Свой вход в ЦПКиО и цены от 2,5 млн рублей: уральский застройщик выставил на продажу секретные квартиры

Бывает так, что очень нравится новый жилой комплекс, но в силу каких-то причин нет возможности приобрести в нем квартиру во время строительства. Кто-то боится, что дом будет не таким, как на рендерах. Кому-то необходимо сперва продать свою старую квартиру, поэтому он ждет, когда дом сдадут, чтобы сразу переехать. И пока люди думают, в выбранном проекте уже заканчиваются квартиры. Но мало кто знает, что некоторые застройщики делают так называемый «золотой запас» — квартиры, которые можно продать значительно позже сдачи дома. Как они выглядят и где такие найти — в обзоре.

Откуда берется «золотой запас»

«Золотой запас» — это не просто жилье, которое не успели продать. Это своеобразный туз в рукаве или второй шанс. Такие квартиры выгодно брать, так как дом уже готов — переезжать можно хоть сейчас, усадка прошла, все соседи сделали ремонты и обжились, нет риска стать персонажем ситуации «ожидание и реальность».

Появляется такое жилье двумя способами. Первый — довольно редкий: многие девелоперы работают вместе с партнерами, которым уходит часть квартир в проекте. И бывает так, что они не могут их самостоятельно реализовать. Тогда снова обращаются за помощью к девелоперам. Второй способ: некоторые компании специально не выводят на рынок определенный пул планировок, чтобы после сдачи проекта, когда продадут всё жилье, был эффект бомбы. Часто такие квартиры появляются в продаже спустя некоторое время после ввода проекта в эксплуатацию. Именно такая история и произошла в ЖК «Маяковский парк», который создала корпорация «Маяк». Здесь на продажу выставили уникальные квартиры в четырех подъездах.

Готовую студию от 22,5 кв. м можно купить за 2 550 000 рублей, а однокомнатную площадью 55 кв. м — за 4 900 000. Секретные квартиры отличаются от остальных в первую очередь высотой потолков: она 3 м, а не 2,65. Также здесь окна увеличенного размера, и передают жилье с чистовой отделкой: ровные белые потолки, обои и ламинат в комнатах и на кухне, санузел, где установлена вся сантехника и даже мебель, в кафеле. Еще одно преимущество — эргономика планировок. Каждый метр продуман и удобен, поэтому правильно организовать пространство будет легко.

Зеленый микрорайон

ЖК «Маяковский парк» — это несколько 26-этажных домов в переулке Базовом. Жилой комплекс окружен соснами, поэтому здесь тихо и всегда свежо. Прямо из двора есть свой выход в зеленую часть ЦПКиО, где расположены дорожки для бега, площадки для выгула собак, тропы для спокойных прогулок и пикников, а также станция «Юбилейная» от детской железной дороги. На первых этажах домов есть два супермаркета, магазин сантехники и строительный магазин. Через дорогу от ЖК «Маяковский парк» находится «Леруа Мерлен», а также большой Парк лесоводов России, где есть конноспортивный клуб.

Рядом с домом остановка общественного транспорта. В 15 минутах ходьбы расположены станция метро «Ботаническая», школа и детский сад. На автомобиле можно быстро уехать в любой район города благодаря удобному выезду на переулок Базовый и близости транспортной развязки, которая ведет на Кольцовский тракт, Сибирский тракт и Объездную.

Баланс во всём

При создании проекта корпорация «Маяк» старалась соблюдать баланс между ценой, качеством и комфортом. Дома построены по монолитно-каркасной технологии, где остов дома монолитный, а стены из газоблоков толщиной 400 мм, поэтому в доме тепло. В ЖК «Маяковский парк» нет огромных холлов с мягкой мебелью, на которые значительно тратятся многие застройщики сейчас, но есть пологие пандусы и широкие межквартирные коридоры, чтобы удобно было передвигаться с велосипедами, колясками и самокатами.

Во дворе установлены интересные игровые комплексы и яркие домики-песочницы. Здесь есть где позаниматься спортом, побегать и просто отдохнуть за чтением книги или интернет-серфингом. Рядом с домами организовано несколько платных и бесплатных парковок, также есть подземный паркинг. В ЖК «Маяковский парк» царит спокойная и расслабленная атмосфера.

Подробности о проекте и способах приобретения квартиры можно узнать в центре недвижимости корпорации «Маяк».

_{Дом сдан.}