В каждой отрасли есть свой лексикон. Экспозиция в данном случае это чуть более широкое понятие, чем продажа. Никто же не лезет с претензиями к медикам, что они термометр градусником называют. Профессиональный жаргон.
Вы не из детского садика вещаете, нет? Ну тогда значит вы вполне взрослый человек и должны знать, что в этом мире никогда не было, нет и не будет определённости... Её даже в эпоху мамонтов не было
они и так проданы, дорогая ...
другое дело что их перепродают 😎
Гость
30 марта 2022, 17:51
Сейчас само все прекратится. А жителям стопицотэтажек пора чесать репу, как будут добираться на верхние этажи в отсутствии работающих лифтов. Ибо практически все производители прекратили поставки лифтов и запчастей к ним в Россию. Как тут народ радуется в комментах, когда кто-то уходит из страны.
Гость
30 марта 2022, 17:54
Надо в целом запретить строить высокие здания. 9 этажей максимум
"Она также уточнила, что и покупателей жилья стало меньше. "
А что тут удивительного?
Эти застройщики думают, что покупатели деньги за ночь на кухне рисуют что ли?
Был в России покупатель, полковник Захарченко, с с многотонным грузом наличных денег у себя в квартире, так и его арестовали!
А удовольствие - то в чём ?
"Новина ощущений" ? 😉
(пустого рынка)
Гость
30 марта 2022, 17:36
Стоимость жилья растёт, а платёжеспособность населения резко снижается, как и число потенциальные покупателей ... Патовая ситуация...
Гость
30 марта 2022, 18:12
Ну, логично что сейчас стоимость будет падать. Катастрофически. Процентов на 30-40 вниз в ближайший месяц. Можешь скринить.
Гость
30 марта 2022, 18:20
Гость
30 марта 2022, 18:12
Ну, логично что сейчас стоимость будет падать. Катастрофически. Процентов на 30-40 вниз в ближайший месяц. Можешь скринить.
Эт вряд ли. Скорее удешевление за счет качества: сейчас строят из 💩 и палок, а будут только из него.
Гость
30 марта 2022, 18:22
Гость
30 марта 2022, 18:20
Эт вряд ли. Скорее удешевление за счет качества: сейчас строят из 💩 и палок, а будут только из него.
А с уже построенным что делать? Кто его купит?
Гость
30 марта 2022, 17:50
Считаем ипотеку по новым ставкам. Процент льготный 12%. Стоимость жилья 6млн. рублей. Первоначальный взнос 20% -1,2 млн. рублей. Продолжительность ипотеки 30 лет. Какую сумму необходимо выплачивать ежемесячно банку? Считаем на калькуляторе сбера, ежемесячный платеж 65000 рублей. Какая должна быть зарплата, чтобы выплачивать кредит, а если у тебя еще семья с ребенком. В современных условиях сейчас ипотеку брать никто не будет.
Гость
30 марта 2022, 17:56
Кто берет квартиру в новостройке за 6,5 миллионов, те свои квартиры на вторичке продают...
Там явно первоначальный взнос не 1,2 миллиона...
Но все равно платеж по ипотеке будет конским(
Кто берет квартиру в новостройке за 6,5 миллионов, те свои квартиры на вторичке продают...
Там явно первоначальный взнос не 1,2 миллиона...
Но все равно платеж по ипотеке будет конским(
На вторичку процент по ипотеке видели? Кто будет вторичку покупать?
Застройщики, которые не остановили продажи поумнее будут. Они получают деньги здесь и сейчас. А другие то на что надеются? Которые продажи остановили. Что у нас цены как в Москве что ли будут. Типа построим -потихоньку продадим. Вообще не факт. Смешно
Одного не могу понять, прокладки какого черта возбуждаются и суют свой нос в каждую щель? Строители стоят столько, сколько считают нужным, покупатели хочет покупает, хочет ждет лучших времен, чтобы купить у застройщика! С какого боку тут УПН???
"Сегодня в базе УПН 2900 квартир, снижение произошло на 20%"... А как вы думали, народ прозревает!
Гость
31 марта 2022, 14:14
УПН собирают статистику, причем тут прокладки? это статистические данные по остаткам, совершенным сделкам и тп, аналитика называется
Гость
1 апреля 2022, 11:25
Гость
31 марта 2022, 14:14
УПН собирают статистику, причем тут прокладки? это статистические данные по остаткам, совершенным сделкам и тп, аналитика называется
Походу , у нас вскоре не станет проблем с жильем , и строить ничего не надо-
В России стало на миллион пенсионеров меньше.
Число пенсионеров в России в 2021 году сократилось на 970 тысяч
В России по итогам 2021 года стало почти на миллион пенсионеров меньше, следует из данных Пенсионного фонда России (ПФР), пишет РБК со ссылкой на данные фонда.
А эти пенсы жили не в пещерах.
Сейчас еще больше жилплощади будет освобождаться.
Очень патриотично с их стороны.
Гость
30 марта 2022, 21:14
Ой, не факт. Некоторые семьи живут по три поколенья в одной квартире. Освободится слегка кое-где, несущественно.
Сняли с продаж половину. И? Причину-то прямо укажите.
Гость
30 марта 2022, 18:28
Некоторые застройщики, залив фундаменты и распродав в доме 40%-60% квартир, отказались от строительства.
Квартиры с продажи сняли.
И сейчас ипотечники с уже оформленными сделками бегают по банкам, расторгают договоры долевого участия и ипотеки.
Некоторые застройщики, залив фундаменты и распродав в доме 40%-60% квартир, отказались от строительства.
Квартиры с продажи сняли.
И сейчас ипотечники с уже оформленными сделками бегают по банкам, расторгают договоры долевого участия и ипотеки.
Спасибо. И если именно в этом причина, то почему компетентные товарищи не озвучили ее в статье? Узнав проблему, хочется знать причину ее появления. И именно от компетентных товарищей. Или они сами "плавают" в этих вопросах?
Гость
30 марта 2022, 17:46
так застройщик цены до последнего не опустит, будет сидеть и ждать, а нам рассказывать сказки что квартир нет, дефицит. Эскроу счета покрывают треть проданных квартир, а персонал можно сокращать будет, чтоб текущие расходы сократить
Гость
30 марта 2022, 17:38
Капуста в гастрономах по сто рублей. Про это нужно писать. Прожить можно и в коропке из- под холодильника(по телеку репортаж из Америки по первому каналу видел). А вот без жратвы- нельзя.
В коробке из под холодильника есть пенопласт а это теплоизоляция.
Гость
30 марта 2022, 17:59
Покупателям тоже надо устроить сговор, и ничего не покупапать, пока жулье не снизит цены на 30 процентов.
Гость
30 марта 2022, 18:25
Ога, назло бабушке отморозим уши
Гость
30 марта 2022, 22:55
А если одновременно покупаешь и продаешь
Гость
30 марта 2022, 23:13
На этом и держится воровская власть, не дать людям объединяться, собачить их друг с другом
Гость
30 марта 2022, 18:55
А где наши уважаемые депутаты, во главе с Бабушкиной? Давно пора провести расчёты и направить Хуснуллину, как при зп. 30-40 руб. оплачивать ипотеку по 65 руб в месяц?
Зачем брать ипотеку с зп 30 тыс? Живите, где жили тогда. А если приехали в екб за 30 тыс работать, то зачем приезжали тогда?
Гость
30 марта 2022, 17:52
Для того, чтобы простимулировать застройщиков распродавать построенное жилье и скидывать цены, необходимо властям ввести конские налоги для застройщиков на пустующее новое жилье, как это сделали власти Московской области. Тогда будет соревнование по снижению цен в попытке продать чтобы не облагаться налогом. Тогда и цены станут адекватны. Доллар упал, але, снимайте цены!
Доллар упал, но купить нельзя. Так можно и 70коп. за доллар нарисовать )
Гость
30 марта 2022, 17:34
графики шмафики нужно рисовать с того времени - когда была введена дурная льготная ипотека
и те кто ломанулся сдури брать м2 тогда - не могли продумать ситуацию - что эта льгота повысит м2 до 120тр м2
Гость
30 марта 2022, 17:48
А товарищи из УПН заявление в правоохранительные органы не хотят написать или в ФАС хотя бы, раз им стало известно о неправомерных действиях застройщиков. УПН давно известна практика по сговорам застройщиков для удержания стоимости жилья на высоком уровне. Такое поведение не законно. Почему е законно. В связи со слабым спросом избыток предложения привел бы к снижению стоимости жилья. Однако, чтоб этого не допустить застройщики вступив в сговор снимают предложения о продаже квартир, тем самым снижая предложение. Фактически искусственно создают дефицит для удержания стоимости. Это тоже самое, что сахар на складах придержать и оп цена на сахар выросла в 2 раза. С квартирами делают тоже самое. И при этом открыто говорят. Надеюсь всем давно понятно, что рыночная экономика это тупиковый путь никогда он не работает в обратную сторону не только в России нигде не работает.
Следует отметить, что подобные ситуации уже происходили и там ФАС занимался вопросом, ждем объявления от вас о начале разбирательства. Если не будет пишем на вас в Прокуратуру.
Как будет выглядеть город в будущем:
Город будущего будет выглядеть как огромный терминал высотой 50-100 этажей, шириной и длинной в десятки километров. Практически все жилые помещения будут без окон, вместо них панели, которые будут имитировать окна. Каркас такого города-терминала будет из металла.
Можно для пробы тут этот квартал застроить таким жилым терминалом. Жилой дом размером с микрорайон!
Набиуллина кошмарит жилищные кооперативы и подняла процентную ставку. Выводы сами делайте.
Гость
30 марта 2022, 17:47
На кого расчёт такого предложения ?
Естественного прироста населения нет, обласнеки всё что могли уже скупили, южане зависимы от доллара.
Город - полупризрак какой то.
Ну явно не в академе или светлом, как ты. У вас то там жизнь бьёт ключом. Вся область, соседние области и мигранты перебираются активно
да тебю багагость един в двух лицах и ваш северный портал выходного дня видимо на порядок лучше в твоих фантазиях о комфортности?😂
Гость
30 марта 2022, 17:57
должна быть госбиржа недвижимости и все сделки должны быть через нее. биржа проверяет недвижимость делает оценку(поручает аккредитованым организациям), делает регистрационные действия и несет ответственность. застройщики обязательно выставляют на бирже свои квартиры и обновляют % готовности по каждой квартире/этажу. банки туда же подключить. покупка квартиры тогда будет как покупка товара в магазине - нашел по базе, съездил посмотрел, кнопку нажал - купил.
Поздравляю, вы изобрели домклик) но немного опоздали
Гость
30 марта 2022, 18:24
Что вы такое говорите, Феодосья Ивановна, у меня воз сена стоит десять рублей.
Стоит-то оно стоит, да никто ж его не покупает!
У вас же совсем никудышное сено!
Разве что горит хорошо.
зря не выставляют, сейчас бы продали, деньги получили бы. а потом никто покупать не будет, ибо денег у народа не будет.
Гость
30 марта 2022, 17:43
Так подождите, а где же ФАС. Которая должна возбудиться от того что застройщики, чтобы цена не падала, начинают создавать видимость дефицита квартир, снимают их с продажи.
Гость
30 марта 2022, 18:26
А где ФАС когда стоимость проезда в ОТ повышается?
Ну, там же...
Они сахарные заводы якобы проверяют. Только сахар 100 рублей прошлогодний стоит.
Гость
31 марта 2022, 05:17
Алекс, в чем проблема то? Надо купить участок шесть соток за сто тыщ деревянных рублей в окрестностях еката и построить там стопицотэтажку и будет всем счастье.
Гость
30 марта 2022, 18:10
Так, я правильно понимаю что недвигу надо срочно сливать, пока цены окончательно вниз не полетели?
мошенники из агентств уйдут !
а решает за строительство давно уже не те люди, которые красуются на картинках !
дома пока строятся с 25% силой, но владеют то ими несколько человек - которые затем распродают через данные агентства
Сейчас по сути бесполезный бизнес: Застройщик построил квартиру, продал, заплатил налоги, зарплаты и на оставшиеся деньги снова построил снова одну квартиру. Как по сути была одна квартира так по сути и осталась одна квартира, только наработались все - тут уж не о заработке идет речь, а просто чтобы не потерять бабло. Да так сейчас везде в бизнесе.
Гость
30 марта 2022, 22:04
... а просто, чтобы не остановить весь этот процесс, в противном случае наладить заново всю эту огромную производственную цепочку будет крайне проблематично, а то и вовсе невозможно...
Ну так зарплаты выплатил, в том числе и себе - так и работаем. 😁
Гость
30 марта 2022, 19:26
Это ужасно
Гость
30 марта 2022, 19:27
что ужасного то? цена на недвигу упадёт, всё отлично.
Гость
30 марта 2022, 18:04
Не уверены они что смогут достроить...
Гость
30 марта 2022, 17:47
В рублях стоимость квадрата дешевеет, а в баксах- падает. То же самое было после августа девяносто восьмого года. Аккурат купил двушку на ботанике за 21 000 зеленых в 97- ом. А через год на эти же деньги можно было трешку там же купить.
Гость
30 марта 2022, 18:08
"В рублях стоимость квадрата дешевеет, а в баксах- падает". А за окном фонарь то потухнет, то погаснет
Гость
31 марта 2022, 05:26
Геккон, счас рубль к доллару не привязан и мы ресурсы страны будем продавать за нашу валюту, а не за буржуйскую, так что все вскоре все устаканится и настанет стабильность как в Союзе.
Надо подождать чуток и все будет.
Геккон, счас рубль к доллару не привязан и мы ресурсы страны будем продавать за нашу валюту, а не за буржуйскую, так что все вскоре все устаканится и настанет стабильность как в Союзе.
Надо подождать чуток и все будет.
за нашу будет конвертировать газпромбанк (он не под санкциями).
Гость
30 марта 2022, 19:07
В трудные времена люди тянутся к земле - покупают дачи, увеличивают огород, распахивают газоны под картошку, теплицы устанавливают, бурят скважины, покупают эл.генераторы, мотоблоки и т.п.
Вот это реальные дела, жить по-хозяйски. Работа делает тебя свободным))
А планы о квартире нужно отложить до лучших времен.
Гость
30 марта 2022, 19:09
Очень не однозначный у тебя лозунг. Я бы поостерёгся так говорить.
Гость
30 марта 2022, 21:15
Гость
30 марта 2022, 19:09
Очень не однозначный у тебя лозунг. Я бы поостерёгся так говорить.
Все правильно сказал
Гость
30 марта 2022, 21:24
Закупают консервы, копают бункеры...!!)))
Гость
30 марта 2022, 19:10
И снова «новая новость» ?
Думайте сами головой и мозгом —Скачок цен на продукты и коммуналку ( не соответственно зарплатам и пенсиям)состояние автобусов и дорог , пенсионеры с маленькой пенсией, слабое соц.обеспечение, «несвобода» мнения и прессы, пресловутое переворачивание фактов и смешное бахвальство из телека, закрытие магазинов , уход разных фирм, не возможность купить жильё… и пр. —— это только следствия , задумайтесь о причинах…..Просто идёт весна?????
Не только квартиры и машины и технику многие не продают, а ведь бакинских упал)) только где? По телику, а купить нельзя, а значит и цена реальная неизвестна, правда байден пробормотал недавно, что 200, но все говорят в СМИ, что он безумен... Может, а почему цены все растут?
Безналичные. А потом идете в банкомат и получаете в рублях.
Гость
30 марта 2022, 21:22
Есть там у них нехитрая схема по выводу основной части прибыли с юр лица через продажу физику чуть выше себестоимости.
Гость
30 марта 2022, 21:50
Категорически на лицо нормальный ипотечный кризис вторая ступень которого уже не за горами застройщики пока держат цены а что они скажут в декабре когда ипотечников нет а паникеры истратят последние сбережения
Я то сейчас лучше на фондовом рынке заоаботаю а к июлю выйду в юани и подожду как все обсыпется
Гость
30 марта 2022, 20:44
Публикуйте, пожалуйста, стоимость кв.м. на вторичке не по хотелкам продавцов, а по проведенным сделкам.
Это в точку. Если квартиры стоят в продаже по 150 тыс рублей, это не говорит о том, что они за эти деньги продаются. Я тоже могу свою квартиру за 8 миллиардов выставить, и подниму стоимость жилья в городе на один процент всего за одно объявление.
Это не сложно сделать самому:
а) выбираете район, где интересуют
б) выбираете варианты с наиболее низкой ценой и сохраняете ссылки (напишите там цену)
в) периодически проверяете эти варианты (дело 5 минут), фиксируете изменения
г) когда объект исчезает - есть вероятность, что его купили по последней цене или ниже;
(чтобы уточнить, что он продан - надо наблюдать непосредственно за квартирой. если хозяева будут новые - вероятно будут изменения)
Это не сложно сделать самому:
а) выбираете район, где интересуют
б) выбираете варианты с наиболее низкой ценой и сохраняете ссылки (напишите там цену)
в) периодически проверяете эти варианты (дело 5 минут), фиксируете изменения
г) когда объект исчезает - есть вероятность, что его купили по последней цене или ниже;
(чтобы уточнить, что он продан - надо наблюдать непосредственно за квартирой. если хозяева будут новые - вероятно будут изменения)
А то выставит убитую хрущебу на окраине Химмаша по 100 т.кв и кричат НЕ БЕРУТ! Берется все - Качество, цена, район .
Гость
30 марта 2022, 18:18
Ну что ж, всем, кому не стыдно, пусть будет голодно и холодно. Смотрите и дальше зомбоящик.
Гость
30 марта 2022, 17:59
Щас все ипотечники, вложившиеся в недвигу как в инвестицию взвоют и будут сливать жильё за копейки. Ждём и покупаем хаты по дешёвке.
строительство вслед за заводами теперь тоже встанет
Гость
31 марта 2022, 04:58
Да ничего не изменилось на рынке недвижимости. Разница только в том, что умные хотят сделки купли/ продажи совершить в один день, чтобы в накладе не остаться- продал и одновременного купил, потому как завтра не хватит финансов на жилье, которое за эти деньги можно было бы приобрести вчера.
Льготная ипотека для льготников, остальным под конский процент- проще снимать жильё, чем в кабалу к банкам- так люди рассуждают, которые месяц назад были готовы к ипотеке и отказываются на данный момент. Но, возможно, передумают, если что то измениться, понимая, что не потянуть даже при двух зарплатах на данный момент.
Предложений масса, а вот спроса нет, так как цена вопроса- космос и не каждому по карману.
Гость
31 марта 2022, 23:29
Кто эти граждане ,которые покупают недвижимость от 120 000 ₽ м2 и с ипотекой от 12%???Дайте телефон хочу познакомиться )))И очень интересно Достраивать то на какие шиши будут застройщики?На кредитные от банков со ставкой 30%???….
Гость
1 апреля 2022, 19:25
Продержатся они так не долго. Тут и гадать не надо.
Сейчас-2°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -5
1 м/c,
южн.
741мм 79%«Надеюсь, такое никогда не повторится». В Екатеринбурге квартиры массово снимают с продажи