Уральский застройщик поставил на паузу новые жилые проекты в Екатеринбурге
25 марта 2022, 14:12
Гость
25 марта 2022, 14:18
В академе ощутимо снизился темп стройки. Уже месяц из всех утюгов - скорее покупайте квартиры, значит все у них плохо с продажами. И слава богу лопнет этот пузырь - цена квартиры в ЕКб просто не реально дорогая.
Гость
25 марта 2022, 14:29
Он-то лопнет. Только тебя эффектом высвобождения энергии - сдует с рынка недвиги
Гость
25 марта 2022, 16:31
Снесли подлецы ТЕМП с его барельефами и сейчас там будет пустырь на десятилетия !
Гость
25 марта 2022, 14:16
вчера была новость что надо брать и опасаться ни чего не стоит.что поменялось за сутки?
Гость
25 марта 2022, 14:29
Завтра напишут, скорее покупайте квартиру. 😁
Гость
25 марта 2022, 15:19
Нет никаких рисков для уже почти построенного жилья, речь о новых проектах. чем вы читаете?
Гость
25 марта 2022, 17:03
Гость
25 марта 2022, 15:19
Нет никаких рисков для уже почти построенного жилья, речь о новых проектах. чем вы читаете?
Почти построенные это какие именно? Коробку только возвели? ну так это только 30% от всего строительства.
ТЕН вон втихаря отел продаж и рекламщиков сокращать начал. Того и гляди, не сегодня так завтра объявить что стройки морозит.
Другие застройщики в такой же попе сидят, начинают сокращение кадров.
Плюс мигранты со строек повалили, в рублях то не выгодно стало, а сверху им доплачевать не из чего.
Проектное финансирование дает только фиксированную сумму, дальше то от куда деньги брать? Рост строй материалов 2х кратный. Денег который выдал банк не останется, новые привлечь смогут только если продавать начнут увеличив цену на 20-30%. А кто будет покупать однушки за 7 лямов, которые еще месяц назад стояли 5?
Гость
25 марта 2022, 14:29
Причиной стала неопределенность на рынке недвижимости
перевожу на общедоступный: анус глубок
Гость
25 марта 2022, 14:30
бездонен?
Гость
25 марта 2022, 15:00
Ни когда ни понимал че престижного жить возле парка маяковского. Выхлопные газы с машинной? Вся область на работу едет утром в екб
Гость
25 марта 2022, 16:39
Че престижного жить на Садовом кольце, вся Москва утром, днем и вечером едет.
Гость
25 марта 2022, 18:40
Гость
25 марта 2022, 16:39
Че престижного жить на Садовом кольце, вся Москва утром, днем и вечером едет.
в очередной раз - как я и говорил !
Далее прогнозирую рост цен (еще более) на первичку, и вторичку (ессно) !
возможно небольшое падение под октябрь-ноябрь .
Икспертофф - гнать в зашей
Гость
25 марта 2022, 14:52
стагнация рынка ,вот что будет в обозримом будущем. все зависит от того как (роскомнадор) закончится и как мы из нее выйдем.далее можно будет делать выводы.а рынок свое отрегулирует.
стагнация рынка ,вот что будет в обозримом будущем. все зависит от того как (роскомнадор) закончится и как мы из нее выйдем.далее можно будет делать выводы.а рынок свое отрегулирует.
противопоставление первого последнему ...
Гость
25 марта 2022, 20:07
Записывайте еще одного!
Строй-Тек.
Заморожены Рио (второй и третий дом), Атмосфера (второй дом). В одностороннем порядке расторгает сделки, указывая в Соглашениях о расторжении "по соглашению сторон".
Дольщики с уже зарегистрированными в Росреестре договорами в режиме челночного бега мечутся между застройщиком и Банками с разными бумажками, пытаясь вернуть свои деньги.
Каждая бумажка готовится по неделе и больше.
Ипотеку исправно платят. Ее никто не отменял.
На "Общении соседей" тема есть, кстати
так же сейчас с машинами салоны стали как музей пускай тоже курят
Гость
25 марта 2022, 15:27
Другие известные застройщики чего притихли? Или у них все ок? Несите ваши денежки?
Гость
25 марта 2022, 17:08
Почему притихли?
Атлас во всю рекламу включил. Раньше по 1 статьи в неделю выходило с горем по палам, сейчас каждый день новый пост.
ТЕН тоже пиар компанию продвигает.
Атом вроде вот не давно рекламировался.
Как шорох начался, все застройщики начали супер активные продажи. А вот банки на оборот перестали ипотеки одобрять в таком количестве.
Гость
25 марта 2022, 15:38
А к чему новость, что не будут начинать, что не начали? Ну не начали и не начали? Между делом, так пишут, что начатое достроят, видимо для этого статья и была. Видимо начались сильные проблемы со стройкой? И хотят успокоить людей, что бы не ломанулись деньги забирать? Мой знакомый риэлтор говорит, что в марте продажи упали на 90%, без новых ипотечников, в апреле продажи упадут на 100%. Если деньги в стройку не идут, то на что строить будут? Это реальный здравый аргумент, а не лапша на уши в статьях застройщиков, что все хорошо, от покупателей нет отбоя, цены будут расти, а стройки строиться. Сейчас пишут, что застройщики лоббируют досрочное раскрытие эскроу. Если эскроу вскроют, то там вообще деньги не выходить будет. Те до кого не дошло, что наступает крах строительного рынка, останутся без всего. 2008 г и 2014 г. цветочками покажется, по сравнению, то что будет. Нужно срочно бежать и расторгать договора на непостроенные квартиры, если не хотите остаться без всего.
А мне знакомый риэлтор сказал,что его клиенты еще в январе расторгли договора,да не все еще деньги вытребовать смогли.Так что сейчас ничего не получить: ни денег,ни квартир.
Гость
25 марта 2022, 20:14
"Сейчас пишут, что застройщики лоббируют досрочное раскрытие эскроу."
Тоже слышала! Вообще труба будет!
Что за советы? У большинства людей Эскроу счета))) зачем расторгать договоры?
Гость
25 марта 2022, 14:36
новые налоговые клетки
кому они нужны
Гость
25 марта 2022, 14:39
наконецто, может лесов и заводов больше останется
Гость
26 марта 2022, 14:51
редевелопмент заболоченного участка рядом с парком Маяковского
отжали у горожан часть парка, пусть и пока не благоустроенного, но - отжали у каждого горожанина!
Гость
25 марта 2022, 15:39
За**долбали своими стройками, некачественно, зелень вырубили, не припарковаться, дворы тесные, кругом высотки, дышать нечем. Лифты не отремонтировать без импортных запчастей. Нагрузка на старые сети нереальная.
Гость
25 марта 2022, 17:19
А вчерась писали что отбою нет от покупателей, хто вреть ?!?!?
Гость
25 марта 2022, 17:43
Ну так можно и голову иногда включать. Вроде уже прямым текстом говорят из всех утюгов.
Гость
25 марта 2022, 14:49
ну сделали они 12%, а хрущь то кому и как толкнуть с такой ставкой. пока будет разрыв новостройки брать почти не будут.скорее вернемся во времена обменов с доплатой.
Гость
25 марта 2022, 19:42
да и хрен с ним
Гость
25 марта 2022, 22:20
Российский застройщик-название непрочитать, даже если в школе английский иногда прогуливал. Почему мода на всё из за границы?
Гость
26 марта 2022, 00:51
слился застройщик... дорогое жилье, поэтому кишка тонка начинать строительство. Либо продаст площадку, или просто обанкротится. не стоит покупать жилье.
Гость
25 марта 2022, 18:12
Надеюсь, эти жуткие человейники перестанут строить совсем!
Кризис кончится, вкусы сменятся, и к этому строительному беспределу мы не вернемся больше никогда!
Гость
27 марта 2022, 16:11
Хотелось бы)))
Гость
25 марта 2022, 14:33
ну что застройщики поняли что дураков нет больше покупать по спекулятивным 💩 ценам вот и вся разгадка
Гость
25 марта 2022, 15:25
Может хоть задранные до небес цены на наши стройматериалы упадут, если строить меньше станут.
Гость
25 марта 2022, 21:13
Кто-то по телевизору говорит что санкции нам только в радость, они нам не вредят,. Пусть они ещё раз это скажут тысячам Строителей которые останутся без работы
Гость
25 марта 2022, 16:12
А что значит искусственный остров?
Хотят строить в водоохранной зоне?
Проба пера. А потом и до шарташа жадные русонки дотянутся
Гость
25 марта 2022, 19:00
Нутк... В ОАЭ разочаровались в таких островах, Япония тоже от подобной идеи отказалась, но у нас же свой путь, у нас же все получится! 🤣 А кроме как на искусственном острове больше ведь и строить негде 🤣
Гость
25 марта 2022, 14:26
Стройка затухает блин душа
Гость
26 марта 2022, 10:38
Кроме того, по заказу девелопера российско-голландское архитектурное бюро SVESMI разработало мастер-план реконструкции парка Маяковского.
----------------
План о том, что планируют спланировать? Не позорились бы, не писали об этом. По факту, никакой конкретики по парку нет.
Гость
26 марта 2022, 16:16
А что случилось?
Гость
26 марта 2022, 19:26
Дядя Вова всю экономику лет на 20 поставил на паузу
Гость
25 марта 2022, 15:11
Ну вот Анус груп загнется скоро. и оставит кучу обманутых дольщиков.
Мальчик, а ты знаешь, что такое эскроу-счета, и что сегодня денежки за квартиру, купленную в долёвку, лежат на этих счетах в банках и переводятся застройщику только после введения дома в эксплуатацию? Нет, не знал? Ну откуда ж тебе это знать, ведь у диванных экспертов своя наука!
Мальчик, а ты знаешь, что такое эскроу-счета, и что сегодня денежки за квартиру, купленную в долёвку, лежат на этих счетах в банках и переводятся застройщику только после введения дома в эксплуатацию? Нет, не знал? Ну откуда ж тебе это знать, ведь у диванных экспертов своя наука!
Эти эксроу- счета Дума думает разрешить открывать раньше. Это долевкой попахивает. имхо. Так что вероятность того, что стройки встанут, достаточно высока.
Сейчас-3°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -6
2 м/c,
зап.
744мм 78%Уральский застройщик поставил на паузу новые жилые проекты в Екатеринбурге