Богатые тоже платят: что обещали новоселам дома бизнес-класса и что они получили в итоге (40 фото)

Дом бизнес-класса находится в тихой части центра Екатеринбурга — в квартале проспекта Ленина и улиц Восточной, Первомайской и Мичурина. Имя Первомайская, 60 ему дала геолокация, как принято в Нью-Йорке. Там дома премиального качества чаще называют просто и лаконично — согласно адресу, например, «Мэдисон-авеню, 26».

Эта часть центра считается одной из самых удачных, так как она отличается зеленью и разноплановостью объектов инфраструктуры. Недалеко от дома есть три детских сада, много магазинов, в том числе и продуктовых, а это редкость для центра. Также близко салоны красоты, фитнес-клубы, театры, музеи и торгово-развлекательные центры. Через дорогу от дома гимназия № 37 с углубленным изучением немецкого языка. А за 15 минут можно дойти как до главного корпуса УрФУ на улице Мира, так и до корпуса № 1 на Ленина.

Вместе с новым домом появился сквер. Здесь высадили разнообразные растения, сделали скамейки округлых форм и установили интересную инсталляцию. Конструкцию над рампой паркинга украсили растениями и инсталляциями. Также там появилась лавочка со столиками.

Как и в большинстве современных новостроек, в доме на Первомайской, 60 первые этажи занимают коммерческие площади. Здесь уже обустраиваются салон красоты, детская театральная студия и несколько компаний. Новоселы признались своему менеджеру по комфорту, а в сервисной компании PRINZIP Service есть и такие специалисты, что им очень не хватает здесь кофейни-пекарни и магазина здоровой готовой еды. Так совпало, что для этих заведений в доме остались подходящие пространства.

От других новостроек центральной части Екатеринбурга этот проект значительно отличается архитектурой. Дом на Первомайской, 60 состоит из трех секций — две 7-этажные секции и одна 23-этажная придают кварталу динамики. Сочетание вентилируемого фасада, облицованного немецкой клинкерной плиткой, и витража со стороны улицы Первомайской приковывает к себе внимание.

Клинкерную плитку сделали в Германии на заводе ABC-Klinkergruppe. Цвет, фактура и обжиг клинкера разработаны специально для этого проекта. Клинкер — это экологически чистый и устойчивый к климатическим изменениям материал. Он сохранит здание в первозданном виде на долгие годы. Подчеркивает фактуру клинкера и лаконичность форм самого дома архитектурная подсветка.

Чтобы не портить внешний вид дома, в 7-этажных секциях установлены металлические корзины для наружных блоков кондиционеров. А в 23-этажной есть специальное пространство на этаже, где можно их разместить.

Дом строили по монолитно-каркасной технологии. Стены в доме из керамического камня и кирпича. Также большое внимание уделили к гидроизоляции конструкций: здесь применили бетон повышенной водонепроницаемости и специальные добавки для увеличения морозостойкости и приобретения бетоном свойства «самозалечивания». Таким образом, дом бизнес-класса на Первомайской, 60 вышел теплым, тихим и надежным, а не только красивым и интересным с точки зрения архитектуры.

Проект запоминается не только экстерьером, но и интерьером. Вход в дом на Первомайской, 60 организован через лобби — оно объединяет жилые секции здания. В нём много естественного света за счет витражного остекления входных групп и светового фонаря в крыше. Высота потолка 4,5 метра дает ощущение легкости и простора.

Здесь есть уютные уголки с мягкой мебелью, где можно почитать газету, проверить почту или дождаться такси. Также лобби подойдет для деловой встречи. Интерьер выполнен в мягких и нейтральных тонах, чтобы разгрузить человека после дня, проведенного в информационном шуме. Более домашнюю атмосферу пространству придает многоуровневое освещение. Вечером включаются споты над стойкой администратора, бра и диодная подсветка почтовых ящиков. Также можно включить стильный торшер, если захотелось провести время в уютном кресле.

За порядком в доме следит служба мониторинга, в которую входят охрана, администратор и менеджер по комфорту. Первые заботятся о безопасности. Ко вторым можно обратиться с небольшой бытовой просьбой, например, принять большую посылку. А третий следит за домом, общается с его жителями и передает информацию в PRINZIP Service.

Из вестибюля можно пройти в жилую секцию, спуститься в паркинг или выйти во двор.

В паркинг можно спуститься из лобби — для этого есть отдельный вход.

Также в подземку можно спуститься со своего этажа на лифте, что особенно удобно, когда на улице мороз, дождь или слякоть. Здесь предусмотрено несколько видов мест: стандартные, увеличенные для внедорожников и универсалов, боксы с рольворотами.

На -1 этаже также расположены мусорокамеры, кладовые, которые можно выкупить в собственность, и окна разгрузки. Последние необходимы, чтобы не испортить внешний вид лобби и не мешать жителям дома — перешагивать через чужую мебель или идти по дорожке из высыпавшегося цемента всё же неприятно. Высота потолков здесь позволяет заехать даже высокой «Газели». Также в паркинге сделаны широкие проезды и удобная двухполосная рампа, чтобы даже начинающий водитель или та же «Газель» без проблем могли передвигаться.

Английский сад — это пейзажный сад с природными мягкими формами. В нём активно используется приём контраста: здесь сочетаются естественные и стриженые кроны деревьев, плавные линии дорожек и строгие прямолинейные фасады, растения с разными по цвету и форме листьями.

В доме на Первомайской, 60 использованы растения, которые подходят под наш климат. Двор выглядит красиво в любое время года. Он пышно цветёт весной, наполнен зеленью летом, осенью превращается в яркий, красно-золотой, а зимой его украшают графичные стволы деревьев и вечнозелёные растения. За садом интересно наблюдать, следить за изменениями в зависимости от сезона. В озеленении использовали множество растений. Например, два вида клена: один с резными яркими красными листьями, другой — с нежной ажурной листвой. Весной будут цвести яблони — особый сорт, покрывающийся бутонами раньше листвы, а осенью эти деревья украсят двор яркими плодами. Большая часть деревьев — из немецкого питомника. Их высадили уже взрослыми, потому высота каждого от 4 до 8 метров.

Двор многофункциональный и будет интересен каждому члену семьи. Для детей установили нестандартный игровой комплекс с горками, лесенками, домиком и лазами. Для малышей есть песочница и безопасные качели с шортиками. Взрослым понравится воркаут-комплекс, скрытый от глаз, и удобные лавочки, где можно обсудить последние новости. Также есть террасы, куда летом выставят уличную мебель.

Детские площадки и места отдыха сделаны из хвойных пород дерева и металла, они экологичнее пластика, надежнее и долговечнее.

Завершает интересный образ уютной придомовой территории продуманное двухуровневое освещение. Высокие фонари наполняют пространство светом, а низкие светильники подсвечивают декоративные элементы, пешеходные дорожки и кустарники.

Интерьер лобби и жилых этажей оформлен в теплой цветовой гамме бежевых и коричневых оттенков. Все инженерные коммуникации скрыты. Дизайн сейф-дверей разработан специально для Первомайской, 60.

В 23-этажной секции есть большие окна в лифтовых холлах. А в 7-этажных естественным светом залита лестница.

Дом на Первомайской, 60 — это проект бизнес-класса, а в таких домах, как правило, люди обустраивают квартиры по индивидуальному дизайн-проекту. И это касается не только отделки, но и организации пространства. Поэтому застройщик решил не загонять новоселов в рамки определенных планировок, а лишь предлагает возможные варианты, которые разработали архитекторы. Дом уже сдан, но в продаже есть восемь квартир. Высота потолков в них 3 метра. Были и пентхаусы, где она 5,8 метра, но их раскупили в первую очередь.

Одна из фишек дома на Первомайской, 60 — виды из окон. На более высоких этажах — это панорама города, пониже — уютный двор или школа. В квартирах установлены большие окна с подоконниками высотой всего 450 миллиметров — как высота сиденья обычного стула. Поэтому здесь можно организовать пространство для отдыха, поставив рядом, например, большой пуф. Тогда будет создаваться впечатление, будто паришь над городом. Окна выполнены из пятикамерного ПВХ и алюминиевого теплого профиля 70 миллиметров с двухкамерным стеклопакетом. Такие конструкции зимой не позволят проникнуть в квартиру холоду, а летом — жаре. Для безопасности на окна установлен защитный экран из закаленного стекла.

Об условиях покупки квартир, а также подробности о проекте с удовольствием расскажут в отделе продаж.

Дом сдан.