"Как купить квартиру в Екатеринбурге на пике цен"
Такое впечатление, что при застройке Екатеринбурга кучами вновь растущих зданий, разными кварталами, уютными клубными домами и прочей лапшой от маркетологов, жители столицы Урала сидят на мешках с деньгами и думают, купить что ли еще пару квартир или пока этих трех хватит. Девелопер в "Солнечном" вообще на гора выдал "Что в Солнечном будет жить через несколько лет, 60 тысяч человек"(дословно, статья пару дне была здесь же), он что Ванга или за "демографию отвечаю" или его слова гарант того что войны не будет или метеорит не упадет на планету.
Спекулятивная клоунада. Город просто "отдали по дружбе" тюменские назначенцы, которых никто не выбирал, строительным корпорациям и компаниям, которые почему не строят жилье за Ивделем или Тавдой.
А зачем вообще что то покупать на пике цен ?
По моему это всем известные постулаты - покупай на спаде продавай на пике.
Недвига в следующем году просядет очень сильно по ценам по определенным причинам , одна из которых снижение закупа китаем металла , древесины и т.д.
Сейчас хорошее время продать , покупать точно ничего не нужно.
Много прочитал мнений и сделал выводы - вся эта лихорадка с недвигой, а иначе её никак не назвать напоминает финансовую пирамиду в которой за счёт поступлений всё большего количества людей и средств растёт и цена вложений. Вопрос в том когда нужно соскакивать? и кто угадает этот момент будет на коне, остальные будут горько жалеть в зависимости от вложенных средств и неважно была ли это ипотека или нал. исход один. Просто сейчас у каждого есть выбор прыгнуть в этот омут и стать ещё одним звеном этой пирамиды или поступить умнее, ну а как я вам не советчик, у каждого своя голова чтоб ей думать...можно переждать, можно вложиться во что то другое, можно направить на детей, путешествия, своё здоровье, бизнес, драг. металлы, акции, да мало ли что ещё . Я понимаю тех кто сидит с налом и смотрит как инфляция сжигает их накопления тут надо подходить с холодной головой, трезво оценивая всё происходящее. Удачи всем какой бы вы выбор не сделали...
погуглите "японский финансовый пузырь"
там цены на недвижку в течении десяти лет рухнули в 10 раз
Гость
11 января 2022, 09:56
Ну все снимут деньги с вкладов и купят за огромные деньги однушку на окраине за 5 млн руб.
Считая что рост на недвижимость 20-30% в год. Гораздо выше чем на вкладах 7-8%
В надежде что через год она будет стоить 6 млн. А через два уже 7 млн.
И продадут они потом ее, и заработают на этом..
Но в этом и есть подвох!
Гость
11 января 2022, 09:24
Что-то я не припомню за последние 40 лет, чтобы недвижка дешевела, цены только в гору всегда идут. Тем более с нашим "стабильным" рублем. Такой себе аналитик у вас, статья ради статьи, полезной информации ноль
Гость
11 января 2022, 09:37
У нас в городе как стоили год назад квартиры, так и стоют в этом году. Однушка в среднем 700-750 тыс. Двушка 900-950 тыс.
Не знаю чего у вас в Екб такой рост, и такие бешаные цены..
Гость
11 января 2022, 09:52
Вы тут пишете, что надо подождать падения цены и не понимаете, что лоббистам реновации в Москве, а это очень высокие федеральные шишки, нужно во что бы то ни стало поддерживать спрос на их недвижимость. Крутятся там триллиарды. А значит надувание пузырей дешевой ипотекой продолжится, пока реновация в Москве не закончится.
Гость
11 января 2022, 09:31
Способ 6 - собрать денег на ресторан и купить квартиру.
я бы не стал заявлять, что сейчас пик цен на недвижимость... девальвация денег = подорожание жилья... + куча других предпосылок к повышению цен
ничего не поделать, звериные условия капитализма...
кто не верит, посмотрите как в том же США цены на жилье растут и растут...
Гость
11 января 2022, 10:05
если у вас есть квартира. и нет сбережений. не покупайте вы квартиру. сейчас покупают кв чтобы потратить накопления или если безвыходная ситуация. это деньги лучше вложите в коммерческую недвижимость и землю
Гость
11 января 2022, 10:17
Огромное количество жилья, за огромные деньги.
И огромное количество людей, живет в огромном количестве жилья, платя за него огромные деньги.
Но желающих остается огромное количество его приобрести, за еще более огромные деньги.
Комната в общежитии или коммуналке стоит 600-900 тысяч, а студия с теми же М² стоит 2-3 млн. рублей. Ну никак не понимаю тех, кто переплачивает банку за студию лишние 2 млн + %.
При этом коммерческая недвижимость дешевле, чем жилая. Купил офисное помещение, хочешь сдавай его в аренду, хочешь живи в нём. Даже за 500-600 тысяч можно помещение в 12 М² купить.
Гость
11 января 2022, 18:24
Хотел тоже инвестировать в недвигу вторичную в Екатеринбурге, ничего путнего не нашел, переключился осенью на Питер. Буквально сегодня позвонил представитель агентства питерского, уверявший меня в декабре, что цены будут еще более конские и предложил питерский новострой с очень хорошим дисконтом. Это затишье перед бурей (до весны, как я понимаю, будет все вяло) или реально покупателей нет?
Гость
11 января 2022, 09:49
Захотел сберечь от инфляции два миллиона.
Купил в 2020-м однушку на окраине, вторичку.
Убитую.
Сейчас плачу за нее по 4 тыс в месяц за коммуналку. Уже заплатил 70 тыс.
Чтоб в ней жить нужен ремонт.
А это тыс 200-250 тыс минимум.
Ну отремонтирую.
Но где гарантия что продам ее за три миллиона? Что рост продолжится??
Боюсь продам за те же два миллиона что и купил.
Вот и сберег я деньги..
Выгодно вложил..
Гость
11 января 2022, 12:38
"Приобретение квартиры на стадии строительства — хорошая возможность блаблабла" а в реале это влететь в блудняк и потерять деньги здоровье и время. Это все что надо знать об этом "эксперте".
Гость
11 января 2022, 10:07
Можно однушку 31 кв.м продавать за 5 млн руб? На Маневровой, в хрущевке, первый этаж, после умершей 90 летней бабушки, боковая и продуваемая.?
Желающие интересно будут?
Или еще немного подождать, когда она подорожает до 6-7 млн руб.???
Гость
11 января 2022, 10:23
Приобретение квартиры на стадии строительства
Сейчас приличные застройщики продают такие квартиры уже по цене готовых квартир
Гость
11 января 2022, 12:19
Нормальных покупателей сейчас остались единицы. Ну разводятся, женятся ещё немного и тд. Остальное уже закредитованная неграмотная нищета, у которой горизонт это месяц и именно он отделяет их от банкротства. Ну два
Гость
11 января 2022, 13:27
Когда привитые уколятся бустером и поедут в подземный мир, спрос резко упадет, как и цены. Осталось недолго подождать.
Гость
11 января 2022, 10:11
Вот увидите: даже в Шувакише Садовом, или Компрессорном за 4 млн будут продавать однушки.
С рукам оторвут!!!
Чтоб продать за 6 млн через полгода.
Спрос огромный, и будет расти как и цена. Они растут на 30% в год!
Гость
11 января 2022, 11:37
не покупайие зачем вам эти клоповники,не слушайте застррйщиков
Гость
11 января 2022, 11:48
Купить нужно было новостройку, например в Софийском квартале.
Сейчас+10°C
пасмурно, без осадков
ощущается как +7
3 м/c,
зап.
741мм 45%Как купить квартиру в Екатеринбурге на пике цен: пять способов не переплатить за недвижимость