Несмотря на то что требования современных покупателей к жилью заметно возросли, стоимость по-прежнему остается в числе первых критериев выбора. Снизить ее многие пытаются старым проверенным способом — купить квартиру на этапе котлована. На старте проекта застройщики, как правило, предлагают самые привлекательные цены (правда, в таком случае к стоимости недвижимости зачастую стоит добавлять арендную плату за временное жилье, поэтому экономия выходит не такой уж большой).
«Брусника» предлагает зайти с противоположной стороны — купить квартиру в сданном доме. До конца октября цена за квадратный метр в них в среднем на 30 тысяч рублей ниже, чем в строящихся объектах. Предложение распространяется на жилье большой площади — преимущественно на двухуровневые пентхаусы с террасами и без.
Два уровня со вторым светом
Эти квартиры напоминают загородный дом. Пространство в них разделено на две зоны: общественную с кухней-гостиной и приватную с несколькими спальнями, гардеробными и постирочными. В планировках предусмотрены помещения, которые подойдут для кабинета, творческой мастерской или библиотеки. Поэтому этот вариант для тех, кто работает из дома.
Одна из главных особенностей двухуровневых квартир — второй свет. Это архитектурное решение позволяет избежать глухих перекрытий между этажами и таким образом визуально расширить помещения, сделать их более объемными.
Подходит ли вам двухуровневая квартира?
Да, если вы мечтаете о загородном доме, но не планируете тратить полжизни, ежедневно добираясь на работу.
Да, если работаете из дома и хотите четко зонировать пространство.
Квартиры с террасой и летней кухней на крыше
Терраса на крыше — пространство, которое увеличивает полезную площадь квартиры. На 30 кв. м (это как однокомнатная квартира в хрущевке) можно организовать обеденную зону, установить шезлонги, качели, надувной бассейн, по выходным устраивать вечеринки, играть с друзьями в настольный теннис и мини-гольф или заниматься йогой, наслаждаясь видами Уктусских гор. Давно мечтали о небольшом саде — разбейте его на террасе, выращивайте там цветы и зелень для салатов.
Кстати, несмотря на то что в классификации планировочных решений «Брусники» это помещение называется летним, существуют и зимние сценарии его использования. Например, перед Новым годом здесь можно поставить елку и вместе с детьми лепить снеговиков. Замерзли — заходите в теплую надстройку, пейте чай, устраивайтесь в кресле и начинайте турнир по настольным играм.
Что подарить на новоселье друзьям, переехавшим в квартиру с террасой?
Телескоп. Они будут наблюдать, как падают звезды, и загадывать желания.
Кашпо и рассаду. И через какое-то время они позовут попробовать салат из редиски, выращенной на террасе.
Сертификат в магазин декора. После того как они выберут мебель для летней кухни, им понадобятся шторы, скатерти и ковры.
Где искать такую квартиру
В «Шишимской горке», жилом районе, расположенном в одной из старейших частей Екатеринбурга — на Уктусе. Вокруг уже развита инфраструктура. Рядом две крупные автомобильные развязки (Объездная дорога и Кольцовский тракт), Уктусский лесопарк, торговый центр «Глобус», аквапарк, ледовая арена, океанариум, кинотеатр, школы и детские сады. До ближайшей станции метро — 15 минут на общественном транспорте.
Архитектурную концепцию домов «Брусника» разрабатывает совместно с европейскими бюро. В основе каждого проекта — принцип mixed-use, который подразумевает объединение в пределах одной локации жилой, торговой и развлекательной функций.
На первых этажах расположены коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки, спортивные центры и другие полезные сервисы. Между собой кварталы «Шишимской горки» соединены широким пешеходным бульваром с игровыми и спортивными площадками, деревьями и кустарниками, привезенными из европейских питомников.
Как купить
В обмен или ипотеку (эти способы можно комбинировать) «Брусника» выкупит старую квартиру, а вырученные с продажи деньги пойдут в счет покупки нового жилья. Вся процедура от оценки до подписания договоров займет три рабочих дня. Оформлением документов займутся специалисты компании. Они помогут вывести квартиру из-под залога, перенести доли несовершеннолетних собственников и оформить ипотеку, чтобы внести недостающую для приобретения квартиры сумму.
Семьи с детьми могут воспользоваться программой льготного кредитования, которую «Брусника» разработала совместно со Сбербанком. Чтобы понять, подходит ли она вам, застройщик предлагает короткий опрос:
В вашей семье есть хотя бы один ребенок (в том числе приемный), родившийся после 1 января 2018 года?
Вы и ваши дети — граждане РФ?
Если на оба вопроса вы ответили да, у вас есть все основания претендовать на сниженную процентную ставку. Выбрать квартиру можно на официальном сайте застройщика. Поэтому смело переходите на сайт и выбирайте квартиру.
1 и 2 дома сданы. 3 и 4 дома: застройщик ООО "Брусника. Специализированный застройщик". Проектная декларация на сайтах наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
