Она сказала, что сама там не жила уже три месяца, якобы уехала в свой город. А в квартиру пустила свою подругу. (с)
1. А деньги то она платила за "подругу" эти три месяца?
2. После такого заявления должен быть прописан хороший лещ ей, и маминой приятельнице. Распоряжение чужим имуществом якобы в субаренду на изначально "приятельских отношениях".
Это будет уроком для тех, кто сдаёт жильё. В таких вопросах не должно быть друзей, приятелей и доверия. Заключили договор, потом и спросить реальнее, хотя тоже проблематично. Есть только одно НО - почему то никого такие уроки не учат, а случаев полно.
Гость
22 апреля 2022, 09:41
Если даже заключить договор, чтобы добиться компенсации, надо месяцами ходить по судам.
У меня рядом 2 квартиры сдаются, задолбали уже. Постоянно орут, дверью входной хлопают как не своей. Куда жаловаться, ведь по любому не платят налоги?
Гость
22 апреля 2022, 13:08
Про налоги вы не знаете, домыслы держите при себе, чтоб не потерялись.
А жаловаться в первую очередь собственнику, затем в тсж или в УК. У нас помогает. Попробуйте.
Гость
22 апреля 2022, 20:04
Гость
22 апреля 2022, 13:08
Про налоги вы не знаете, домыслы держите при себе, чтоб не потерялись.
А жаловаться в первую очередь собственнику, затем в тсж или в УК. У нас помогает. Попробуйте.
У нас собственник неуловимая мадам. В управляшку пыталась жаловаться, на то что разносят квартиру, а у нас стены трясутся, отправили в полицию, в полиции сказали, "ну они же в дневное время, и там же не убивают никого". У нас многодетная поповская семейка, которая за день умудряется умотать всю округу, выше писала. Мало того, что коммуналка больше года не платится, так еще и оказывается, что 8 человек в квартире 120м. кв. расходует воды и электричества в месяц меньше норматива на одного человека. Просила управляшку проверить счетчики на воду и электричество (с 2019 года не проверяли), им пофиг одна отговорка "у нас же вирус", остальные жильцы ведь оплатят все эти перерасходы. Семейка эта под нами живет, так это и то дурдом. Соседка которая под ними, воевала с ними, в итоге купила дом в деревне и съехала. В итоге соседка снизу них только платит за квартиру обалденные суммы, а квартиру из-за этих уродов продать не может, как приходят покупатели, и слышат весь этот дурдом, так исчезают.
Гость
25 апреля 2022, 15:58
Гость
22 апреля 2022, 20:04
У нас собственник неуловимая мадам. В управляшку пыталась жаловаться, на то что разносят квартиру, а у нас стены трясутся, отправили в полицию, в полиции сказали, "ну они же в дневное время, и там же не убивают никого". У нас многодетная поповская семейка, которая за день умудряется умотать всю округу, выше писала. Мало того, что коммуналка больше года не платится, так еще и оказывается, что 8 человек в квартире 120м. кв. расходует воды и электричества в месяц меньше норматива на одного человека. Просила управляшку проверить счетчики на воду и электричество (с 2019 года не проверяли), им пофиг одна отговорка "у нас же вирус", остальные жильцы ведь оплатят все эти перерасходы. Семейка эта под нами живет, так это и то дурдом. Соседка которая под ними, воевала с ними, в итоге купила дом в деревне и съехала. В итоге соседка снизу них только платит за квартиру обалденные суммы, а квартиру из-за этих уродов продать не может, как приходят покупатели, и слышат весь этот дурдом, так исчезают.
не лук это замечательно...НО ВЕДЬ КРУГЛОСУТОЧНО!!!
Гость
22 апреля 2022, 10:29
1. Не сдавать друзьям и родственникам
2. Всегда брать залог в размере месячной платы. Нет денег-не ваш клиент.
3. Коммуналку оплачивать только лично
4. Просрочка оплаты аренды 3 дня-досвидания
5. Не селить с животными, с детьми и мигрантов.
6.минимум раз в месяц посещать объект и осматривать. Сломанное должно быть оплачено в этот же момент а не в момент выезда.
7.договор по закону можно заключать на 11 месяцев, регистрировать не обязательно. В нем должна быть прописана солидарная ответственность всех проживающих и пофамильно кто имеет право проживать.
Гость
22 апреля 2022, 20:15
С детьми, я бы вообще не сдавала, неважно мигрантов они или нет.
И познакомиться с соседями, и периодически узнавать о своих квартирантах, и на случай чего, кому-нибудь из соседей желательно оставить свой номер телефона.
с твоими условиями будешь сдавать вечно, сам то был в шкуре сьемщика ?
Гость
22 апреля 2022, 09:37
То есть пока эта «милая девушка» кошмарила весь подъезд два года пьянками и драками, бабуля там не появлялась, и дела ей не было ни до квартиры, ни до соседей. А тут вдруг ох и ах.
сдавать хату не простое дело
Обязательно с соседями дружить надо. когда разносят или выносят то договор мало поможет, наши суды и приставы не для простого народа - законы на бумажке и ни кто их власти их исполняют для галочки. За квартирой и квартирантами присматривать надо.
А еще налоги платить надо за предпринимательскую деятельность
Гость
22 апреля 2022, 09:37
Когда сдаете квартиру стучите к соседям знакомитесь и честно говорите что собираетесь сдавать давайте обменяемся телефонами, но вам тоже не интересно чтобы жильцы были плохие, поэтому пожалуйста звоните. А вы сдали и насрать как остальные будут жить, когда мебель ломали явно делали это не тихо.
Гость
19 сентября, 14:42
обязательно, за отдельную плату будем следить за чужой квартирой
Девочка — племянница маминой приятельницы
По факту никто из ниоткуда.
Гость
22 апреля 2022, 23:34
+
Гость
22 апреля 2022, 10:31
На время беремености тоже ищем квартиру у нас собака и кот и это выходит в такой головняк. Объясняешь что кто поцарапает возместим вот тебе 20к залога просто из-за животных. Нет говорит с животными мы на рассматриваем. За то спокойно заселяют других животных.
Гость
22 апреля 2022, 10:43
Недавно сдавала диван на перетяжку (в конце прошлого года, до повышения цен). Вы знаете какие цены за такую услугу, если даже брать самый дешёвый материал? Эти 20 тысяч сейчас ничего не стоят. А животные это испорченная мебель, ламинат, коврики, испачканные обои, лаяние собаки пока вас нет, и мяукание кота по ночам. Слышимость в многоквартирном доме высокая, в независимости от того из чего дом построен. Как можно заводить животных, не имея жилья в собственности?
Гость
22 апреля 2022, 10:58
Гость
22 апреля 2022, 10:43
Недавно сдавала диван на перетяжку (в конце прошлого года, до повышения цен). Вы знаете какие цены за такую услугу, если даже брать самый дешёвый материал? Эти 20 тысяч сейчас ничего не стоят. А животные это испорченная мебель, ламинат, коврики, испачканные обои, лаяние собаки пока вас нет, и мяукание кота по ночам. Слышимость в многоквартирном доме высокая, в независимости от того из чего дом построен. Как можно заводить животных, не имея жилья в собственности?
вы серьезно думаете, что все животные без ума и памяти рвут обои и гадят на пол?
Гость
22 апреля 2022, 11:04
Гость
22 апреля 2022, 10:43
Недавно сдавала диван на перетяжку (в конце прошлого года, до повышения цен). Вы знаете какие цены за такую услугу, если даже брать самый дешёвый материал? Эти 20 тысяч сейчас ничего не стоят. А животные это испорченная мебель, ламинат, коврики, испачканные обои, лаяние собаки пока вас нет, и мяукание кота по ночам. Слышимость в многоквартирном доме высокая, в независимости от того из чего дом построен. Как можно заводить животных, не имея жилья в собственности?
Нуууу, вот мы снимали просто шикарную квартиру за копейки много лет. Вся инфраструктура рядом была, и метро, больницы, магазины, парк, бассейн, торговые центры, в целом соседи не плохие, ТСЖ, машину было, где поставить, просто не квартира, а конфетка, с хорошей хозяйкой, дай ей Бог всего только хорошего. Так вот началась проблема! Мыши! Я не знала, что в многоквартирных домах они водятся, оказалось, что там в доме жила маргинальная семья они все тащили с помойки, развели мышей. У всех соседей были кошки, только у нас не было потому что снимали. Ну вот решили завести кошку, из-за каких-то мышей, съезжать не хотелось!!!!
Потом мы переехали и? Мы кошку должны были на помойке бросить?
У всех ситуации разные бывают в жизни. Не от прихоти заводят животных.
Гость
22 апреля 2022, 09:43
Человек разнёс чужую квартиру, а женщина ждёт, что у того человека совесть проснется???
P.s
И сколько раз уже говорили, что сдавать родне, знакомым, приятелям, друзьям не надо!!!
Гость
22 апреля 2022, 10:13
Ужас конечно, это кем надо быть чтоб довести квартиру до такого состояния, жалко соседей, которые натерпелись от этих свиней квартиросъемщиков, там ведь скандалы были оры крики, надо было контролировать свою квартиру, с соседями связь поддерживать давно бы их выгнали и квартира была целее.
Зачем этот бред арендодателей на городском портале?!
Причём с такими "прелестными" подробностями: дочка маминой приятельницы. Ну так разбирайтесь с ней по гражданско-правовым отношения в суде, если "бежит от ответственности"! Зачем эти "грязные трусы" арендодателя на общегородском портале??
У нас тут домашнего кошака или вороны, или собаки загнали высоко на дерево, на ветру на ветках это создание качалось и грозилось свалиться вниз-спасательную операцию женщины-хозяйки (или зоозащитницы) я не стал досматривать -тоже тема для освещения журналистами.
Гость
22 апреля 2022, 12:27
Чтобы пойти в суд надо предоставить договор аренды, во -первых. Во-вторых , регистрацию этого договора в Росреестре. В-третьих , принести справку об уплате налога на доходы от сдачи жилья. Если нет этих документов лучше молчать, а то придется заплатить недоимку по налогу, штраф и пени.
Гость
22 апреля 2022, 16:53
за тем что если переходить на циливизованные отношения нанимателя и наймодателя нам еще ой как не скоро, по хорошему нанимать нужно через портал где проводится идентификация через гос услуги с историей и характеритикой, с измененным законодательством о выселении в месяц, если наниматель задержал оплату, с последующим внесением записи в личное дело,чтоб потом были проблемы с поиском новой квартиры...
Гость
22 апреля 2022, 09:23
Вот такие они...приятельницы и прочие друзья. Втираются в доверие, чтобы потом навредить
Сдаю 2 квартиры уже 15 лет, но без мебели☝️из мебели только плита и ершик. поэтому въезжают всегда серьёзные люди и на долго меньше 5 лет никто не жил
Гость
22 апреля 2022, 19:43
Задолбали уже эти сдающие квартиры. Поделом вам. 2 года все соседи слушали этот бедлам, ее это не касалось, а тут вдруг застонала. Молодцы арендаторы, преподали урок, побольше бы таких. И вообще давно пора наводить порядок с этими сдающими квартиры. У нас под нами тоже семейка непонятно на каких основаниях проживающая в квартире. ПопЫ, бесконечно рожающие, уже 6 личинок наплодили, и нифига ими не занимающиеся, даже гулять с ними не ходят. Попиха вечно или беременная или в процессе, на что хватает ее воспитательных навыков это орать на личинок "деб-лы", "ур-ды" и т.п. Весь день с утра до вечера ор топот, грохот, впервые увидела как в панельке реально стены трясутся, еще и чертово пианино приволокли, и от нечего делать эти личинки просто подходят и долбят по нему, долбят целый день. И им пофиг что люди могут быть с работы (по сменам), могут элементарно болеть, вокруг очень много пенсионеров. Вся округа от них стреляется. На все разговоры поп, оторвав свой зад от дивана только орет "имеем право" и "у меня же дети". Неделя профилактики в виде рока (на колонки тазик, на тазик куртку/дубленку, и на полную громкость рок музыка, и так на целый день), "а что мы тоже имеем право. в дневное время", дает конечно на какое-то время свои результаты. За квартиру они уже больше года не платят (ну они же нарожали, теперь весь мир им должен).
Я вот из тех кто матом не ругается, дверь придержит, после 22 звук телевизора тише делаю. Меня грязь раздражает и те кто не бережёт общедомовое имущество. В лесопарке когда гуляю, бумажный носовой платок несу до мусорки. А есть у нас ещё такие люди, которые не на словах это делают, или я одна такая в городе? Вот иду по городу, смотрю на улицы, смотрю на свой подъезд и чувствую себя последним мамонтом. Интересно мнение услышать.
Гость
22 апреля 2022, 10:43
Гость, Я есть Грут
Гость
22 апреля 2022, 11:24
С каждым годом быдла становится всё больше, а воспитанных людей меньше
Гость
22 апреля 2022, 12:28
Вы не одна)) Мы в своей жизни тоже снимали квартиру. Но всегда относились бережно. В одной вывели тараканов. В другой даже по окончанию проживания косметический ремонт сделали, т.к. жили долго и все поизносилось. И плату вносили вовремя. Я вообще не понимаю, как можно свинячить!
Я когда-то давнотсдавал квартиру, всегда в ней жили одни свиньи, хоть и выглядит прилично при встрече.
Однажды решил сдать неславянам, и они оказались порядочней! Я просто в шоке.
А женщины в чужой квартире - это самые большие свиньи, мужики чистоплотней намного
Гость
22 апреля 2022, 09:27
Фото, фио в студию, страна должна знать антигероев. И для работодателей звоночек, какой безответственный человек у них трудится.
Захотели заработать в тихаря, без договоров и расписок-теперь все что заработали на ремонт уйдет..кроилово ведет к попадалову.
Гость
22 апреля 2022, 09:46
Надо сдавать похоже жилье без мебели, и с самым простым ремонтом и сантехникой. Пусть свою мебель завозят и ее ломают.
Гость
22 апреля 2022, 10:29
Как может проснуться, то что не засыпало по причине полного отсутствия совести и порядочности изначально.
Пусть знакомые и мамуля наглой девицы подключаются к оплате ремонта и покупке мебели, холодильника и телевизора
надо этой бабке сказать: у меня там камера стояла, внук оказывается поставил, скоро в нэт выложит, плоти ущерб засранка!
Гость
22 апреля 2022, 20:32
Так на это статьи есть, можно под ответственность попасть, нельзя камеры устанавливать даже работодателю в своем же офисе предварительно не уведомив об этом работников. А тут в квартире, как бы ей самой с такими разговорами до уголовки не допрыгатьсяю
Так на это статьи есть, можно под ответственность попасть, нельзя камеры устанавливать даже работодателю в своем же офисе предварительно не уведомив об этом работников. А тут в квартире, как бы ей самой с такими разговорами до уголовки не допрыгатьсяю
так на понт взять засранку, пусть плотит, написать ей, что если после оплаты "видео" всплывет, то мы, бабка с внуком, готовы понести ответственность
кто такие тексты пишет "...сперва она решила..." в разговорной речи, но никак не в СМИ...
Гость
22 апреля 2022, 10:33
В целом становится с каждым днём очевиднее что женщины стали грязнулями, в доме у них срач полнейший и грязь. В соц сетях они выкладывают фото в трусах а трусы то не стиранные неделями. Вот такие богини. С чёрным унитазом.
Гость
22 апреля 2022, 11:04
Увы это правда. У женщины несколько ролей: хозяйка, мать, друг, любовница. И эти роли все в одной женщине. Молодое поколение выбирает только роль любовницы, ноготки и бровки для них имеют решающее значение. Выслушать мужа, накормить свежим борщом с пирожками, проверить уроки у детей без мата и угроз, самой себе сделать маникюр, накрутить бигуди и ежедневно протирать пол на кухне, это могло только старшее поколение. Сейчас ноутбук с пиццей мужу, планшет ребёнку и в Инстаграм самой быстрее. Про фитнес забыла. Это тоже главное, поэтому и не готовят, ценится только обложка.
Гость
22 апреля 2022, 12:33
Гость
22 апреля 2022, 11:04
Увы это правда. У женщины несколько ролей: хозяйка, мать, друг, любовница. И эти роли все в одной женщине. Молодое поколение выбирает только роль любовницы, ноготки и бровки для них имеют решающее значение. Выслушать мужа, накормить свежим борщом с пирожками, проверить уроки у детей без мата и угроз, самой себе сделать маникюр, накрутить бигуди и ежедневно протирать пол на кухне, это могло только старшее поколение. Сейчас ноутбук с пиццей мужу, планшет ребёнку и в Инстаграм самой быстрее. Про фитнес забыла. Это тоже главное, поэтому и не готовят, ценится только обложка.
Всех не гребите под одно! Как воспитали, так и будет! Если растили принцессу-недотрогу, то и получайте на выходе то, что вы описали.
Гость
22 апреля 2022, 13:29
Стесняюсь спросить, а как Вы по фото определяете, что трусы неделями не стиранные?
Телевизор во всём виноват, давно пора было его на свалку отнести
Гость
22 апреля 2022, 10:10
бабку еще и оштрафовать надо. Соседям жилья от таких жильцов нету и налоги не платят. Живут в 20 квартирах, сдают за космические деньги и еще ноют что плохо.
Давайте фото героини. Если мои жильцы (пока не сдаю, но буду) такое устроят - найду, и причиню ущерб здоровью, если не оплатят стоимость нового такого же товара.
Гость
22 апреля 2022, 09:54
У меня соседке дали квартиру как ветерану ВОВ. Живет в области. Дочь или невестка сдает годами, ездит только заселять. Заселила девочку из Мариуполя. С виду одуванчик, говорливая жуть, вся такая милая, пока не выпьет. С которым по счету мужиком живет не знаю, но как только компания у них собирается, тушите свет. Мат на мате, ржание и песни. Поют и бабы и мужики. Задолбали. И гуляют всю ночь на пролёт, могут и несколько ночей за неделю. Год назад её муж или сожитель мутузил всю ночь, но ни один сосед не вступился, так достали. Теперь родственники понаехали, общежитие.
Гость
22 апреля 2022, 10:05
Свободный народ, веселятся пока могут
Гость
22 апреля 2022, 10:13
Гость
22 апреля 2022, 10:05
Свободный народ, веселятся пока могут
Как привыкли у себя в станице. И пофигу что соседям вставать в 5.30.
Гость
22 апреля 2022, 10:16
Гость
22 апреля 2022, 10:05
Свободный народ, веселятся пока могут
Каждый понаехавший устанавливает для себя свободу. А соседи собственники должны подстраиваться?
Договор не обязательно должен письменным. Устная сделка - вполне себе вариант.
Теперь в суд надо подавать на того, с кем договаривались. Видимо, на подругу.
Суд спросит про доказательства факта аренды. Достаточно предъявить выписки со счета, куда деньги перечисляли. Регулярные платежи одинаковых сумм - достаточное доказательство.
В общем, рассчитывать на совесть людей, разгромивших квартиру, не стоит, а в суд идти нужно. Ну или забыть и не плакать.
Кстати, о том, что дама - инвалид, зачем указали? Чтоб нам стало её "более жалко"?
Гость
22 апреля 2022, 10:37
А еще налог придется заплатить за три года
Гость
22 апреля 2022, 11:17
Гость
22 апреля 2022, 10:37
А еще налог придется заплатить за три года
А у тебя то чего живот болит из-за чужих налогов? Может она и платит, сдаёт в налоговую самостоятельно декларацию и платит.
Гость
22 апреля 2022, 13:21
Гость
22 апреля 2022, 10:37
А еще налог придется заплатить за три года
Мы не знаем, платит ли хозяйка налог. Не наше дело. Но факт подачи в суд не означает, что налог платить прямо-таки придётся. Суд может уведомить налоговую, а может этого и не делать. Не его вопрос. Но факт подачи декларации и уплаты налога очень поможет в доказывании факта сдачи квартиры в аренду.
Гость
22 апреля 2022, 09:56
Женщинам нельзя сдавать квартиры, они нечистоплотны, что мы и видим. Мужыку, например, стыдно было бы чику в такую хату привести для любовных утех, да она бы и не дала в этом сраче. Мужыкам сдавайте свои квадраты, люди, квартира будет идеальна.
Гость
22 апреля 2022, 10:15
Вот точно также родственница сдала жилье своей племяннице, та в свою очередь также жила с мужиком, скандалили, дрались мебель кидали, ковры все обоссаны животными, обои ободраны, вот тебе и родственнички.
Гость
22 апреля 2022, 11:57
Так мило что много народу озаботилось платила или нет налоги. Нищего все интересует, что там к соседа. Сам сдать ничего не может потому что ничего нет за душонкой, но вот написать донос это да, это помнят гены
Гость
22 апреля 2022, 09:30
Комната в общаге это теперь однушка.
Пусть "девочка" с ее мальчиком и родственниками и возмещают ущерб. Правда это будет совсем сказочным событием.
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -1
1 м/c,
ю-в.
751мм 70%Арендаторы разнесли съемную квартиру в Екатеринбурге