Современная экономическая ситуация отражается в росте не только цен, но и процентной ставки по ипотеке — ключевая стала составлять 20%. Тем не менее льготная ипотека с господдержкой не пропала. Условия чуть изменились еще в прошлом году: максимальная сумма займа составляет 3 млн рублей, а минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости квартиры. Поэтому покупка нового более комфортного жилья всё так же не голубая мечта, а вполне осуществимая цель. Например, на новый жилой квартал «Парк Победы» распространяются весьма заманчивые условия ипотеки с господдержкой.
Чем привлекателен проект и на какую процентную ставку можно рассчитывать — в обзоре.
Уралмаш XXI века
За последние 10 лет Уралмаш очень изменился. Он стал уютным спальным микрорайоном. Его полюбили и застройщики, и жители соседних локаций. На месте временных бараков, заброшенных складов и пустырей возводят новые жилые кварталы. Один из них — ЖК «Парк Победы». Этот проект реализует PRINZIP в границах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового.
В этой части микрорайона хорошо развита инфраструктура:
логистика: удобно выезжать в сторону центра и за город, чем проект привлекает внимание не только жителей Уралмаша, но и Эльмаша, Новой Сортировки и даже ближайших городов-спутников;
развлечения и торговля: в 15 минутах ходьбы от квартала расположены кафе, магазины и Парк Победы, где проложена тропа здоровья, есть веревочный парк, пруд, беседки и домики с мангалом, которые можно арендовать. В 5–7 минутах на автомобиле — ТРЦ VEER Mall;
образование: во дворах, что через дорогу, — детский сад и гимназия № 205 «Театр». Также дорога до других восьми детских садов займет максимум 10 минут. В паре остановок от квартала располагаются два вуза. Недалеко есть кафе, магазины, футбольная академия и несколько творческих кружков для детей.
Яркий квартал
ЖК «Парк Победы» — это три дома переменной этажности, которые строят в стиле современного прочтения постконструктивизма. Фасады украшены эркерами и вертикальными декоративными элементами. Цоколи и последние этажи выделили темным. В квартале будет три двора, и перейти из одного в другой можно будет через высокие арки.
Первый дом сдадут уже в этом году. Сейчас идет финальный этап отделки.
Параллельно возводят второй дом. Его строят поэтапно, начав с трех секций: одна будет переменной этажности — от 11 до 23, другая — высотой в 15 этажей, а центральная часть дома станет доминантой квартала — это будет 32-этажная башня.
Двор для всей семьи
В ЖК «Парк Победы» запроектировано три приватных двора без машин и посторонних. Периметр квартала обнесут легким и надежным забором, но, как говорилось ранее, жители проекта смогут гулять по всей территории. Здесь установят игровые площадки для малышей и школьников разного возраста, организуют пространства для отдыха и сделают спортивные зоны с уличными тренажерами и воркаут-комплексами. Игровые комплексы и уличную мебель сделают из дерева, так как оно экологичнее, приятнее тактильно и долговечнее пластика. Произведут это всё на местной фабрике ZENIO.
Площадь первого двора — 450 кв. м, он будет сдан вместе с домом: не надо ждать, когда закончат строительство квартала, можно сразу гулять во дворе с детьми и встречаться здесь с друзьями. В каждом дворе высадят растения, которые будут цвести в определенной гамме. Здесь акцент будет на сиреневом. Для этого высадят несколько сортов сирени и цветы с сине-сиреневыми бутонами.
Второй двор будет белым, в нем появятся яблони, груши, спиреи и гортензии. Его площадь составит около 4700 кв. м — примерно с две профессиональные площадки для хоккея.
Уютные холлы
Входы в дом организованы через холлы с витражным остеклением. Интерьер вестибюля выполнят в классическом стиле с использованием бирюзовых тонов, элементов декора цвета латуни и отделки функциональных зон панелями под дерево. Кроме стандартных почтовых ящиков, будут и большие — для посылок. В них курьер сможет оставить коробки «Почты России» размеров S, M и L. Также на первых этажах каждой секции сделают колясочные и санузлы с мойкой для лап питомцев.
Удобные планировки
Для каждого дома ЖК «Парк Победы» запроектировано 30 видов планировок. Это позволит подобрать квартиру, которая подходит по цене, площади и конфигурации. Например, можно приобрести обычную двухкомнатную квартиру, а можно и с мастер-спальней.
Сейчас есть возможность выбрать квартиру в двух домах. Первый сдадут уже в этом году, так что можно готовиться к новоселью. Правда, квартир в доме осталось всего четыре.
Во втором доме пока еще большой выбор планировок.
Квартиры в ЖК «Парк Победы» передают с отделкой под чистовую. Это значит, что все сети уже разведены по квартире. Установлены розетки, выключатели, окна, входные сейф-двери, радиаторы, унитаз, раковина и смеситель в одном санузле. А стены, пол и потолок подготовлены к финишной отделке. То есть застройщик взял на себя самые дорогие и сложные этапы ремонта, оставив при этом пространство для полета дизайнерской мысли собственника.
Заманчивые условия покупки
В ЖК «Парк Победы» можно приобрести квартиру в ипотеку по программе с господдержкой. Процентная ставка будет зависеть от банка и размера первоначального взноса:
ПАО «Сбербанк»: при зарплатном проекте в банке ставка будет от 5,85% (если первоначальный взнос — 20%) или от 6,05% (если первоначальный взнос — 15%), а без зарплатного проекта в банке ставки будут от 6,05% или от 6,25% соответственно;
Банк ВТБ (ПАО): при оформлении цифровой сделки первоначальный взнос — 15%, ставка — от 6,05%;
Банк ДОМ.РФ: при подтверждении трудоустройства и дохода выпиской из ПФР, а также первоначальном взносе в 15% ставка будет от 5,75%. Без подтверждения трудоустройства и дохода выпиской из ПФР при первоначальном взносе в 20% ставка — от 6,25%.
Также можно воспользоваться специальным предложением для семей с детьми, где специалисты помогут получить ипотеку с господдержкой и ставкой от 4,6% годовых. Такие условия предоставляют Сбербанк, ВТБ и ДОМ.РФ. И для ипотеки с господдержкой, и для семейной ипотеки специалисты PRINZIP помогут собрать необходимые документы и подать заявку.
Подробности о проекте можно узнать у менеджеров отдела продаж.
ул. Малышева, 83;
(343) 379–99–37;
Prinzip.su;
#ЖизньБольшеМетров.
Застройщик жилого квартала «Парк Победы» — общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парк Победы». Проектная декларация на 1-й этап строительства — на сайтах Parkpobedy.su/dokumenty и Наш.дом.рф. Проектная декларация на 2-й этап строительства — на сайтах Parkpobedy.su/dokumenty-2-etap/ и Наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Ипотека предоставляется Банками: ПАО Сбербанк — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481, Банк ВТБ (ПАО) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1000, АО «Банк ДОМ.РФ» -Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312. Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайтах указанных банков.
