Участок можно смотреть уже сейчас: в Екатеринбурге построят микрорайон с коттеджами и малоэтажками

Екатеринбург уже который год расширяет границы, развивая территории, что еще совсем недавно были загородными. Если раньше движение было в сторону юго-запада, то сейчас пришло время для преображения юго-востока. Здесь началось строительство нового жилого района. Где именно он находится, чем будет отличаться от других локаций и кто реализует необычный проект — в обзоре.

На территории площадью 3500 га недалеко от поселка Исток началось строительство нового жилого района, в котором запроектированы многоквартирные дома разной этажности, таунхаусы, коттеджи общей площадью более 2 млн кв. м. Кроме того, предусмотрена и социальная инфраструктура. Мастером-девелопером проекта выступил PRINZIP.

Жилой массив начали возводить с микрорайона Южный. Его концепция предполагает создание уютных кварталов со своей инфраструктурой в стиле американского или европейского пригорода, где коттеджи сочетаются с невысокими многоквартирными домами. Одна из фишек этой концепции — удобный путь до центра города. Дорога на автомобиле до главной площади Екатеринбурга займет около 30 минут.

Строительство новых объектов началось с участка в границах улиц Николая Дёмина, Славной и Южноистокской. Предполагается, что здесь будет около 150 коттеджей от 60 до 200 кв. м, которые рассчитаны на постоянное проживание. Часть территории займут малоэтажные дома.

Еще одно преимущество Южного — окружение. С одной стороны микрорайона — стена лесного массива и небольшое озеро с благоустроенным пляжем. С другой стороны — в распоряжении будущих жителей вся инфраструктура поселка Исток: магазины, аптеки, медицинские учреждения, школы, детские сады и общественный транспорт. Но по мере развития нового района инфраструктура будет наполняться современными социальными и торгово-развлекательными объектами.

Первая очередь строительства Южного уже готова. Здесь представлен 21 уникальный проект (а всего 35 коттеджей) от 10 подрядчиков из Уральского региона, Санкт-Петербурга и Москвы. Все они стали участниками Ural Village — крупнейшей в России выставки готовых домов, построенных по технологии индустриального ИЖС с применением инновационных методов.

Находятся коттеджи на территории, обнесенной металлическим забором. Вместе с этим каждый участок также огорожен, но уже белым штакетником. За счет этого создается безопасное закрытое пространство без ощущения замкнутости.

Также здесь оборудовано два внутриквартальных проезда, которые обеспечат доступ к коттеджам. Вдоль них установлены высокие фонари. У каждого коттеджа есть собственная парковка, вымощенная бехатоном — тротуарной плиткой. Поэтому в Южном не будет стихийных парковок на проезжей части. Также будущим жителям не придется тратить дополнительные средства на обустройство своего участка.

На участках есть станция биологической очистки (индивидуальная канализация) и скважина, чтобы не было проблем с подачей и отведением воды. Также все дома подключены к электросетям. Коммуникации в Южном проведены подземным способом, так что здесь нет труб и проводов, которые не только портят внешний вид, но и выглядят небезопасно.

Особенность Южного в том, что, с одной стороны, у проекта есть целостная архитектурная концепция, а с другой — здесь нет стройных рядов одинаковых домов, как это часто бывает в коттеджных поселках или пригородах США. В новом микрорайоне уже возведено 35 одно- и двухэтажных коттеджей, которые построены в пяти стилях. Подбирали их согласно не только трендам, но и суровому уральскому климату — все здания отличаются энергоэффективностью. Выбрать готовый дом можно площадью от 50 до 184 кв. м на участке от 9 соток до 16,5 сотки.

Барнхаус

Это дома в современном архитектурном стиле, сочетающем лофт, минимализм и биотек. Для него характерны каркасная основа, устойчивая прямоугольная форма с двухскатной крышей без свесов, лаконичная отделка фасада — стены чаще всего обшивают фасадной доской.

Фахверк

Основа современных фахверковых домов — силовой каркас из стоечно-балочной системы из клееного бруса. Она видна снаружи или изнутри дома. Крыша одно- или двухскатная, с широкими свесами. Современные дома в стиле фахверк дополнены витражным остеклением.

Скандинавский

Это простая геометрия, лаконичные цельные фасады и эргономичность. Дома в таком стиле строят из натуральных материалов, в основном из дерева. Крыши в проектах одно- и двухскатные, реже плоские. Окна большие, а вход просторный.

А-фрейм

А-фрейм — это каркасное строение в форме буквы «А», напоминающее детский шалаш или домик для отдыха. Он компактный и простой в исполнении. Среди преимуществ модели — прочность конструкции. Такому дому не страшны порывистый ветер и сильный снегопад. Окна в коттедже панорамные, а внутри нет лишних перегородок, поэтому внутри будет всегда много света.

Чаще всего при комплексном освоении территорий мастер-девелопер сотрудничает сразу с несколькими застройщиками. Поэтому PRINZIP ищет подрядчиков по малоэтажному домостроению. В качестве партнеров он видит компании, которые возводят здания с актуальной современной архитектурой и умеют работать в рамках заранее согласованного генерального плана застройки. Три основных требования к продукту — это качество, энергоэффективность и быстровозводимость.

В приоритете стоят состоявшиеся строительные компании с хорошим опытом реализации проектов. Весомым преимуществом будет наличие собственной производственной базы. В целом в качестве партнеров готовы рассмотреть любые компании, кроме перекупщиков земельных участков.

Подробности о проекте и покупке коттеджа можно узнать по телефону или на сайте. Если вы хотите стать партнером PRINZIP, то всю необходимую информацию можно получить здесь.

_{Не является публичной офертой. В проект могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи индивидуальных домов (коттеджей) осуществляются по договорам купли-продажи дома и земельного участка. Информация о планах по строительству многоквартирных домов носит предварительный ознакомительный характер, продажи не осуществляются.}