Чемпионат по переобуванию в прыжке открыт, не эта ли дама еще несколько недель назад вещала, про "недвижимость - способ сохранить сбережения", "впереди только рост", "успевай купить, пока не подорожало" )))
Продолжать нести типичный риэторский бред совесть не позволяет или ее капитан очевидность покусал? 😁
Гость
7 апреля 2022, 11:45
231186251, кто вообще эта дама? Дальний родственник Ванги? Зачем она вообще здесь? Время свободное появилось? Деятельность решила сменить?
Ну учитывая что стоимость квартиры будет падать - да, лучше продать именно сейчас. Куда положить - второй вопрос. Но вклад в общем то неплохой вариант, не лучший но и не худший.
Ну учитывая что стоимость квартиры будет падать - да, лучше продать именно сейчас. Куда положить - второй вопрос. Но вклад в общем то неплохой вариант, не лучший но и не худший.
"квартира она и в Африке квартира" )
не уверена, что цены будут падать и уж точно не уверена, что инфляция не сожрёт проценты со вклада. думаю, что если нет срочной необходимости в продаже жилья, то лучше дождаться хоть какой то определенности, а пока, как вариант, жильё можно сдавать.
хотя конечно каждый сам для себя должен решать какой вариант для него наиболее приемлемый )
"квартира она и в Африке квартира" )
не уверена, что цены будут падать и уж точно не уверена, что инфляция не сожрёт проценты со вклада. думаю, что если нет срочной необходимости в продаже жилья, то лучше дождаться хоть какой то определенности, а пока, как вариант, жильё можно сдавать.
хотя конечно каждый сам для себя должен решать какой вариант для него наиболее приемлемый )
Тракторина Форточкина, по вашему лучше ипотечная блуда на 30 лет? Сейчас аренда стоит дешевле ипотеки, арендатор свободен в своем выборе, не привязан к месту. Новый формат в нынешней реальности. Сегодня в ЕКБ, завтра в Питере, летом на море (в том числе и в дружественных странах). А, не в четырех стенах, которые принадлежат банку.
Что делать? Никогда не связываться с риэлторами! Абсолютно бесполезная прокладка! 😠
Гость
7 апреля 2022, 11:34
22700968, 👍
Гость
7 апреля 2022, 10:45
Лучше всего сейчас ничего не делать))
Гость
7 апреля 2022, 11:08
👍
Гость
7 апреля 2022, 10:49
Менять на сахар, муку, масло.
Гость
7 апреля 2022, 11:09
С чем соглашаться с автором? С тем что: "За последний год качество строительства и так было не ахти. Что будет сейчас, трудно представить." С этим да согласен на все сто.
Гость
7 апреля 2022, 10:56
Самое смешное, что все эти эксперты и аналитики сами не знают, что произойдёт завтра и послезавтра. Поэтому их советы абсолютно бесполезны.
Ура! На е1 вернулись риэлтеры с бессмертным хитом "Покупай покупай у меня"
Гость
7 апреля 2022, 11:09
читать видимо не ваше
Гость
7 апреля 2022, 10:56
Сейчас надо создавать риэлторские агенства
Гость
7 апреля 2022, 11:36
989, Из тех кто был на испытательном сроке, стажеров, и «риэлторов» которые снова без работы 🤣
Гость
7 апреля 2022, 11:10
Дааа! у нас все всё знают, что будет завтра. Откуда?
Гость
7 апреля 2022, 11:27
Люди,как продавали квартиры так и продают. Каждый день смотрю объявления. Какие были квартиры те и висят, только ценник задрали и это при том, что больший % покупателей берут в ипотеку, где % тоже повысился.
Ну пожелаем удачи людям продать квартиру, лет так за 10 может и продадут. 😁
Гость
7 апреля 2022, 11:26
Это перекуп
Гость
7 апреля 2022, 11:29
Какой бред она несет! Этим цЫганам выгодно впаривать загородное, там чаевые выше.
Гость
7 апреля 2022, 10:54
Лучше свой дом, где не надо искать стоянку во дворе(парковку, платить высокую коммуналку и тем самым кормить управляющие компании.
Гость
8 апреля 2022, 10:35
и в чем лучше?.... В своем доме как минимум нужна не работающая жена / бабушка на машине / няня для детей, кот. будет возить (забирать) - дети ни сами в школу добраться не смогут, ни на секции сходить, да никуда... любой шаг, и нужны взрослые - хоть на доп.занятия, хоть в поликлиннику, хоть в магазин (да что уж скрывать, оч часто и пойти погулять детям некуда - за твоим домом уже либо дорога, либо соседи, где нет детей, а только пенсионеры. Вот дети и сидят дома весь день в телефоне, т.к. им заняться нечем). Никогда не понимал, чем в своем доме лучше (( По мне, так лучше квартиру взять в городе в районе с развитой инфраструктурой (район уж кому какой нравиться, или по карману), но чтобы ни твои перемещения, ничьи в твоей семье, не зависели от автомобиля, от погоды, от дальности дороги и т.д.
Гость
27 апреля 2022, 11:06
Гость
8 апреля 2022, 10:35
и в чем лучше?.... В своем доме как минимум нужна не работающая жена / бабушка на машине / няня для детей, кот. будет возить (забирать) - дети ни сами в школу добраться не смогут, ни на секции сходить, да никуда... любой шаг, и нужны взрослые - хоть на доп.занятия, хоть в поликлиннику, хоть в магазин (да что уж скрывать, оч часто и пойти погулять детям некуда - за твоим домом уже либо дорога, либо соседи, где нет детей, а только пенсионеры. Вот дети и сидят дома весь день в телефоне, т.к. им заняться нечем). Никогда не понимал, чем в своем доме лучше (( По мне, так лучше квартиру взять в городе в районе с развитой инфраструктурой (район уж кому какой нравиться, или по карману), но чтобы ни твои перемещения, ничьи в твоей семье, не зависели от автомобиля, от погоды, от дальности дороги и т.д.
Гость, про перемещения абсолютно согласна, потому что наше время - это деньги чужих людей или наши деньги - это время чужих людей.
Гость
7 апреля 2022, 11:17
Точность прогнозов как у астрологов гадающих на картах таро
Гость
7 апреля 2022, 11:20
В моём подъезде много лет продавались три квартиры, никто их не брал, дорого, дом старый. Но тут внезапно их все купили
Гость
7 апреля 2022, 11:25
Торопиться нэ нада
Гость
7 апреля 2022, 10:54
Это наверно единственная разумная статья от риэлтора
Гость
7 апреля 2022, 13:59
Семен, Да.
Гость
7 апреля 2022, 13:19
Выгодно купить участок? Только к участку надо ещё минимум 5 или 7 миллионов чтобы квадратов 120 домик построить ибо цены на стройматериалы не то что не падают, а даже растут. Так с какого недвижимость подешевеют? Если только на отшибе старье. А новострой если дому лет до 10 или 15 да в хорошей локации однозначно будет стоить дороже. Ведь нового строят меньше, да и достроят ли вопрос. С эскроу идут дибаты о преждевременном вскрытии счетов. Если падение и будет то мы и не заметим. Но как только упадет ставка банка сразу держи резкий рост. Думаю не лёгкие времена настают и на долго.
Гость
7 апреля 2022, 13:46
Гость, На сайте минстроя официальная цена себестоимости 45000 р/м в свердловской области, вполне реально, что реальная себестоимость ещё ниже. А по сколько продают застройщики? От 100000 до 200000 р/ м. Пощитайте сколько они наваривают. Стройматериалы в себестоимости составляют 30%. Так, что рост стройматериалов это на уровне статистической погрешности. Цена спокойно может упасть в 3 раза в рублях и при этом застройщики все равно в убыток работать не будут. Да и рост цены на стройматериалы это следствие, а не причина роста на недвижимость. Производители стройматериалов же видят, как застройщики на лохах по 300-400% делают и тоже хотят свой кусок пирога урвать. А сейчас стройки встанут, на 100%, спроса на строй материалы не будет и на стройматериалы цены вниз полетят. Падение в 30% это самый благоприятный сценарий, без ипотеки цены в лёгкую в половину упасть могут, а могут и больше. Яркий пример с долларом, когда лохи на ажиотаже доллар по 150 покупали, а сейчас он в 2 раза ниже, с недвижимостью тоже самое, там все просто намного медленнее происходит.
Гость
7 апреля 2022, 13:44
Вероятнее всего, следующий существенный скачок цен случится только через пять-шесть лет»
Вероятньсть того что 5 мая 1922 года земля налетит на небесную ось! по М.А.Булгакову тоже имеется.
Как можно тыкать в небо пальцем?
Гость
7 апреля 2022, 13:51
Гость, А Вы что-нибудь слышали про статистику? Например комета Галлея прилетает раз в 76 лет. Также и с кризисами, на примере кризисов 2008 и 2014 г и элементарных законов экономики, можно сказать, что цены упадут и учитывая большую перегретость рынка, цены падать будут сильнее и дольше.
Гость
7 апреля 2022, 11:28
Да да сидите ждите не чего не выставляйте на продажу, платите коммуналку, когда квартиры подешевеют на половину тогда и выставите.
Гость
7 апреля 2022, 11:49
В новых домах счётчики на все, из коммуналки только придомовые расходы
Гость
7 апреля 2022, 13:58
Гость
7 апреля 2022, 11:49
В новых домах счётчики на все, из коммуналки только придомовые расходы
трусы за 49 рублей, у меня двушка, если выкинуть свет и воду, то летом 4500 р, а зимой 7000р. Даже по минимуму 60000 р в год плюс 10000 налог, то будет 70000 р и это не мало, за 10 лет это 700000 набегает. Нужно понимать, что квартплата и налоги еще будут расти опережающими темпами.
Гость
7 апреля 2022, 12:28
про налоги с продаж квартир забыли?
13% с общей суммы не мало
Квартиры видать никто не продает, тк ждет что цена на них упадет? Судя логике риэлтора.
Вот рубли в фантики превратятся, да и те из банков будет не выцарапать - тогда вспомним сию умную статью.
С 91 и 98 надо сравнивать ситуацию, а не с 2014.
Гость
7 апреля 2022, 13:29
Гостья, Никаких проблем с тем, что бы забрать деньги из банка нет, даже если отзовут лицензию, через две недели вернут вклад и проценты, которые набежали на момент отзыва лицензии, главное, что бы сумма была меньше 1,4 миллиона. А вот у застройщиков деньги реально не выходить. У меня знакомые попали с заморозкой стройки, второй месяц деньги выходить не могут, и выходят ли вообще неизвестно, если эскроу сейчас застройщикам разрешат досрочно раскрывать. Если учесть, что в апреле продажи упадут почти на 100% без ипотеки, то строить будет застройщикам не на, что и встанут 100%, там очень много людей попадут, до многих влошенцов просто ещё не дошло, что крах будет на рынке недвижимости.
Риелтор продаст вам то где выше комиссионные... пожалуйста думайт своей головой... и не стройте иллюзий, что цены на жилье упадут в 2, а то и в 3 раза и качество новостроек станет выше ("станет", конечно, если ведется тотальная экономия на качестве стройматериалов и квалифицированной рабочей силе) живите по средствам, не брезгуйте вторичкой... просадка в рублях, возможна и будет, но не думаю что сильной, если не торопитесь то лучше годик-другой подождать с покупкой...
Гость
7 апреля 2022, 11:01
Что Вы называете дачей? Такого термина не существует
Гость
7 апреля 2022, 11:50
А как вы называете дачу?
Гость
7 апреля 2022, 10:42
Что делать? Как всегда - поддерживать и одобрять!
Гость
7 апреля 2022, 11:22
Что делать? Да ясно понятно, нужно успевать сливать хаты как можно скорее, рынок просто обвалится из за отсутствия спроса.
Гость
7 апреля 2022, 12:15
Даже про сахар упомянула, видно нечего писать уже, из пальца все высосано
Гость
7 апреля 2022, 14:29
Молодец автор, всё разложила по полочкам, только в 23 году начнётся третья мировая и куда все со своими квартирами?)
Гость
7 апреля 2022, 16:11
вот уже и риэлторы говорят, что нельзя новострои покупать
Сейчас+2°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -4
6 м/c,
зап.
728мм 74%Продавать, покупать, менять? Что сейчас делать с квартирой в Екатеринбурге