«Почему они ведут себя как феодалы?» Депутаты Екатеринбурга одобрили скандальную стройку логоцентра за Шарташом

Депутаты гордумы поддержали смену назначения участка под транспортно-логистическим центром «Уральский» в микрорайоне Калиновский. С минимальным перевесом члены комиссии по городскому хозяйству проголосовали за перевод земли из зоны ЗРЗ (зоны резервной застройки, где можно возводить жилье) в Ц-3 (зону транспортной инфраструктуры).

Вопрос о строительстве ТЛЦ «Уральский» регулярно вызывает жаркие споры. Депутат Виталий Чачин рассказал, что к нему обращались многодетные семьи, которые получили земли для строительства домов в Калиновском. Местные жители обеспокоены, что строительство дороги к ТЛЦ приведет к экологической катастрофе. Он поинтересовался у докладчика, начальника Департамента архитектуры Екатеринбурга Алексея Храмова, проводилась ли экологическая экспертиза?

На это чиновник отметил, что оценку возможного воздействия на окружающую среду проведут на стадии проектирования. Именно для этого и требуется нынешний перевод земли в зону Ц-3. Алексей Храмов подчеркнул, что экспертиза на этом этапе проектирования логоцентра и не нужна.

В дискуссию вступил депутат Александр Колесников, напомнив, что региональное Минприроды и экологи не пропустят проект, если у него будут какие-то нарушения.

— Мы [сейчас] просто переводим землю, чтобы люди начали проектировать, — заметил Александр Колесников. — Если возникнут вопросы к экологической безопасности, я вас заверяю, что ни Минприроды, ни Роспотребнадзор, ни другие органы не согласуют проект, пока не будут проведены соответствующие мероприятия. Это из той же серии, когда [экс-мэр, а ныне вице-спикер свердловского Заксо Аркадий] Чернецкий делал улицу Московскую. Тогда говорили, соседние дома будут страдать. Но решили же вопрос! Поставили экраны.

Что касается земли, которая выделялась для многодетных семей, Алексей Храмов напомнил, что эти участки находятся по соседству с территорией будущего логоцентра.

— Расстояние от границ ТЛЦ «Уральский» до ближайшей жилой застройки составляет более 800 метров, до земельных участков, предоставленных многодетным семьям, — более 1100 метров, — подчеркнул он.

В свою очередь депутат Дмитрий Сергин добавил, что местные жители приводят свои аргументы, например, что по трассе к логоцентру в непосредственной близости к жилью ежедневно будет проезжать около 2000 фур. Кроме того, он напомнил, до декабря 2021 года Генеральным планом на этом участке предполагалось строительство жилого микрорайона.

— Они продали свои квартиры, залезли в кредиты, построили домики, и кто-то там уже живет, — уточнил Дмитрий Сергин. — Сегодня они в состоянии предшоковом, понимая, что им предстоит. Они предлагали, не нарушая стратегию развития города, разместить ТЛЦ за территорией ЕКАД. И я думаю, можно такие участки подобрать.

Ему парировал депутат Владимир Крицкий, который объяснил, что Северный Шарташ, а именно так назывался Калиновский, не развивался на протяжении 35 лет, потому что там напрочь отсутствуют какие-либо коммунальные сети.

— Такие инфраструктурные проекты, с одной стороны, с точки зрения экологии не оказывают особой нагрузки на экологию, а с другой — могут сдвинуть с мертвой точки начало строительства сетей, — подчеркнул Владимир Крицкий. — И уверяю вас, жителям частного сектора будет проще. Что у нас слезу выжимать? Молодые семьи получили бесплатно участки от МУГИСО, а дальше они решили построить свои дома, продали квартирки, чтобы развивать ИЖС. Километр с лишним (именно такое расстояние назвал Алексей Храмов от ТЛЦ до земли многодетных семей. — Прим. ред.), вы представляете это расстояние? Там пройдет такое количество грузов, которое никак не отразится на жилье.

И тут Александр Колесников вновь напомнил, что эксперты, которое проверяют соответствие проекта всем требованиям, несут ответственность вплоть до уголовной.

— Неужели сотрудники Роспотребнадзора, которые будут подписывать документы, смертники [и будут работать] в противовес санитарным нормам и правилам? — заметил депутат. — Да никогда в жизни! Поверьте, нужно будет пройти семь кругов ада, нужно будет согласовать все сокращения санитарных зон, подтвердить действующие зоны и планируемые выбросы, которые могут быть от ТЛЦ. А дальше проставьте — это та же Сортировка, но без опасных грузов. Что, на Сортировке нет километра до жилья? Да там жилье почти вплотную к территории станции!

Уже после заседания комиссии Дмитрий Сергин написал у себя во «ВКонтакте», что голоса разделились 6:5 в пользу изменений.

— Минимальное преимущество в голосовании еще раз подтверждает неоднозначность принимаемого решения, — уточнил он. — Через неделю (12 апреля. — Прим. ред.) голосовать будет [городская] дума.

Проект планировки участка, где построят ТЛЦ «Уральский», мэр Алексей Орлов утвердил еще 9 июля, однако жители Калиновского поселка выступили против возведения терминала. Они уверены, что с появлением логоцентра постоянный поток транспорта и работа самого объекта затруднят жизнь местных жителей.

После многочисленных пикетов и митингов горожане решили судиться. Они подали иск к мэрии Екатеринбурга, считая, что утверждение проекта планировки территории является незаконным. Этим разбирательством занимается Ленинский районный суд. Есть и второе разбирательство, которым занимается областная инстанция. Здесь горожане судятся уже с городской думой.

29 марта апелляционный суда в Санкт-Петербурге отменил решение Свердловского областного суда о беспочвенности обвинений гордумы и вернул дело на повторное рассмотрение в областной суд.

Мы также освещали позицию гендиректора ТЛЦ Сергея Кирсанова. По его словам, это не первый подобный проект в России. Объект в Екатеринбурге станет аналогом терминала в подмосковных Электроуглях. Более того, наш собеседник рассказал, что компания приглашала наиболее активных представителей из числа противников посетить тот объект.

В июле компания бизнесмена заказывала экологические исследования возможного влияния строительства на озеро Шарташ, однако они ничего не выявили. Водоем расположен далеко от ТЛЦ, и опасения жителей, что здесь будет большая промзона, беспочвенны. В октябре мы показывали, как выглядит территория будущего логоцентра с высоты птичьего полета.