Жизнь в мегаполисе связана с ежедневным стрессом. Чтобы минимизировать его воздействие, психологи советуют хотя бы 15 минут в день наблюдать за природой. А в идеале жить там, где есть возможность переключаться и отвлекаться, например близко к лесопарку или водоему. Конечно, можно переехать за город, но без привычных садиков, школ, магазинов на первом этаже и прочих «плюшек» мегаполиса будет сложно.
Мы решили найти в Екатеринбурге релакс-районы, где можно отдохнуть от ежедневной суеты, не лишая себя городской инфраструктуры. Что из этого вышло — в обзоре.
Зеленые горы
На городской карте выделяется Уктус. Это зеленый микрорайон на берегу Нижне-Исетского пруда, который дополнен большим лесопарком и маленькими, но весьма живописными уральскими горами. Раньше эта часть города больше была похожа на поселок, но сейчас это, скорее, курортный городок. Наряду с детскими садами, школами, кафе, обычными магазинами и торговым центром, здесь есть нестандартные объекты инфраструктуры: океанариум, аквапарк, горнолыжный комплекс и термы. Также приятно просто прогуляться по набережной пруда и послушать крики чаек вместо шума транспорта. А летом водную гладь Нижне-Исетского можно разрезать на сап-серфе.
Из-за всего этого местный застройщик «Эфес», который на рынке недвижимости уже более 25 лет, выбрал именно Уктус для реализации необычного жилого квартала под названием «Исетский». Это жилой комплекс комфорт-класса, который займет площадь 15 гектаров в одном из самых живописных мест не только микрорайона, но и всего Екатеринбурга — на набережной, недалеко от места слияния Патрушихи с Исетью.
В пешей доступности от дома не только все вышеперечисленные объекты инфраструктуры, но и центр развития айкидо и джиу-джитсу, детская футбольная школа, академия гимнастики, теннисный клуб, школа по техническим видам спорта, школа виндсерфинга и вейкбординга, школа олимпийского резерва «Уктусские горы», где находится 15 секций для детей и взрослых. Также рядом с ЖК «Исетский» есть остановка троллейбусов, автобусов и маршрутных такси. А до станции метро «Ботаническая» чуть меньше 2 километров — этот путь можно пройти за 15 минут, а значит, что до центра города дорога займет в районе 30 минут на общественном транспорте.
В этом году «Эфес» планирует сдать первую очередь жилого комплекса — это 23-этажная высотка, которая отлично вписывается в новую архитектуру микрорайона. Здесь осталось в продаже всего восемь квартир.
Параллельно застройщик возводит второю очередь — 17-этажный 3-секционный дом. Его сдадут в IV квартале 2023 года, и пока здесь есть все варианты планировок. Также можно выбрать оптимальный этаж и вид из окна: на реку, лес или город.
ЖК «Исетский» — это нестандартный для Екатеринбурга проект. Его особенность в расположении пятна застройки — вдоль изгиба реки, как бы на полуострове. Это дает возможность создать тихий и довольно обособленный квартал-полуостров. Поэтому в доме и во дворах не будет слышно улицу Щербакова, вместо этого — крики чаек и всплески воды. Да и случайные прохожие сюда точно не забредут.
Такое расположение и двор сделает безопаснее. На площадках появятся современные игровые комплексы для детей разных возрастов. Часть оборудования уже установлена. Также застройщик оборудует пространство для занятий физкультурой. На площадках с песчаным, синтетическим и газонным покрытием установят уличные тренажеры и другие спортивные снаряды. Украшением территории станут деревья, кустарники и цветы.
Красивая природа — только часть успеха в борьбе со стрессом. Надо, чтобы и дом радовал глаз. Для этого в ЖК «Исетский» застройщик делает нестандартный дизайн холлов — это одна из фишек «Эфеса». Витражные входные группы наполняют пространство первого этажа естественным светом, что значительно экономит общедомовое освещение. Также такие проницаемые конструкции дают дополнительное ощущение безопасности — видно всё, что происходит на улице и в подъезде. Также в домах устанавливают лифты, которые спускаются в паркинг.
В квартирах продолжается тема антистресса. Высота потолков на 1-м и 23-м этажах — 3,3 метра, а со 2-го по 22-й этаж — 3 метра. За счет этого дома будет больше воздуха. Большие окна, из которых открываются шикарные виды на пруд, лес или город, выполнены из немецкого профиля Schüco. За счет этого в квартире не только много естественного света, но и тепло.
Реликтовое озеро
Еще одна интересная часть города — район озера Шарташ. Не в каждой части Екатеринбурга есть водоем, который образовался 1 миллион лет назад. В 2014 году его признали памятником природы областного значения. Окружает Шарташ одноименный лесопарк, где находится еще один природный памятник — Каменные палатки. Эта местность уникальна еще и тем, что здесь сохранились следы присутствия человека времен позднего неолита, а в 1745 году в районе озера было обнаружено первое рудное золото. Сегодня Шарташский лесопарк и озеро — это любимое место для отдыха горожан. Весной проходит майская прогулка. Летом пляж больше похож на курорты Краснодарского края. Осенью это площадка для фотосетов в листве. А зимой здесь прокладывают десятки лыжных маршрутов. Гуляя по лесопарку, кажется, что ты где-то за городом. Поэтому недалеко от Шарташа «Эфес» строит семейный проект «Уральский».
Это один из первых обособленных и закрытых кварталов в Екатеринбурге, который возводят на площади 25 гектаров в квадрате улиц Блюхера, Камчатской, Владивостокской и Сахалинской. От него до лесопарка около 15 минут пешком. Прекрасно то, что с одной стороны — природа. А с другой — цивилизация. До центра города можно доехать за считаные минуты. Довольно близко крупные торговые центры «Аида» и «Парк Хаус». За 15 минут можно дойти до СК «Урал», где есть бассейн и спортивные секции для детей и взрослых.
Квартал «Уральский» — это семейная история. В радиусе 7-минутной прогулки находятся три детских сада. За 15 минут можно дойти до гимназии № 47 с эстетическим уклоном, где у младшей школы отдельное здание. Здесь все дети бесплатно занимаются бальными танцами. Также недалеко школа № 35, которая входит в сотню лучших в России, и базовые центры обучения УрФУ — лицей № 130 и СУНЦ.
Кроме того, на территории самого квартала запроектированы школа и детский сад. Школьники смогут самостоятельно ходить на учебу, а малышей будет удобнее водить в сад, не делая крюк по дороге на работу. Также здесь запроектирован легкоатлетический стадион с футбольным полем. Фактически всё будет во дворе.
Согласно трендам, в «Уральском» предусмотрены и коммерческие площади. Так что продукты, свежую выпечку, медикаменты и другие необходимые товары можно будет приобрести прямо в доме. Еще одна фишка проекта — несколько дворов с разной тематикой. Вместе с каждым новым домом открывается новая площадка: игровая, спортивная или лаундж. Когда строительство проекта завершится, территорию «Уральского» огородят, открыв дворы. Можно будет гулять по всему кварталу.
Как и в других проектах «Эфеса», здесь в каждом доме выполнен уникальный дизайн холла первого этажа. Все они похожи лишь тем, что на первом этаже есть санузел, комната охраны и почтовые ящики.
«Уральский» — довольно популярный проект у горожан. В готовом доме остались считаные единицы квартир. Также быстро исчезают планировки в четвертом доме, который сдадут в IV квартале 2022 года. Здесь во всех квартирах установлены надежные сейф-двери, шумоизолирующие и теплосберегающие окна из немецкого профиля Schüco. А качественная отделка под ключ позволит быстро переехать в новую квартиру.
Один из крупнейших лесопарков области
В Екатеринбурге на сегодняшний день приходится 16 кв. м зеленых насаждений на человека. Хотя ВОЗ рекомендует 21 кв. м для крупных городов. Где искать спокойствия и чистого воздуха — вопрос актуальный. Третья точка на карте, где можно поселиться близко к воде и лесу, не лишив себя городских благ, — это микрорайон Семь ключей. Здесь расположен одноименный парк, с которым граничит новый жилой квартал «7 Ключей» от компании «Эфес». Он находится в квадрате улиц Технической, Дружининской и Червонной.
Также в 10 минутах ходьбы от дома — торговый центр, техникум, библиотека, клуб бокса и отреставрированный стадион «Локомотив» с большой зеленой территорией для прогулок. Недалеко один из самых больших лесопарков области — Шувакишский. Там хорошая лыжная база, можно арендовать домик для торжества или просто покататься на «бубликах» — природные горки там довольно крутые и высокие. А в 15 минутах ходьбы находится пляж Верх-Исетского пруда.
Расположение ЖК «7 ключей» радует не только природой, но и инфраструктурой. Из квартала просто уехать в любой район города. Напротив дома — конечная станция трамваев. Рядом остановки маршруток и автобусов. При желании можно воспользоваться городской электричкой. На автомобиле удобно выезжать за город, а по ЕКАДу можно быстро добраться до любой части Екатеринбурга. Рядом с домом — школы и детские сады, аптеки, супермаркеты и фермерские лавочки.
ЖК «7 ключей» — это жилой комплекс, в котором запроектировано девять домов. Они займут площадку вдоль улицы Технической. У каждого дома свой двор, где установлено современное игровое оборудование, так что детям будет чем заняться после школы и дополнительных занятий. Досуг взрослых тоже не оставили без внимания. Они могут провести кардиотренировку в парке у дома, а силовую — на тренажерах во дворе.
В отделке холлов ЖК «7 ключей» продолжается природная тематика, которая плодотворно влияет на настроение человека. Стены также украшены декоративными панно, а в дизайне сейф-дверей, которые установлены в квартирах, использованы цвета и фактуры дерева.
По традиции «Эфеса» в домах предусмотрено множество эргономичных планировочных решений. Сотни семей их уже оценили — первые две очереди проекта сданы и заселены. А в третьей пока еще есть свободные планировки. Здесь квартиры передаются с отделкой под ключ, который включает: текстурные обои, ламинат 32-го класса, межкомнатные двери, плитку на полу в санузлах и современную сантехнику. Поэтому можно переехать сразу после получения ключей и наслаждаться видом на Верх-Исетский пруд, Шувакишский лесопарк или парк «Семь ключей», который прямо у дома.
Выходит, что и в Екатеринбурге есть релакс-районы, где можно жить, созерцая из окон собственной квартиры пруд, лес и даже горы. Главный принцип компании: «Строим там, где приятно жить!»
г. Екатеринбург, ул. Техническая, 149а,
+7 (343) 345–49–59, 266–31–62, 385–91–00,
https://7key-dom.ru/
Застройщик ЖК «Исетский»: ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания «Эфес»». Проектная декларация 1-й очереди размещена на сайтах Наш.дом.рф и Isetskiy-dom.ru. Второй очереди — на сайте Наш.дом.рф.
ЖК «Уральский». Застройщик: ООО «РК ЭФЕС». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
ЖК «7 ключей». Застройщик: ООО «Специализированный застройщик ГК «ЭФЕС»». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Продажи квартир во всех рекламируемых объектах осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Ипотечное кредитование предоставляется банками: ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и др.
