Продажа старой квартиры и покупка новой в строящемся доме — один из самых популярных сценариев на рынке недвижимости. Однако ждать жилье иногда приходится полтора-два года. И всё это время нужно платить и ипотеку, и аренду. Плюс расходы на переезд и риски, связанные с непрозрачными условиями найма.
По данным исследования «Брусники», 30% отказов от покупки квартир связаны с тем, что людям не хватало денег сразу на два платежа. Еще 10% клиентов первым делом спрашивали, можно ли остаться в старой квартире до завершения строительства.
— Мы заметили, что люди часто выбирают вторичку, потому что в готовую квартиру можно переехать сразу. Новостройку приходится ждать, решать, где жить. Поэтому мы изменили программу обмена, — рассказал руководитель продаж «Брусники» Максим Молодцов.
Механизм такой: «Брусника» на справедливых условиях выкупает квартиру (в том числе в незавершенных домах других девелоперов) и оформляет ее на себя. Деньги идут в зачет стоимости нового жилья в проектах компании. Остаток можно оформить в рассрочку или взять ипотеку. И главное — клиент имеет право оставаться в проданной квартире до 2,5 лет. Арендные платежи за квартиру могут пойти в зачет выкупной стоимости. Всё прозрачно, и не нужно никуда переезжать.
Застройщик может выкупить долг по ипотеке, перенести доли из вторичной квартиры в новую или компенсировать часть деньгами.
По программе «Обмен» можно приобрести жилье в квартале «На Некрасова», расположенном за управлением железной дороги, или рассмотреть вариант переезда в урбан-виллу в «Северном квартале» — его спроектировали голландские архитекторы. А если хочется жить с видом на Уктусские горы и рядом с центром, стоит присмотреться к квартирам в жилом районе «Шишимская горка».
«Брусника»,
Brusnika.ru;
Facebook;
Instagram.
Застройщик ООО «Брусника». Проектные декларации на Наш.дом.рф и на сайте.
«Северный квартал»
«На Некрасова»
«Шишимская горка»
Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
