Строим, только материалы не дёшево стоят и подорожало все в несколько раз!! Теперь стройка займёт много времени...
Гость
11 февраля 2022, 13:22
И что потом к старости с ними делать? Как их содержать, когда пенсия, весьма невысокая наступит?
Гость
11 февраля 2022, 13:52
Гость
11 февраля 2022, 13:22
И что потом к старости с ними делать? Как их содержать, когда пенсия, весьма невысокая наступит?
Давайте объективно. В старости условно возьмём пенсию в 40к, два человека по 20.
Живя в трёх в городе будешь зимой платить в районе 10к уже сейчас, учитывая индексацию коммуналки 8% в год. Ещё неясно где будет жить дешевле.
А свой участок, можешь ту же картошку посадить или курей на пенсии завести, как минимум с голоду не помрёшь. По факту всегда близость к земле кормила народ, сейчас людей загоняют в бетонные коробки, продуктовые магазины все под монополией. Это все план управления, тяжело указывать тому, кто от тебя не зависит, сейчас народ по всем фронтам зависим: ипотеки, кредиты, отсутствие альтернативной пищи.
Гость
11 февраля 2022, 13:06
Раньше строили из г. и палок, сейчас палки подорожали так что будут строить только из г. Что бы себестоимость снизить и что бы люди начали покупать квартиры
Гость
11 февраля 2022, 13:11
Ага, сначала снизили, чтоб народ начал брать. Народ массово стал брать - поползли цены на квартиры, на стройматериалы и т.д. Цены выросли почти на 50%, щас ипотеку сделают как раньше а цены оставят. Бизнес по-русски на дурочках. Я отложил покупку новой квартиры. За эти деньги уже проще за бугор смотреть.
Гость
11 февраля 2022, 13:14
Звонил во вторник в ТЭН, хотел уточнить стоимость однокомнатной квартиры в Екатерининском парке в доме где 7-8 этажей. И знаете что они ответили, 230 тысяч за квадрат, я говорю в Питере предложения интереснее за эту цену. На что предложили купить "выгодное жилье" но в более высоких домах, однушка за 5.5 миллионов в 30 с небольшим квадратов. В 29 этажном доме, где на этаже 10 квартир. Т.е. 1 лифт рассчитан на 72.5 квартиры или если в среднем 2 человека живут, то на 145человек, вопрос в "бизнес" жилье могут быть пробки в лифт по утрам и вечерам?)) Люди не берите этот хлам, за эти деньги выгоднее купить землю и построить дом рядом с городом, ещё на авто останется. Ждём на рынке затоварку и ипотечных банкротов, параллельно запасаемся наличкой.
Гость
11 февраля 2022, 13:47
И самое смешное, что эти строй.шаражки (извините но у уважающего себя застройщика должны быть и спец.техника на балансе и огромный штат людей, а у Шаран достаточно 100-150 человек из которых офис 100 остальное подряд) втирают мол выгодно вкладываться в их жилье. Пример двушка в их жк 10-12 миллионов или 110-120 тысяч евро, за эти деньги в Европе берешь квартиру и будет она приносить тебе ежемесячно 1евро, у нас эту двушку сдашь прям при самом хорошем раскладе за 300-500 евро. Вот и вывод о выгоде. Так ещё и Шенген будет вдовесок к недвижке
да не квартиры подорожали, прекратите цирк, это ДЕНЬГИ ОБЕСЦЕНИЛИСЬ! цен как раньше уже не будет... точнее будет но не в денежном а в товарном выражении, условно если 2 года назад однушка стоила как примерно какая то хорошая новая иномарка, дак она сейчас так же и стоит, только в рублях сумма изменилась, а в автомобилях то не изменилась.
стройте сами дома да и все. участок можно найти за 700 хороший. дом 100 квадратов с коммуникациями можно построить за 2 млн. это примерно 100 кв. м. зачем берете эти бетонные коробки с орущими соседями??
Гость
11 февраля 2022, 18:24
Сказки. За 2,7 млн 100 кв м не построить. Скорее 5-6млн за что то более менее на дом похожее.
Гость
11 февраля 2022, 19:14
Гость
11 февраля 2022, 18:24
Сказки. За 2,7 млн 100 кв м не построить. Скорее 5-6млн за что то более менее на дом похожее.
На данный момент участок 1-2кк (хорошее место, а не за 50км от города) + его обустройство 1кк + дом в 120м2 одноэтажный ещё в районе 9кк с отделкой. Итого дом нормальный в хорошем месте 12кк
Гость
11 февраля 2022, 19:27
Гость
11 февраля 2022, 19:14
На данный момент участок 1-2кк (хорошее место, а не за 50км от города) + его обустройство 1кк + дом в 120м2 одноэтажный ещё в районе 9кк с отделкой. Итого дом нормальный в хорошем месте 12кк
Что сопоставимо с трешкой в 120 кв центре Екб. И смысл?
Хитрый план ростовщиков. Сначала затолкали в долговую яму под низкий процент, а пото гаечки затянули. Покупать нужно через жилищную кооперацию в складчину.
Ой благодетели!!! Сдержать они рост цен хотят повышенными ставками! А чем вы думали когда вводили льготы для части ипотечников, из-за которых цены просто взбесились?! Сейчас страдают от последствий все (кто не взял ипотеку льготную на первых порах)! Слов приличных нет на вас, благодетели!
Гость
11 февраля 2022, 13:44
Все для демографии делают они. Россия же вымирает. Вот у меня один ребенок рожденый до 2018 года. И вроде бы рожай второго, покупай квартиру+ мат.капитал + ипотека 4,5 %. Вы же для этого все это придумали. А получилось как всегда, инфляция и дикий пост цен! Семье с доходом 80-120 т.р. в месяц родить второго, это резкое ухудшение жизни. А для семьи с доходом 60-80ьт.р. грань нищеты!
Гость
11 февраля 2022, 14:16
где вымирает? по статистике прирост идет из-за короны прирост только чуть замедлился
Гость
11 февраля 2022, 14:27
Ага, все хорошо, это просто отрицательный рост. Откройте глаза, рождаемость падает
Гость
11 февраля 2022, 14:46
Я не понимаю, как люди с такими доходами вообще отваживаются рожать.
Гость
11 февраля 2022, 14:00
Банки как всегда очнулись последними. Воистину деньги застят разум. Дикий рост цен они хотят сдержать? Да он уже случился давно! Если в 18-м году студию 22-25 метров в нормальном районе можно было купить ещё за 1,6-1,7 млн., то сейчас такая же стоит не меньше 2,3 млн. И то все разобраны, потому что стоимость полноценной квартиры-однушки уже превысила 3 и просто не по карману даже ипотечникам.
Ситуация становится понятнее, если обратить внимание на рекламу. 😉 Когда был стабильный спрос и рост цен, никто не рекламировал жильё, оно расходилось и так. Сейчас реклама лезет изо всех щелей: и жилья, и "дешёвой" ипотеки. Причём рекламируют чаще всего жильё в центре и близлежащих районах, там уже проблемы с продажами по заявленным ценам - первый сигнал того, что "рынку" скоро хана. Потому что это не рынок: скоро жадность прикормивших власть и поделивших сферы застройщиков похоронит и их, и ипотеку.
Гость
11 февраля 2022, 14:52
"стоимость полноценной квартиры-однушки уже превысила 3"
Уже превысила 4.
Гость
11 февраля 2022, 13:45
Сделайте лучше льготную ипотеку на сельскую недвижимость.Пусть лучше люди едут и заселяют села и деревни. Не все семьи хотят жить в этих кошмарных человейниках. Нам с мужем одобрена ипотека, есть маткапитал на 3 детей, но банки упорно отказывают в покупке частных домов в сельской местности куда мы мечтаем перебраться с семьей.
Гость
11 февраля 2022, 13:59
Как тогда вами управлять?!
1. У вас будет что кушать вне зависимости привезли в магазин или нет.
2. Вам возможно будет что одевать, если вы будите держать скот.
3. Вы будите минимум платить за коммуналку, платя только за электричество.
4. У вас будет куча дел и вам будет наплевать на новый телефон или телевизор, который вы бы взяли в кредит.
5. Вероятнее всего у вашего мужа будет ружье для охоты и дети будут с детства владеть оружием и правильным ценностям.
Невыгодны такие граждане, они самостоятельны, они с лёгкостью идут на перекор любой власти, у них есть оружие, нет кредитов, нет ипотек и долгов. Куда лучше для гос-ва бесправные трусливые хомячки погрязшие в долгах
Гость
11 февраля 2022, 14:49
Гость
11 февраля 2022, 13:59
Как тогда вами управлять?!
1. У вас будет что кушать вне зависимости привезли в магазин или нет.
2. Вам возможно будет что одевать, если вы будите держать скот.
3. Вы будите минимум платить за коммуналку, платя только за электричество.
4. У вас будет куча дел и вам будет наплевать на новый телефон или телевизор, который вы бы взяли в кредит.
5. Вероятнее всего у вашего мужа будет ружье для охоты и дети будут с детства владеть оружием и правильным ценностям.
Невыгодны такие граждане, они самостоятельны, они с лёгкостью идут на перекор любой власти, у них есть оружие, нет кредитов, нет ипотек и долгов. Куда лучше для гос-ва бесправные трусливые хомячки погрязшие в долгах
Какие они самостоятельные - эти новые домовладельцы - мы уже видим. Отрубили свет и во всех СМИ: "Мы замерзаем!!! У нас грудничок а в доме +10!!!"
Они сегодня дома покупают с отоплением на электричестве, а завтра ныть начинают, что у них отключения света, ни больниц, ни школ, ни садиков, ни дорог. И сразу им все нужно от государства: и инфраструктура, и соцобъекты.
А с чего бы вдруг?
Гость
11 февраля 2022, 14:50
"но банки упорно отказывают в покупке частных домов в сельской местности куда мы мечтаем перебраться с семьей."
Скажите, пожалуйста, вы в частном доме когда-нибудь жили в постоянном режиме? Или городской житель?
Гость
11 февраля 2022, 13:12
А где то в Фивляндии импотека от Сбера под 3% годовых....
Гость
11 февраля 2022, 13:12
Это для врагов из стран НАТО! Своим по 10%, 10 лучше чем 3!!!
стройте сами дома да и все. участок можно найти за 700 хороший. дом 100 квадратов с коммуникациями можно построить за 2 млн. это примерно 100 кв. м. зачем берете эти бетонные коробки с и соседями??
Участок ты возьмешь за городом, никак не в центре, а вот работа находится как правило в центре города.
Каждое утро и вечер стоять в пробках, так себе вариант.
Гость
11 февраля 2022, 22:26
Дом 100 кв на хорошем участке это совсем не 2млн! А минимум 5-6млн.
Участок ты возьмешь за городом, никак не в центре, а вот работа находится как правило в центре города.
Каждое утро и вечер стоять в пробках, так себе вариант.
полно участков в черте города! даже в прелелах екада много участков за 500-800. И речь шла не о центре. Шас даже на окраине дешевле 3 млн сложно найти двушку 50 квадратов.
Гость
11 февраля 2022, 13:28
дикий рост цен обусловлен тем, что качество и цена новым халупам не соответствует критериям нормальной жизни
народец стал массово покупать участки и строиться
жаба задушила застройщиков
Гость
11 февраля 2022, 13:55
Льготная ипотека зло! Чудес не бывает! Пониженные ставки для одной категории ипотечников в итоге оплачивают другие! А теперь представьте разницу за десятки лет с суммы в несколько миллионов и 4,5% или 12%! И например у меня уже есть жилье в собственности, я что сейчас своими налогами оплачиваю льготные ставки, для ипотечников и строительных компаний?
2450000 брали 17 июня 2021 года под 5.55% в Сбере!
Блин, я перепутал, это был 2014-й ООО, нифига время летит
Гость
11 февраля 2022, 13:17
несите ваши денежки банкирам несите
Гость
11 февраля 2022, 13:39
Не ждите низких цен. Федеральные власти ввязались в авантюру с реновацией в Москве, им нужен спрос на миллионы квадратных метров и их не остановят экономические проблемы населения, пока они не продадут последнюю квартиру, только тогда цены рухнут.
Гость
11 февраля 2022, 14:14
Лепите студии по 20 на этаже. И 1 лифт на подъезд 😂
Гость
11 февраля 2022, 18:52
У меня ипотека в сбере с 2018, но нет детей. Поэтому я и муж не можем претендовать на снижение текущей ставки, т.к у нас нет детей. Это дискриминация, это не справедливо . У соседей есть ребенок, они снизили ставку, а нам что делать?
А у нас двое детей, но они родились до 2018 года и мы тоже не можем претендовать на сниженную ставку... тот же вопрос задаю - где справедливость?
Гость
11 февраля 2022, 13:06
......ВСЕ ...было..было..было....😎😎😎😎
Гость
11 февраля 2022, 15:39
Ахренеть конечно у них методы снижения роста цен, загоним людей в ж, чтобы у них и мыслей не было брать квартиру
Гость
11 февраля 2022, 19:23
Ну недвижку людям продавать всё равно надо.
Т.е. рынок продажи будет формироваться.
Причём, учитывая дурачков, которые готовы были платить 20 лет и переплатить минимум 100% стоимости - в скором времени рынок продажи начнет формироваться довольно стремительно.
Рынок покупки же не резиновый. Ставки 10%+ - ну только для дурачков. Т.е. высока вероятность того, что купленное жилье опять пойдет на вторичку.
И, да. За сколько купят.
Тут вот ещё какой момент.
Выбирая между жильем в Турции и жильем в Екатеринбурге...
Гость
11 февраля 2022, 21:41
Стесняюсь спросить и чем жильё в Турции лутче
Гость
11 февраля 2022, 14:01
Еще ценник за работу никакой, все подрядчики жадные до невозможности, итак работать некому. Монолит еще льют нормально, а вот все остальное - кладка, отделка - все отвалится через десять лет точно. Лол.
Гость
11 февраля 2022, 14:11
сбер как раз сдался одним из первых. В конце декабря у газпрома,сбера,втб ставки по ипотеке начинались от 10,4 как минимум.
Гость
11 февраля 2022, 14:25
Инфляция на стройматериалы огромная. Церез несколько месяцев ЦБ начнет обратно снижать ставку, и рост цен продолжится, на новостройки уж точно...
Гость
11 февраля 2022, 14:33
Выше спрос - выше цены. Все просто же
Гость
11 февраля 2022, 19:19
Выгоднее арендовать рядом с работой....
и не надо вкладываться ни в мебель и прочий ненужный хлам.
Гость
11 февраля 2022, 22:28
Да с чего жилье дорогое - то? Моя однушка в 2011 стоила 100 000 $, сейчас - 55 тыс. Это не жилье подорожало, а экономика рухнула. Стройматериалы российские, да только оборудование и сырье для их производства импортные. В РФ даже лопаты уже китайские, купленные за баксы.
Гость
12 февраля 2022, 09:22
глупо не бояться кредитов
Гость
12 февраля 2022, 11:24
Цены на жилье выросли не из за дешевых кредитов а из за заоблачных цен на материалы и аппетита продавцов. Для нас , из глубинки , и раньше кредиты были большими. А об льготной ипотеке и думать нечего. Ну не строят у нас нового жилья.
Сейчас0°C
облачно, без осадков
ощущается как -4
3 м/c,
зап.
744мм 77%Ставки по ипотеке перевалили за 10% и будут расти дальше. Так пытаются сдержать дикий рост цен на квартиры