Археологи дали добро корпорации «Маяк» на возведение дома в центре Екатеринбурга

Свердловские археологи дали добро на строительство в центре Екатеринбурга жилого дома с двором на крыше. Застройщиком выступает корпорация «Маяк». Проверка требовалась, поскольку рядом с площадкой, на перекрестке Первомайской и Царской, через дорогу от Литературного квартала, находится исторический особняк Иванова.

— Обеспечение сохранности объекта культурного наследия «Купеческий особняк, построен в классическом стиле, имеет интересные оконные проемы» на улице Первомайской, 7 возможно при строительстве «Многофункционального комплекса общественно-жилого назначения», — говорится в экспертизе на сайте Управления охраны объектов культурного наследия Свердловской области.

Правда, защитить памятник рядом со стройкой всё же нужно будет. Как минимум на время возведения дома северный и восточный фасады особняка следует закрыть пленкой, а при работах не использовать ударные механизмы. Котлован тоже необходимо укрепить.

В документации также оказались подробности будущей стройки трехсекционного дома.

На первом этаже расположатся входные группы жилой части дома, нежилые помещения — мастерские для художников и архитекторов, а также выходы из подземного паркинга. Подъезд будет ориентирован на улицу Царскую.

Со второго по седьмой этаж расположатся квартиры, а на шестиэтажной части будет эксплуатируемая кровля с детскими площадками и зонами для спорта и отдыха. Под домом предусмотрен двухуровневый паркинг на 82 машино-места.

— Строительство дома ведется в условиях стесненной городской застройки, — уточняется в документации. — Следует также отметить, что земельный участок, отведенный под застройку, недостаточен для размещения на нем площадок для хранения материалов, поэтому значительную долю поступающих конструкций рекомендуется монтировать с «колес».

Ранее на этом участке планировалось строительство гостиницы Mercure. Для объекта требовалось убрать один из флигелей памятника архитектуры. Однако после развернувшихся споров корпорация «Маяк» отозвала госэкспертизу и проект зон охраны купеческого дома.

При этом отель был не единственным вариантом развития этой площадки. Например, договориться с застройщиком намеревалась филармония — чтобы использовать участок рядом с особняком под концертный зал.