Продать этот неликвид и инвестировать в акции. Зачем этот геморрой, искренне не понимаю))
p.s. Для интереса, посмотрите статистику по яндексу с октября 2019 и сейчас, доходность сможете сами посчитать))
Варианты разные, как сердце подскажет))
Модерна и Тесла, октябрь 19/ Сентябрь 21 ))
Гость
3 октября 2021, 15:39
Квартиру можно сдать на месяц за 20000 а При посуточно При полной заполняемости, которой точно не будет 48000, При этом нужно каждый день Ездить делать уборку, менять постельное, очень сомнительный бизнес. Плюс ко всему иногда из таких квартир уносят все что можно взамен оставляя залог 1600 р. Или пьянь и нарки могут Снять и так испортить квартиру что потом придётся делать капитальный ремонт.
Очередной эфективный управленец ,квартиру он после бабушки в хруще сдавать собрался ,посуточно , если вдруг кому то так привалило подавайте не задумываясь ,сейчас сдача в аренду квартир это дно
Гость
3 октября 2021, 20:33
Ага продать чтобы инфляция всё съела и не надо про валюту ля-ля, банкам доверия нет.
запрещать надо посуточную аренду в многоквартирных жилых домах
Гость
3 октября 2021, 14:51
Если сдаёте квартиру посуточно, вся мебель должны быть чугуниевая и прибита к полу и стенам.
Гость
3 октября 2021, 17:06
Приличные квартиры не сдают на авито, их сдают на Букинг или Арнбнб, а на авито большая часть моники, причем авито их пооширяет и не как не борется с ними. Там даже отзывы можно убрать, что бы легче людей разводить.
Гость
3 октября 2021, 15:16
Ой уж не надо нам рассказывать как распорядится квартирой, оставленной нам в наследство. Сами с головой. Вот где заоаботать на жту квартиру вот это бы и расказали.
Гость
3 октября 2021, 14:54
Вкратце: Как организовать проститутошную или дом свиданий.
Гость
3 октября 2021, 15:38
не надо сдавать. надоели эти фестивали!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Гость
3 октября 2021, 20:32
У1, вы лучше расскажите как от подобной посуточной проститутошной в подъезде избавится быстро и законно.
Гость
3 октября 2021, 18:59
Распродавать эти квартиры надо пока не поздно. Выхлоп (доход на капитал) смешной. В плюсе только посредники типа Управляющие, Авито, Букинг итп. потому что %% конский берут. По сути паразитируют на Вашем капитале, не вкладывая существенные средства. Гостей нет - они не пределах, ну и что что ипотека - разгребай сам как хочешь. После Универсиады рынок просядет еще сильнее, потому что студенты мигрируют в хорошие общаги у Экспо.
+ если примут Закон о запрете посуточной аренды квартир (по факту гостиничная деятельность) в жилом фонде, закрыв все лазейки и формулировки в законе, ВОТ тогда наступит всеобщее веселье. Хостелы в жилом фонде уже давно под запретом. И хорошо, что запретили.
В Европе есть два типа жилья: 1. Только для проживания собственников (длительное проживание). 2. Коммерческое жилье для сдачи в аренду (краткосрок/долгосрок).
Честно, посуточная в жилых домах бесит, каждый день, какие то не понятные люди.... проходной двор какой то... постоянных жильцов это напрягает, и их можно понять.
Так что те кто купил - распродавайте, те кто собирается - подумайте о других вариантах. Квартира по-суточно это дно. Скоро видать к киоскам-ларькам с пивасиком и жевачкой TURBO на остановках вернемся))) Полная деградация отрасли гостеприимства.
пс: а этот чел с Авито, просто решил шухер поднять, чтоб боблишко на своем сайте подзаработать. пустить пыль "инвесторам")))
Гость
3 октября 2021, 17:06
Надо повышать цену аренды
Гость
3 октября 2021, 19:40
Посуточную аренду надо запретить, люди реально мучаются от соседства с такими квартирами.
Гость
3 октября 2021, 15:19
Мну втихаря от налоговой сдаю 5 квартир. Уважаемый эксперт, скажите как долго не платить налог или совсем не платить налог, ведь это повышает доходность от сдачи? Вопрос как вы понимаете конфиденциальный!
Гость
3 октября 2021, 16:12
Да вас всех за это наказывать надо рублем, да побольше! Устроили проститутоШные из квартир. А каково соседям?! Только о себе каждый и думает.
Гость
4 октября 2021, 03:18
А почему никто не думается, что заселиться могут опасные люди... все что угодно может случиться. Запретить на государственном уровне!!!!!!
Гость
4 октября 2021, 00:18
А как же НАЛОГИ ? Что за статья полщряющая левые доходы? Что то я не увидел мнение эксперта насчёт финансовых отчетов и так далее )) а как вы в случае порчи вашей хатки жильцами будете отстаивать свои права? Договор на коленке без нотариуса это бумажка , ну и сразу при обращении в суд ждите интереса к вам от налоговиков. Дремучая страна
Гость
4 октября 2021, 01:27
Я вот купил однушку в новостройке с ремонтом, и не собираюсь ее сдавать, пускай лучше так стоит, жалко убитую квартиру.
Гость
3 октября 2021, 17:22
Есть бизнес идея лучше. Снимаете квартиру в удачном месте и сдаёте её посуточно, и вся прибыль вам за исключением аренды.
Сейчас-1°C
облачно, без осадков
ощущается как -5
3 м/c,
ю-з.
744мм 79%СРОЧНО
Путин выступил с обращением после ударов по России
Как сдать квартиру посуточно в Екатеринбурге и заработать больше: инструкция по применению