Раньше вокруг ЦПКиО были склады, завод и пустыри, а основная часть жилого массива располагалась на нечетной стороне улицы Ткачей. По сути здесь был спальный микрорайон с большим зеленым преимуществом в виде парка Маяковского. Всего за 10 лет эта локация трансформировалась в тихий центр (до главных улиц Екатеринбурга всего 15–20 минут пешком), который стал привлекателен для многих горожан: появилось современное жилье, благоустроенная набережная, магазины, кафе, центры развития для детей, более удобная транспортная развязка. И важно то, что территорию продолжают развивать.
Новый центр притяжения
Сейчас в границах улиц Фурманова, Машинной и Цвиллинга строится «Парковый квартал» — это проект комплексного освоения земли, который реализует PRINZIP. Он состоит из двух очередей: первая — три жилые башни, вторая — два многосекционных дома. Между ними появится линейный парк и зона стрит-ретейла — в домах на первых этажах будут коммерческие пространства, также проектом предусмотрена торговая галерея. Примечательно то, что помещений для офисов и магазинов в первых трех домах уже практически не осталось.
— Вместе с этим проектом в Парковом появится новая пешеходная улица. Причем это будет улица современного европейского города. Переменная этажность в сочетании с акцентными высотками даст ощущение того, что вы попали в новый город. То есть вы идете уже не по двору чьего-то дома или мимо замкнутого квартала, а попадаете в благоустроенную городскую среду. И это пример того, как должно происходить комплексное развитие территории. Она должна формировать новую улицу, а не микрорайонную среду, как мы привыкли, где дома размещены среди благоустройства и дорожек, которые непонятно куда ведут. Это и есть главная идея комплексного развития территории. Необходимо создавать прежде всего среду, а не квадратные метры, — поделился мнением главный архитектор архитектурного бюро «Гордеев-Демидов» Никита Демидов.
Новая архитектура
Первые две башни квартала уже сданы, причем вторую ввели в эксплуатацию совсем недавно — сейчас передают ключи. Третья будет готова в IV квартале этого года — сейчас здесь занимаются благоустройством и внутренней отделкой. Особенность этих зданий в том, что верхняя часть сдвинута относительно нижней, а на фасадах расположены декоративные элементы и подсветка, которые в сочетании с разноформатными окнами создают оптическую иллюзию движения.
Во второй очереди строительства возводят два многосекционных дома переменной этажности. По форме они напоминают извилистый берег Исети. Фасады — это сочетание клинкерного кирпича, декоративных панелей и штукатурки. Поэтому у них тоже будет интересная фактура. Сейчас на площадке со стороны улицы Машинной возводят четвертый дом. Он состоит из девяти жилых секций разной высоты. Первую (27 этажей) и вторую (12 этажей) секции сдадут в III квартале 2023 года.
Интересный интерьер
В каждой секции есть просторный и светлый холл, где расположена стойка администратора, мягкая мебель, почтовые ящики, колясочная и санузел с мойкой для лап собак. Интерьерное решение у каждого дома свое.
Также в квартале запроектирован двухэтажный подземный паркинг, в котором есть кладовые. Спуститься в него можно на лифте со своего этажа из любой секции.
Свое пространство для отдыха
В «Парковом квартале» запроектировано три двора. Первый выполнят в морской тематике, одну его часть уже открыли для прогулок. Здесь установили необычные игровые комплексы, качели и песочницу. Всё оборудование произведено на фабрике уральской компании ZENIO.
Во втором дворе, который относится к четвертому дому, высадят растения, которые хорошо приспосабливаются к переменчивому уральскому климату: хвойные, злаковые, клены и яблони. Среди композиций из растений также установят игровое оборудование для детей разного возраста, оборудуют спортивные площадки для активного отдыха и создадут лаундж-зоны для спокойного отдыха.
А между четвертым и пятым домом пройдет бульвар. Здесь сделают дорожки для бега и неспешных прогулок, установят скамейки, организуют разноуровневую подсветку. С бульвара можно будет выйти в линейный парк. Все дворы квартала закроют не только от посторонних, но и от автомобилей. Также на всей территории «Паркового квартала» установят видеонаблюдение.
Большой выбор планировок
Для каждого дома архитекторы создают свою коллекцию планировок. В первых трех домах все квартиры проданы. В четвертом доме пока еще можно выбрать подходящий вариант из 30 планировочных решений: от студий до четырехкомнатных, классические и нестандартные, с угловыми окнами, кухнями-гостиными, теплыми лоджиями, террасами и даже мастер-спальнями.
Квартиры передаются с отделкой под чистовую, то есть застройщик выполняет все подготовительные работы: выравнивает стены и полы, занимается разводкой электричества, труб отопления и водоснабжения, гидроизолирует санузлы, в одном из них устанавливает унитаз, раковину и смеситель, устанавливает сейф-двери и заводит слаботочные сети.
Подробности о проекте можно узнать у специалистов офиса продаж.
г. Екатеринбург, ул. Малышева, 83;
тел. (343) 379–99–37;
Prinzip.su.
#ЖизньБольшеМетров
Застройщик жилого комплекса «Парковый квартал» (1-й, 2-й, 3-й этапы): Общество с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод им. В. В. Воровского», проектная декларация размещена на сайтах zivstroy.ru/dokumenty/ и наш.дом.рф. Застройщик жилого комплекса «Парковый квартал» (4-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ», проектная декларация размещена на сайтах наш.дом.рф и parkkvartal.ru/dokumenty. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
