"Сейчас мы ведем разработку улицы Анатолия Муранова, в скором времени приступим к строительству улиц Хрустальногорской и Евгения Савкова. " Принципиальное не хотят даже упоминать Суходольскую и Светлореченскую,основные артерии Широкой Речки,которые надо было расширить еще 5 лет назад. Делают все,чтобы ими не заниматься. 😁Вместо этого пытаются сделать смежные улицы. 👍Прямо как с метро. Метро копать не хотим,будет ломать головы,как сделать что-нибудь другое😂
"Компании начали передавать городу на безвозмездной основе помещения и землю под социальные проекты" Что за дичь он несёт?
Что это за компании интересно? типа газпрома что-ли, тогда понятно.
«Согласно исследованиям, лишь малая доля тех людей, которые покупают новое жилье – это приезжие и иногородние» - полная неправда. С уверенностью могу сказать, что не менее 30% квартир куплено приезжими, в том числе иногородними и приезжими из ближнего зарубежья, эта информация из разных источников, в том числе различные публикации в СМИ (было много статей особенно про мрн. Академический), а также собственное исследование (только по мрн. Солнечный). По большому счёту это было бы и неплохо, если в городе на всех хватало работы. Но, с учетом того, что очень многие предприятия закрылись, на территориях заводов строят жилые комплексы, это может быть чревато экономическим коллапсом в будущем! 😞
«Заходят федеральные застройщики …, и это лишь результат планомерной работы, которая велась последние два-три года. Но такая ситуация говорит, что город имеет большой потенциал и вызывает интерес у федеральных игроков» - о чем это говорит??? О том, что федеральные застройщики будут выдавливать местных застройщиков со всеми вытекающими последствиями, в том числе таким, как то, что в городе Екатеринбурге больше не останется своих застройщиков и, как следствие, полному отсутствию поступлений налогов, уплачиваемых по месту регистрации плательщика. 😠
деньги обесценились и еще обесценятся... продавать в минус не будут... просто сверх прибылей уже не будет у застройщиков, а цены никуда особо и не упадут... увы, не стройте иллюзий.
Очередной сказочник. Где и какие объекты упали в разы в цене? Ты вообще понимаешь, что пишешь? В разы - это минимум в 2 раза. Приведи мне в пример пару жилых комплексов, где цена упала в 2 раза? На новое жильё огромный спрос, поэтому и цена только растёт. Всё очень хорошо продаётся. Это только у тебя в мечтах нереализованные жилые комплексы с упавшей в разы ценой.
Очередной сказочник. Где и какие объекты упали в разы в цене? Ты вообще понимаешь, что пишешь? В разы - это минимум в 2 раза. Приведи мне в пример пару жилых комплексов, где цена упала в 2 раза? На новое жильё огромный спрос, поэтому и цена только растёт. Всё очень хорошо продаётся. Это только у тебя в мечтах нереализованные жилые комплексы с упавшей в разы ценой.
65417608, единственное, странно для меня. кто при таком нищем народе это покупает? даже в ипотеку?
65417608, единственное, странно для меня. кто при таком нищем народе это покупает? даже в ипотеку?
Допустим ты не богат, но у тебя есть хрущ, доставшийся от бабушки. Ты хочешь жить в новостройке. Тебе нужно добавить 1-1.5 млн. Банк даст тебе под такое ипотеку, хоть ты и зарабатываешь немного.
Вот сижу и думаю, а не передать ли мне безвозмездно помещения и землю городу, а самому выйти на мороз.
Гость
26 января 2022, 11:20
«Застройщики понимают, что через 2–3 года начнется падение спроса»
халва халва - сколько ни говори, во рту слаще не станет
чтоп вы были в курсе: обвал в строительном драйвере уже пошел, причем бодрячком-с
Гость
26 января 2022, 12:00
все решиться в этом году, уде скоро: война/либо смещение президента из за слабости=> масштабнейший кризис в экономике РФ (падение рубля, котировок биржи, гиперинфляция, безработица и т.п.) так что через 2 года будет совсем другая страна с дымящимися руинами экономики, какой там строительный рынок... придем к первобытному состоянию начала 90-х...
Гость
26 января 2022, 11:33
Я сторонник того, чтобы развивать общественный транспорт. Все мы видим Москву, как там строятся новые дороги и развязки. Там есть всё, но пробки там как были, так и останутся.....
Всё верно, так как Москоу шла так-же ка мы, сначала точечная застройка, потом на каждом (старом) перекрёстке по торговику и вуа-ля, хоть за старайся теперь!!
Мы с нашим компактным городом идём так-же, Точечная застройка процветает, город от пробок уже не спасти. Улыбаемся и машем👍
При проектировании новых районов надо думать о дорогах, но это не про нас.. потом поздно становится, раз не было изначального расчета...😶
Что производит город, кроме выхлопных газов, мусора и грязи? Где будут работать все эти новые горожане, чтобы заработать на очередной месячный ипотечный платёж?
Гость
26 января 2022, 11:50
Смысл строительства в самом строительстве. А то что эти квартиры мало кто может купить, это уже не так важно
Гость
26 января 2022, 11:13
Стоят тысячи ..ПУСТЫХ квартир....😎😎😎....Зачем это все ...кому ?????
Пожалуйста, не надо больше строить на Уктусе! Сначала постройте новые больницы - детскую и взрослую, откройте хотя бы по паре новых школ и садиков, запустите большие автобусы, наладьте нормальную работу светофоров.
Раньше до центра можно было доехать за 20 минут, сейчас за час, и это минимум! К терапевту сроду не записывались, приехал в больницу и сразу на прием, сейчас же ждешь по две недели талон. Про женскую консультацию и говорить нечего, туда почти нереально попасть. Но новые дома все строят и строят, людей в районе все больше и больше, а чинушам и дела нет. Зато поднять цену за проезд в скотских условиях - это запросто!
Гость
26 января 2022, 11:22
про инвестиции не надо, 99 % ипотечники, хороши инвестиции с переплатой по процентам
".... губернатор уже собрал рабочую группу, которая должна решить вопрос ......." - ну а дальше все как в романе Н.В.Гоголя "Мертвые души": В эту комиссию (рабочую группу) пристроился и он, и оказался одним из деятельнейших членов. Комиссия немедленно приступила к делу. Шесть лет возилась около здания; но климат, что ли, мешал или материал уже был такой, только никак не шло казенное здание выше фундамента. А между тем в других концах города очутилось у каждого из членов по красивому дому гражданской архитектуры: видно, грунт земли был там получше. (Караси, Галактика, Палнекс, Исток, .....)
Дальше в романе было так: "Но вдруг на место прежнего тюфяка (бургомистра) был прислан новый начальник, человек военный, строгий, враг взяточников и всего, что зовется неправдой. .....Чиновники были отставлены от должности; дома гражданской архитектуры поступили в казну и обращены были на разные богоугодные заведения и школы ....... История нынешних чанушей ни чему не учит, или просто они романа этого не читали?
Гость
26 января 2022, 11:49
Ипотечникам из мэрии надо торопиться. Или только наообещают и смоются в Тюмень.
Гость
26 января 2022, 12:03
Само по себе на сегодня возведение квадратных метров прибыльное делодоходность 40 процентов от вложенного но следущий сезон уже покажет спад потому что сейчас уже отыгрывается падение доходов населения а тем более что говорить про следущий год
Основная схема беушка плюс ипотека уже не в том обьеме новых чисто покупателей в разы меньше риелтеры воют от оттока клиентов уже сейчас много продается переуступки незавершенных обьектов да еще над банками дамоклов меч если сделают дефолт по госдолгу это будет фиаско
Так что статья вообще не отображает реальной ситуации на рынке
Гость
26 января 2022, 12:53
Куле строите свечки во дворе хрущоб то, ироды ?
Гость
26 января 2022, 11:56
да какая льготная ипотека? при такой инфляции и таких зарплатах - даже вообще без процентов - ну кто сможет купить себе квартиру за допустим 5 млн. руб. с рассрочкой 15-20 лет? это минимум 20 т.р. в месяц. Если семейный бюджет (зачастую нестабильный) - 80 т.р. в месяц, на троих (1 ребенок даже, а если два - то...) - отдать от четверти до трети семейного дохода и остаться с 50-60 т.р. в месяц на троих - это на уровне нищеты (ну пенсии счас по 19-20 т.р. - а инфляция для домохозяйств - 20-30% в год). Спрос остановит банальное обеднение, ОБНИЩАНИЕ населения. Даже работающий средний класс резко обеднел за 2020-2021 год, и ипотеку -ДАЖЕ ЕСЛИ НЕ БУДЕТ ПРОЦЕНТОВ СОВСЕМ!!! - УЖЕ ОЧЕНЬ МАЛО КТО СЕБЕ МОЖЕТ ПОЗВОЛИТЬ. Даже на улучшение жилусловий - надо же продать старую квартиру кому то - а кому???? это должны быть бедные люди из провинции, которые как то накопили, или тоже ипотеку взяли... И эта цепочка-пирамида усыхает на глазах... Цены поддерживают банки, у которых тьма денег и они могут себе позволить держать за балансом миллионы квадратов жилья, на которые они дали строителям кредиты... Но придет момент и кто то из них дрогнет - и все повалится...
Гость
6 июня 2023, 09:55
купить могут сами строители.
у них зп идет от стройки
Гость
26 января 2022, 13:46
Понаехали в наши белокаменные.
Не так давно живёт в Екб. А что не осталось талантов у города.
Что будет с инструментальным заводом когда снесут? Куда его перенесут? Что будет на его месте?
Гость
26 января 2022, 11:40
Посмотрел на местный рынок жилья по осени, решил еще Питер изучить. Пообщался с представителем застройщика питерского, решил пока отложить покупки. В декабре и буквально на днях поступило два звонка от них. Предлагают волшебные скидочки... Последний раз 10%.
Гость
26 января 2022, 11:46
еще немного и дороги застройщики сами бесплатно строить будут. Уж очень сильно им работать хочетка, а спроса нет, вот они и будут уговаривать дать им за бесплатно что то построить. И в москве заканчивают метро уже, вернутся наши метростроители и от безделия прокопают шахты под транспортного червяка. Что несет этот представитель власти? Кто там и что бесплатно делает? Вон ЛСР все ЖБИ застраивает, по метражу наверное треть ЖБИ как минимум пристроил, а в сухом остатке что он социального построил? Один садик? (еще не известно кто его строит и за чей счет). Вот в университетском поликлинику построили - город выкупил, а застройщик видимо вскоре получит место старой поликлиники под очередной многоквартирник.
Гость
26 января 2022, 13:19
Курятник остался в той же цене и даже стал старее и дешевле, чем 5 лет назад, несмотря на процентное подорожание на 50-70% Всё поднялось в цене, а рубль упал. Так что подашь квартиру и столько валюты или товара на эти деньги уже не купишь сколько 5 лет назад. Так что твой курятник только потерял в цене.
Гость
26 января 2022, 14:12
Похоже действительно некомпетентные люди работают в мэрии.
Гость
26 января 2022, 16:05
И зачем столько много строить жилья и прочего, если около 1/3 не продается сразу?😳 Получается, что людям столько не нужно, а застройщики все захватывают и захватывают у людей жизненное пространство. Разве это не вредительство людям?😳☹️☹️
Гость
26 января 2022, 19:59
Строительство подобных человейников путь в никуда. Чем выше плотность населения на одну квадратную сотку земли тем быстрее маргинализируется это население. Пройдёт 3-5 лет и собственники с более менее повышенным доходом начинают съезжать, продавая или сдавая свои квартиры в подобных домах. И к сожалению для некоторых новых жильцов, слова культура и мораль бывают отнюдь не соотносимыми. А по прошествии 7-10 лет съезжает ещё часть людей решивших купить жильё поприличней и треть подобных домов уже становятся заселёнными арендаторами, гопниками и прочим сбродом, которым на состояние дома и на отношения с соседями - наплевать. Через 10-15 лет увы, гетто - самое подходящее для таких кварталов наименование. И что ещё будет обидно: в цене они к этому времени очень сильно потеряют. Застройку гетто-кварталами наши власти объясняют компактностью города, хотя это просто нежелание развивать инфраструктуру.
А вице-мэр точно уверен, что Универсиада состоится? Потому что я вот настроен сильно скептически, учитывая текущую ситуацию, нувыпоняли.😫
Гость
26 января 2022, 11:58
Этот зам здесь недавно. Видимо, вместе с мэром приехал 2 года назад. И ненадолго. Как мэра снимут-сразу и исчезнет. И что эти граждане могут сделать? Да ничего. Они здесь временно.
Гость
26 января 2022, 12:46
Просто пора понять, что застройки бывают лишними и вызывают нагрузки на дорожную пропускную способность, будь то жилые дома или конторские здания (да есть замена иностранному слову офис). И если продолжать строить здания плечо к плечу, спина к спине - то городишко просто встанет в дорожных заторах (это правильное название "пробок"). Дорог же больше в городе построить не возможно и расширять тоже никак нельзя - очень скомкан и мал Екатеринбург.
Гость
26 января 2022, 14:23
Население вымирает. Для кого строят?
Гость
26 января 2022, 15:31
да они шас нахер никому не нужны в здравом уме
Гость
26 января 2022, 19:21
Город-сад 😂😂😂🤣🤣🤣на блюхера вон вместо аллеи автомойку воткнули
Гость
26 января 2022, 22:07
Самое грустное, что эти господа спонсоры и застройщики местного разлива уничтожают город не меньше заезжих.Показательный пример - застройка территории бывшего завода ОЦМ на пр. Ленина. Нет подъездных дорог, кроме узкой улочки Попова, но бывшего члена правительства Свердловской области, ныне застройщика, это совсем не волнует. Он еще первый свой дом за 5 лет не распродал, а торопится пристроить к нему еще четыре человейника 20+. Ни о какой инфраструктуре разговора нет. И наплевать, что испортил город. В интернете стыдно читать отзывы иностранцев о нашем городе. Разорванная планировка и тому подобное. Удивляются, как можно в исторические кварталы всовывать человейники.Варварство это, презрение к Отечеству.
Гость
26 января 2022, 22:56
В течение пяти лет можно построить город - сад.
Чушь. Места для садов в городе не остаётся
Деревья безжалостно уничтожаются.
Дома строятся отвратительно го качества на старых коммуникация.
Через пять лет трубы будут рваться везде кроме карасей.
Тьфу, чушь понаписали.
Гость
28 января 2022, 07:55
А про улицу Кирова на набережной Верх-Исетского пруда Якушев забыл видимо, - "там частный сектор типо подождёт, помается" в очередной летний сезон от отдыхающих которые справляют нужду на стены ближстоящих домов. Хотя и на эту территорию тоже есть готовый генплан!
Гость
29 января 2022, 01:35
О юго-западе ни слова. Будто нет его.
Гость
6 июня 2023, 09:46
Нужно строить МЕТРО !!!
несколько веток . Не надо кучи МКД , где не проехать, и не припарковаться !
Сейчас-5°C
облачно, без осадков
ощущается как -8
1 м/c,
южн.
746мм 79%«Застройщики понимают, что через 2–3 года начнется падение спроса». Интервью с вице-мэром Екатеринбурга