«Сносом одного домика не обойдется»: показываем, от чего избавятся, чтобы втиснуть 30-этажку в центре Екатеринбурга

В самом центре Екатеринбурга планируют построить 30-этажный гостиничный комплекс. Его возведут внутри исторического квартала в границах улиц Малышева, 8 Марта, Вайнера, Радищева. Сейчас там пустырь.

«Участок свободен от застройки, — указано в презентации проекта. — На территории отсутствуют какие-либо санитарно-защитные зоны соседних территорий. Существующие кабели связи и теплотрасса, попадающие в зону строительства, подлежат выносу».

Планируется, что подъезд и проход для пешеходов к новому зданию будут с Малышева. Но пикантность ситуации в том, что места для него нет, а потому придется снести милый домик на Малышева, 38б.

— Я думаю, что для организации проезда сносом одного домика не обойдется, тут без иллюзий, — рассказал на своей странице в «Фейсбуке» Олег Букин. — Мы должны спасти все три домика и задействовать для этого все имеющиеся ресурсы. В том числе заявление на охрану. Год назад мы обходили все домики, спрашивали, хотят ли выкупать, сносить, но на тот момент нам отвечали отрицательно. Многое будет зависеть от позиции собственников. Вот не факт, что они будут «за» снос и выкуп. И даже не факт, что они уже в курсе.

Постройка на Малышева, 38 — усадьба Поповичевых, которая состоит из дома и флигеля. Поповичевы владели зданием на протяжении около 100 лет. И это довольно редкий случай семейного владения такого длительного срока.

Однако чтобы снести историческое здание, потребуется изменить охранные зоны памятников, уточнил общественник. По его словам, сейчас здания защищает зона охраны ОКН «Дома контор», но, вероятно, готовится новый проект зон, с которым могут выступить на Градсовете.

По планам архитекторов гостиничного комплекса, по новому проезду будет доступ к первой очереди «Радиуса», откуда также можно выезжать на улицу 8 Марта, минуя светофор на перекрестке. Перед новым же комплексом построят парковку и кольцо. По этой дороге также будет доступ к остальным зданиям на Малышева и Вайнера. В проекте также указан двусторонний проезд в сторону улицы Радищева, но как он будет организован, пока неясно.

В том месте, где появится второй «Радиус», находится парковка. Часть территории огорожена бетонным забором. И за нее даже берут деньги.

Ранее мы писали, что всего в комплексе будет 375 номеров на 455 человек. Также будут офисы, но совсем немного — 465 квадратных метров на 31 человека.

Включая технический этаж, в здании предполагается 30 уровней, причем три из них — подземный паркинг на 48 машин. Причем у здания будет открытая наземная парковка, правда, небольшая.

Архитектурный проект выполнила компания «ПФ Востокпроект», а заказчиком является «Регент». Ее учредителем и директором выступает Александр Трунтаев, который является совладельцем предприятия «Алми» — застройщика апартаментов Radius Central House — первой очереди апартаментов Radius Central House. Другим совладельцем «Алми» выступает уральский хоккеист Павел Дацюк.