство на этаже, где можно их разместить.

Сервис и интерьер

Вход в дом на Первомайской, 60 организован через вестибюль, который объединяет жилые секции. Высота потолка 4,5 метра дает ощущение легкости и простора.

Здесь можно с комфортом дождаться такси или провести встречу, сидя на велюровом диване. Особую атмосферу создает многоуровневое освещение: вечером включаются споты над стойкой администратора, бра и диодная подсветка почтовых ящиков. Также можно включить торшер.

За порядком в доме следит служба мониторинга, в которую входят охрана, администратор и менеджер по комфорту. Первые заботятся о безопасности. Ко вторым можно обратиться с небольшой бытовой просьбой, например принять большую посылку. А третий следит за домом, общается с его жителями и передает информацию в PRINZIP Service.

Из вестибюля можно пройти в жилую секцию, выйти во двор или спуститься в паркинг, в котором предусмотрено несколько видов машино-мест: стандартные, увеличенные для внедорожников и универсалов, боксы с рольворотами. Также сюда можно спуститься со своего этажа на лифте.

Благоустройство

Вместе с домом на Первомайской, 60 появилось два зеленых пространства: общественное, для гостей квартала, и приватное — для жителей новостройки. Первое расположено перед домом: «бесконечные» лавочки, композиции из растений и арт-объекты.

Второе — закрытый двор, который выполнен в стиле английского сада. В нём активно используется прием контраста: здесь сочетаются естественные и стриженые кроны деревьев, плавные линии дорожек и строгие прямолинейные фасады, растения с разными по цвету и форме листьями.

Для детей установили нестандартный игровой комплекс с горками, лесенками, домиком и лазами. Для малышей есть песочница и безопасные качели с шортиками.

Взрослым понравится воркаут-комплекс, скрытый от глаз, и удобные лавочки, где можно обсудить последние новости.

Безграничные планировки

Дом на Первомайской, 60 — это проект бизнес-класса, а в таких домах, как правило, люди обустраивают квартиры по индивидуальному дизайн-проекту. И это касается не только отделки, но и организации пространства. Поэтому застройщик решил не загонять новоселов в рамки определенных планировок, а лишь предлагает возможные варианты, которые разработали архитекторы.

Дом уже сдан, но в продаже есть семь квартир. Высота потолков в шести из них — 3 м, в одной — от 5 м до 8,3 м.

Об условиях покупки квартир, а также подробности о проекте с удовольствием расскажут в отделе продаж.

Дом сдан.