Всё чаще жители уральской столицы слышат о девелопере «Партнер». Это новый застройщик для Екатеринбурга, но весьма значимый для Тюмени и хорошо известный в списке больших профессионалов страны.
В 2021 году «Партнер» решил закрепиться в самом крупном уральском городе со своим проектом «Совушки», который возводят в 18 км от города, недалеко от поселка Горный Щит. И у него это наверняка получится. Почему? Рассказываем в семи фактах.
1. Застройщик — эксперт именно по малоэтажному жилью
В соседнем регионе почерк компании очень узнаваем. Так, как холдинг «Партнер», не строит никто. В Тюмени уже реализованы четыре малоэтажных проекта, и их облик стал для горожан своеобразным брендом. Если на фото — голландские светлые фасады, а вокруг природа и зеленый ландшафт, — это точно «Партнер».
Жилые комплексы девелопера признаются лучшими в малоэтажном девелопменте на федеральном уровне. Проекты компании много раз побеждали в престижных премиях Urban Awards, PROESTATE CRE & Federal Awards. Застройщик — один из немногих девелоперов страны, кто обладает GREEN ZOOM — сертификатом экологичного и энергоэффективного строительства. Комплекс «Ожогино» принимал экспертов федеральной программы Архитекторы.рф, которые рассматривали опыт проекта как эталонный.
«Совушки» — жилой комплекс, который возводится по тем же технологиям.
2. «Совушки» — проект с философией
Концепция проекта — «Город и лес». Это значит, что проект станет местом с городским комфортом, которое появится в природной локации. Бороться со стандартными ограничениями загородной жизни жителям не придется.
Территория проекта займет более 140 гектаров — это практически целый город и один из самых больших загородных комплексов в России. Здесь будет своя школа и детский сад — и не где-то рядом с комплексом, а собственные, на территории.
В любой момент жители «Совушек» смогут прикоснуться к природе. Большую часть локации отведут под «зеленые легкие» проекта — экопарк «Обитаемый лес» площадью 15 га. В планах — облагородить лесной массив, организовать несколько уютных локаций для отдыха и променада, велодорожки, спортивные и детские площадки.
3. Локация — рядом с лесом, но в городской черте
«Совушки» возводят в сосновом лесу. Поблизости нет загруженных федеральных трасс и промышленных производств, зато в шаговой доступности — лес и озеро.
Добираться до места будущим жителям будет удобно. Всего 30 минут на личном автомобиле от Екатеринбурга по хорошей трассе (и это с учетом пробок!). Также есть маршруты городского транспорта. Для удобства проживающих в комплексе учеников организован школьный автобус, который возит детей в соседнюю школу.
Прописка в проекте будет городской. И, кстати, еще одна привычная черта для городского жителя — сюда без проблем можно заказать доставку еды или вызвать такси.
— Мы понимаем, как важна локация для тех, кто ведет активную городскую жизнь, но при этом стремится на природу всей душой. Поэтому «Совушки» расположены так, чтобы наши жители днем могли работать в городе, а потом — быстро добираться до своей загородной локации, успеть отдохнуть и провести время с семьей, — уточняет Сергей Колесников, исполнительный директор проекта.
4. Не «домики», а разные форматы для жизни
Мультиформатность жилья делает ландшафт проекта разнообразным и живописным. Но в первую очередь разные форматы созданы, чтобы покупатели могли подобрать жилье под именно свой сценарий жизни. В «Совушках» строятся:
индивидуальные коттеджи — отдельные обособленные дома с просторными планировками и своим участком земли;
дуплексы — дома на 2 семьи, с витражным остеклением;
таунхаусы — дома на несколько семей с двухуровневыми квартирами, каждая — с личной террасой на заднем дворе и личной парковкой для автомобиля;
малоэтажные дома — дома высотой до 4 этажей с террасами для квартир на первом этаже и закрытыми дворами.
5. В проекте будет всё, что есть в городских кварталах
«Совушки» созданы на принципах городского комплексного освоения — так, как строился бы большой жилой проект в самом Екатеринбурге. Электричество, сети коммуникаций и даже полноценная ливневая канализация — здесь будет всё, к чему привык городской житель. При этом вся развернутая сеть коммуникаций спрятана под землю и не создает визуального шума.
— Комплексное освоение для загородных проектов совсем не типично. Это наш авторский подход, который мы освоили и довели до совершенства на четырех своих проектах в Тюмени.
Конечно, данный подход требует огромной проектной и инженерной работы, чтобы у жителей были все привычные им коммуникации, незаметно расположенные под землей. Благодаря этому нам удалось обеспечить будущих жителей всеми коммунальными сетями — от городской канализации до оптоволоконного интернета, да еще и с очень приятными тарифами, — говорит Сергей Колесников.
6. Управляющая компания — будет, своя
В «Совушках» будет реализована еще одна типично городская черта — собственная управляющая компания «Экосервис». В загородном проекте у ее сотрудников уже сегодня гораздо больше дел, чем в городе. Компания ухаживает за озеленением, расчищает дороги, отрабатывает обращения жителей — телефоны доступны и в выходные дни. Также ее сотрудники собирают жителей по важным вопросам и организуют события в Клубе жильцов.
Кстати, директор управляющей компании — один из постоянных героев инстаграма проекта «Совушки» и рассказывает от первого лица о жизни в локации.
7. За комфорт отвечают классные технические решения
Технологическое оснащение домов — то же, что в современной городской квартире, а местами — лучше. Показания счетчиков будут уходить через систему телеметрии. За пожарную безопасность будут отвечать технологичные противопожарные датчики, а в некоторых многоквартирных домах застройщик установит систему «Умный дом».
А воду в «Совушках» можно пить прямо из-под крана — благодаря современной системе водоочистки. Также здесь на постоянной основе проводят развернутый анализ воды.
И еще один важный факт. Дома доступны в ипотеку
Любое жилье в «Совушках» можно купить в ипотеку — туда же удобно включить и стоимость ремонта, если он понадобится новоселам. Застройщик аккредитован в семи банках, в том числе — в топ-3 лидеров РФ. Также доступна покупка с инструментом трейд-ин и рассрочка.
В продаже — дуплексы и таунхаусы со сроком сдачи в 1-м квартале 2022 года, а также индивидуальные коттеджи со сроком сдачи во 2-м квартале 2022 года. В декабре этого года планируется старт продаж квартир в малоэтажных домах.
Получить более подробную информацию, ознакомиться с планировками и узнать стоимость жилья можно по телефону офиса продаж (343) 363-25-55 или на сайте sovushki-eco.ru.
ЖК «Совушки» — застройщик АО СЗ «Уральская экодолина», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Ипотеку предоставляют ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), Банк ГПБ (АО), АО «Россельхозбанк», ПАО Банк «ФК Открытие», АО «АБ «РОССИЯ», ПАО «БАНК УРАЛСИБ».
