Мэрия Екатеринбурга разрешила застроить многоэтажками огромную промзону за «Парк Хаусом»

Мэрия Екатеринбурга готовится отдать огромную территорию промзоны в Пионерском районе под жилую застройку. Речь идет о земельном участке площадью 88,9 тысячи квадратных метров вдоль улицы Учителей. При этом у земли есть хозяин — крупный уральский застройщик.

Изменение касается функционального назначения земли с кадастровым номером 66:41:0110016:42. Сейчас участок предназначен (вид разрешенного использования. — Прим. ред.) «под комплекс очистных сооружений — предприятия III класса опасности по санитарной классификации». Проект гордумы предполагает изменить Правила землепользования и застройки и отдать эту землю под так называемую зону развития застройки (ЗРЗ), что предполагает строительство многоквартирного жилья.

Территория промзоны принадлежит строительной компании TEN (возводит жилые комплексы «Екатерининский парк», «Светлый», клубный дом «19/05» и другие. — Прим. ред.).

— Этот участок находится в собственности нашей компании, — уточнил для E1.RU генеральный директор TEN Юрий Романович. — Планы эти давнишние, мы уже взяли кредит у Сбербанка [на реализацию проекта]. У нас все планы в силе. Сейчас происходит планомерная работа по освоению участка. Мы в этом году планируем уже начать строительство и продажи.

Юрий Романович уточнил, что в новом генеральном плане до 2025 года этот участок относится к зоне жилой застройки. Вице-мэр Екатеринбурга, курирующий строительную сферу, Рустам Галямов подтвердил планы освоения промышленной площадки.

Заседание комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки состоялось 11 февраля, там одобрили внесение поправки в градостроительные документы. Следующий шаг — общественные обсуждения, однако их еще не объявили.

В феврале мэрия показала, как планируют осваивать окраину ВИЗа. На почти не застроенной территории появятся 800 тысяч квадратных метров жилья, четыре детских сада, две школы и поликлиника.

Южное направление в Екатеринбурге имеет большие перспективы. На юго-востоке построят Новокольцовский. Проект реализует компания «Синара-Девелопмент», она возведет 600 тысяч квадратных метров жилья, где поселятся 20 тысяч человек. Первый этап работ будет длиться девять лет: с 2021 по 2030 год. Первые два жилых комплекса сдадут уже в 2023 году.